Дело № 2-5114/2016 ~ М-4426/2016, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2016 г. г.Уфа

<данные изъяты> районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Гималетдинова А.М.,

при секретаре Суфиевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] ФИО1 к [СКРЫТО] ФИО2 об обязании убрать постройки расположенные по адресу: <адрес> на безопасное расстояние от дома, расположенного по адресу: <адрес>

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Е.С. обратилась в суд, указав, что решением Ленинского районного суда г. Уфы от 10.12.1999 года было признано право собственности за [СКРЫТО] Т.Г. на пристрой лит. А1 - площадью 9,5 кв.м; лит. А2 -площадью 10,3 кв.м; лит. АЗ - площадью 23,8 кв.м; лит. А4 - площадью 6,5 кв.м к дому № по ул. Металлистов в г. Уфа, расположенные на земельном участке площадью 538,0 кв.м

Постройки принадлежащие [СКРЫТО] Т.Г. находятся близко от ее. Они несут в себе пожарную опасность. Кроме того, сход снега и льда может нанести вред ее здоровью и членам ее семьи.

Представитель истца [СКРЫТО] Л.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Истица [СКРЫТО] Е.С. извещенная о времени и месте судебного заседания на суд не явилась. Судом во время судебного заседания в ее адрес был осуществлен телефонный звонок. В ходе чего [СКРЫТО] Е.С. пояснила, что извещена о времени и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело без ее участия, с участием представителя, которая является ее мамой.

Представитель ответчика Атнагулов Д.А. просил в удовлетворении иска отказать, указав, что определением Верховного Суда РБ от 23.01.2014 года указанный спор уже разрешен.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 15 июля 2013 года [СКРЫТО] Е.С. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка от 27.06.2013 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права [СКРЫТО] Е.С. является собственником двухэтажного жилого дома общей площадью 223,6 кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка от 27.06.2013 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права [СКРЫТО] Т.Г. является собственником земельного участка адресу: г<адрес> на основании постановления главы Администрации г. Уфы РБ от 03.03.2000 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права [СКРЫТО] Т.Г. является собственником жилого дома общей площадью 67 кв.м. по адресу: г. <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.04.2010 года, решения Ленинского районного суда г. Уфы РБ от 10.12.1999 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 17.08.1999 года, договора установления долей от 11.05.2000 года, договора дарения от 23.10.2000 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 08.08.2007 года.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Как следует из материалов дела, согласно техническому паспорту от 1974 г. на жилой дом по адресу: г<адрес>, жилой дом построен в 1957 году, значится как одноэтажный жилой дом.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по <адрес> от 29.03.2013 г. жилой дом общей площадью 223,6 кв.м. состоит из 3-х этажей, на момент инвентаризации не имелось разрешение на возведение строений под литером АЗ, А4 и реконструкцию литера А.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: г. <адрес> жилой дом построен в 1955 году.

[СКРЫТО] Е.С. стала собственником земельного участка и домовладения №№ по <адрес> в г. Уфе в 2013 году на основании договора дарения от 27.06.2013 года.

Между предыдущими правообладателями домовладения № № и домовладения № № каких-либо споров в части использования земельных участков, по сложившейся границе и расположения строений и построек не возникало.

Определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 23.10.2014 года отказано в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Е.С. к [СКРЫТО] Т.Г. об устранении последствий нарушения прав, демонтаже построек, построенных в нарушение строительных норм без учета соблюдения требуемого расстояния между постройками, взыскании расходов по оплате загубленных саженцев в размере 600 рублей, возмещении расходов по оплате государственной пошлины, возложении на ответчика [СКРЫТО] Т.Г. обязанности по оплате за экспертизу, расходов на оказание юридической помощи в размере 500 рублей, компенсации морального вреда в размере 1 000 рублей - отказать.

Указанное определение носит преюдициальный характер и указанным определением установлено, что в ходе пользования земельными участками в течение более 30 лет по адресу: г. Уфа, ул. Металлистов, д. 147 и д. 145 исторически сложилась граница, свидетельствующая о том, что между соседними землепользователями состоялось определенное соглашение по фактическому использованию земельных участков, а также по поводу расположения строений, построек на земельных участках, а также по пользованию этими строениями.

Следовательно, предъявляя требования о демонтаже построек, построенных в нарушение строительных норм без учета соблюдения требуемого расстояния между постройками, истица [СКРЫТО] Е.С. фактически желает в одностороннем порядке изменить сложившееся годами соглашение между прежними правообладателями по владению и пользованию земельными участками, а также по расположению строений и построек [СКРЫТО] Т.Г., что в силу действующих норм закона недопустимо, тем более право собственности на земельный участок и домовладение у истицы [СКРЫТО] Е.С. возникло только в 2013 году.

Между прежними землепользователями фактически был заключен договор о землепользовании с находящимися в них строениями, начиная с 1957 года и изменение его по желанию одной из сторон не представляется возможным, тем более предыдущий собственник земельного участка г. <адрес> не возражал против строительства деревянного пристроя и деревянной веранды по установленной ранее границе, изменение границы по варианту [СКРЫТО] Е.С. препятствует ответчице [СКРЫТО] Т.Г. пользоваться недвижимым имуществом по своему усмотрению, поскольку согласно решению Ленинского районного суда г. Уфы от 10.12.1999 г. строения и постройки возведены с соблюдением противопожарных норм и правил, санитарных разрывов от жилья и построек до соседних зданий с согласия границ землепользования с другими землепользователями.

Учитывая вышеизложенное суд оснований для удовлетворения иска [СКРЫТО] ФИО3 к [СКРЫТО] ФИО4 об обязании убрать постройки расположенные по адресу: г. Уфа, ул. Метталистов, 147 на безопасное расстояние от дома, расположенного по адресу: г<адрес> не находит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] ФИО5 к [СКРЫТО] ФИО6 об обязании убрать постройки расположенные по адресу: <адрес> на безопасное расстояние от дома, расположенного по адресу: <адрес>

отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.

Судья А.М. Гималетдинов