Дело № 2-472/2018 (2-5042/2017;) ~ М-5004/2017, первая инстанция

№2-472/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2018 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ахмедьяновой Д.М.,

с участием:

- истцов АГП., АВВ

- представителя ответчика <данные изъяты> ГЭР

- представителя третьего лица ОАО <данные изъяты>» ФИО15БАК

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АГП, авв действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего аив, аев, аав к <данные изъяты>, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к <данные изъяты>, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании своих исковых требований указали, что они зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> проживают в изолированном жилом помещении-четырехкомнатной квартире, коммунальные услуги оплачивают полностью, задолженностей не имеется. Постановлением главы Администрации ГО г. Уфы РБ №619 от 16.02.2009 г., акта приема-передачи от 01.06.2009 г. жилой дом по адресу: <адрес> принят в муниципальную собственность городского округа г. Уфа РБ. Договор социального найма на указанное жилое помещение заключен между агп и <данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ г. К заявлению на приватизацию занимаемого жилого помещения а представлены: справка <данные изъяты> регистрации по месту жительства а гп,вв,ев,ав,ив, технический паспорт на квартиру № по ул<адрес>, справка участка г. Уфы ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданные на имя а: гп,вв о том, что право на бесплатную приватизацию жилого помещения ими не использовано. аеп,аав. имеют право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, так как после достижения ими совершеннолетия, проживают постоянно и непрерывно в данном жилом помещении. аив, 2011 года рождения, зарегистрированный постоянно и непрерывно по указанному месту жительства с рожденья, также вправе приобрести данную жилую площадь в собственность в порядке приватизации. На обращение агп о приватизации занимаемого жилого помещения в <данные изъяты> получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ г. о том, что право муниципальной собственности на жилой дом <адрес> не возникло, главным образом по причине того, что передающей стороной <данные изъяты>» не зарегистрировано ранее возникшее право на объект недвижимого имущества и переход права к ГО город Уфа РБ в ЕГРН. По вышеуказанным основаниям, Управление не имеет законных оснований для передачи в собственность, в порядке приватизации, занимаемого [СКРЫТО] жилого помещения. В результате, истцы не имеют законных оснований для передачи в собственность, в порядке приватизации, занимаемого [СКРЫТО] жилого помещения.

Истцы, проживающие в квартире, ранее в приватизации не участвовали. Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная в Ленинском районе г. Уфы по адресу: ул. <адрес> зарегистрирована, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют. Просят суд с учетом уточнения, признать за гп,вв,ев,ав,ив право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 62,5 кв.м. по адресу: <адрес> по 1/5 доли каждому.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель <данные изъяты> на судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила отказать.

Представитель <данные изъяты>» в судебном заседание не возражала против удовлетворения иска.

Остальные стороны в судебное заседание не явились, об отложении не просили.

Суд с учетом мнения сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии извещенных, но не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 105 ЖК РСФСР (утв. ВС РСФСР от 24.06.1983г. и действующим в момент выделения истцам спорной квартиры) порядок предоставления служебных жилых помещений, и порядок пользования ими устанавливается законодательством РСФРС. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной или общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения.

Как установлено судом, гп,вв,ев,ав,ив. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> проживают в изолированном жилом помещении-четырехкомнатной квартире, коммунальные услуги оплачивают полностью, задолженностей не имеется. Постановлением главы Администрации ГО г. Уфы РБ №619 от 16.02.2009 г., акта приема-передачи от 01.06.2009 г. жилой дом по адресу: <адрес> принят в муниципальную собственность городского округа г. Уфа РБ. Договор социального найма на указанное жилое помещение заключен между агп. и <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г. К заявлению на приватизацию занимаемого жилого помещения [СКРЫТО] представлены: справка <данные изъяты>» о регистрации по месту жительства агп,вв,ев,ав,ив, технический паспорт на квартиру <адрес> справка участка г. Уфы ГБУ РБ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданные на имя агп,авв о том, что право на бесплатную приватизацию жилого помещения ими не использовано. [СКРЫТО] Е.П., [СКРЫТО] А.В. имеют право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> так как после достижения ими совершеннолетия, проживают постоянно и непрерывно в данном жилом помещении. аив., 2011 года рождения, зарегистрированный постоянно и непрерывно по указанному месту жительства с рожденья, также вправе приобрести данную жилую площадь в собственность в порядке приватизации. На обращение агп. о приватизации занимаемого жилого помещения в <данные изъяты> получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ г. о том, что право муниципальной собственности на жилой дом № по ул. правая <адрес> не возникло, главным образом по причине того, что передающей стороной ОАО <данные изъяты> не зарегистрировано ранее возникшее право на объект недвижимого имущества и переход права к ГО город Уфа РБ в ЕГРН. По вышеуказанным основаниям, Управление не имеет законных оснований для передачи в собственность, в порядке приватизации, занимаемого [СКРЫТО] жилого помещения. В результате, истцы не имеют законных оснований для передачи в собственность, в порядке приватизации, занимаемого [СКРЫТО] жилого помещения.Истцы, проживающие в квартире, ранее в приватизации не участвовали. Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ г. № № квартира, расположенная в Ленинском районе г. Уфы по адресу: <адрес> не зарегистрирована, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют.

Также, ответчиком не оспаривается факт пользования жилым помещением, за которое истцы исправно оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом ч.3 ст.218 ГК РФ: "в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом".

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как видно из выписки из реестра муниципального имущества городского округа г.Уфа РБ данная квартира была принята в муниципальную собственность на основании постановления Главы администрации городского округа г.Уфа РБ № 619 от 16.02.2009 года и акта приема-передачи жилого дома от 01.06.2009 года.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указал Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики (утвержден постановлением Президиума ВС РФ от 10 августа 2005г.), «…Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке».

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ: «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности...»

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, расположено на земельном участке в полосе отвода. <данные изъяты>» не является собственником данного земельного участка, а только арендатором.

Право приватизации истцами не использовано, что подтверждается справками № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку право приватизации истцами не использовано, суд считает исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО37 действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего аив,аев,аав к <данные изъяты> Республики Башкортостан, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право собственности за аив,аев,аав право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> по 1/5 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов