Дело № 2-4309/2011 ~ М-4362/2011, первая инстанция

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е №2-4309/11

23 сентября 2010г. г.Уфа

Судья Ленинского районного суда г. Уфы РБ Легковой В.В., с участием истицы - [СКРЫТО] В.Ю.

ответчика [СКРЫТО] Т.Ю. 3-го лица Мартьяновой Л.Ю. при секретаре Максуровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Валерия Юрьевича к [СКРЫТО] Татьяне Юрьевне об определении порядка пользования земельным участком и переносе туалета

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] В.Ю обратился в суд с исковым заявлением к [СКРЫТО] Т.Ю, в котором просит определить порядок пользования земельным участком между истцом и ответчиком размером 499 кв.м., расположенного по указанному адресу, по которому ответчик обязуется передать истцу и не использовать земельный участком шириной 5,75 м. со стороны <адрес> и длиной 5,45 м. со стороны <адрес>, примыкающей к дому <адрес>, необходимые истцу для обустройства входных ворот для прохода к жилью и земельному участку.

[СКРЫТО] В.Ю также просит обязать ответчика [СКРЫТО] Т.Ю. перенести свой туалет из-под окон его комнаты размером 13,9 кв.м. дальше на свой земельный участок, и ее же обязать привести в надлежащий порядок выгребную яму из-под туалета путем засыпания землей и разравнивания этого участка своими силами и за свой счет. Свои требования он мотивировал тем, что он является собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу : <адрес>, пе<адрес>, дом №6А, что подтверждается Свидетельством о гос. регистрации права серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УФРС по РБ. Ему также принадлежит на праве собственности 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 499 кв.м. по указанному адресу, что подтверждается Свидетельством о регистрации права серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УФРС по РБ. Третьему лицу сестре Мартьяновой Л.Ю. принадлежит на праве собственности 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение, что подтверждается Свидетельством о регистрации права серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УФРС по РБ. Ей также принадлежит на праве собственности 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей плащадью 499 кв.м. по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ УФРС по РБ.

Ответчику сестре [СКРЫТО] Т.Ю. принадлежат на праве собственности оставшиеся 15 доли на указанное домовладение и 15 доли на указанный земельный участок Изложенное свидетельствует, что размеры долей каждого сособственника земельного участка точно соответствуют размерам долей в указанном домовладении ( ст.35 ЗК РФ ).

Определением Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между [СКРЫТО] В.Ю. и [СКРЫТО] Т.Ю. по которому [СКРЫТО] Т.Ю. вселяется в комнату размером 21,8 кв.м. и занимает площадь размером 7,14 кв.м., а [СКРЫТО] В.Ю. с женой и ребенком остается в комнате размером 13,9 кв.м.

При использовании общего земельного участка между истцом и ответчиком возникли непреодолимые разногласия по поводу обустройства входных ворот для истца со стороны пер.Ирендык, примыкающей к дому <адрес>, а также переноса ответчиком своего туалета, расположенного около окон его комнаты размером 13,9 кв.м. на свой земельный участок на более дальнее расстояние. всячески препятствует этому. Нарушение его прав землепользования выражается в том, что ответчик самовольно захватила земельный участок размером 31,33 кв. м. со стороны пер.Ирендык и препятствует ему обустроить входные ворота, а также отказывается переносить свой туалет из-под окон его комнаты размером 13,9 кв.м. на свой земельный участок, т.к от этого туалета постоянно зловонно пахнет. Суд считает, что с учетом необходимости полного и всестороннего рассмотрения всех обстоятельств дела, требование [СКРЫТО] В.Ю. о определении порядка пользования земельным участком подлежит выделению в отдельное производство.

В порядке ст. 151 ГПК РФ суд признает, что отдельное рассмотрение указанных требований будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению настоящего дела. В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировому судье подсудны дела об определении порядка пользования имуществом, как движимым, так и недвижимым (земельными участками, строениями, жилыми помещениями и пр.), между лицами, имеющими право пользования этим имуществом (сособственниками, участниками договора аренды и пр.). Размер земельных участков, строений и другого имущества, а также их стоимость не имеют значения для решения вопроса об отнесении указанных дел к подсудности мирового судьи.

Согласно ч. 4 ст.33 ГПК РФ дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в РФ не допускаются. Таким образом, суд находит, что исковое заявление [СКРЫТО] В.Ю. подлежит рассмотрению мировым судом Ленинского района г. Уфы. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 23, 33,151, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ: Выделить исковое требование [СКРЫТО] Валерия Юрьевича к [СКРЫТО] Татьяне Юрьевне об определении порядка пользования земельным участком в отдельное производство и передать на рассмотрение в мировой суд Ленинского района г. Уфы. Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РБ.

Федеральный судья В.В. Легковой

Определение в законную силу вступило 04.10.2011