Дело № 2-4181/2015, первая инстанция

Дело № 4181/2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 06 августа 2015 года

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.Б.,

при секретаре Мутьевой А.Ю.,

с участием представителя истца- ФИО7, действующий на основании доверенности №

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1 обратился с вышеназванным иском суд, мотивировав свои требования тем, что, ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 по договору купли-продажи строений приобрела у ФИО2 жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Обязательства покупателем ФИО11 по указанному договору купли-продажи были исполнены в полном объеме, что подтверждается распиской продавца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО15, свидетельство о смерти 1-№. ФИО3 является сыном ФИО16 (свидетельство о рождении 1№). После смерти матери истца остался жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом при жизни ФИО11 не зарегистрировано в установленном законом порядке. В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ Галикеева Фатима всё свое имущество, какое только ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе домовладение, находящееся в <адрес>, по номером тридцать семь, завещала своему сыну ФИО4. Согласно свидетельству о перемене фамилии, имени, отчества 1-СН № ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, переменил имя на ФИО5, о чем в книге регистрации актов о перемен фамилии, имени, отчества ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № №. Указанное завещание составлено в полном соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса РСФСР, согласно которой завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено. При обращении к нотариусу нотариального округа <адрес> РБ ФИО10 истцу предоставлен ответ (№.), в котором указано, что в нотариальной конторе имеется наследственное дело к имуществу умершей 03.03.2001г., ФИО18, наследственное дело №№. Учитывая, что вы не можете подтвердить документально принадлежность на праве собственности жилого дома наследодателю согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре трава на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности те жилой дом по адресу: <адрес>, дом номер 37, а также справке бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, М №, нотариусом не предоставляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом. Вы вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования на вышеуказанный объект недвижимости. Как указывает истец, он является наследником по завещанию, в связи с чем он обратился в суд с иском и просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещён о дне рассмотрения надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела без его участия. Суд, в силу ст. 167 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика <адрес> городского округа <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом.

Нотариус ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена должным образом.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен должным образом.

Суд, в силу ст. 167 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив представленные материалы, выслушав объяснения явившегося участника процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 25.07.2015) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №

На момент смерти ФИО13 проживала по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО14 было составлено завещание № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого всё свое имущество, какое только ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе домовладение, находящееся в <адрес>, по номером тридцать семь, завещала своему сыну ФИО4. Названное завещание заверено государственным нотариусом ФИО8

Согласно свидетельству о перемене фамилии, имени, отчества 1-СН № ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, переменил имя на ФИО5, о чем в книге регистрации актов о перемен фамилии, имени, отчества ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № 72.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 приобрела у ФИО2 домовладение, находящееся в <адрес>, по номером тридцать семь. Названный договор удостоверен председателем уличного комитета исполкома Ленинского райсовета.

Таким образом, как считает истец, факт купли- продажи спорного строения, зафиксирован частной распиской от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной уличным комитетом. На основании данного же договора, как считает истец, у наследодателя возникло право собственности на спорное домовладение.

Действий по оформлению права собственности на вышеуказанное домовладение ФИО19 не совершала.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 26.02.2015г. №№ земельный участок, расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: РБ, <адрес>, имеет кадастровый номер №№ площадь 442 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: под жилую индивидуальную застройку; сведения о правах: не зарегистрировано.

Как следует из кадастрового паспорта жилого дома, технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, на вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером№№, по адресу: <адрес> возведены самовольные постройки литера А,а,а1,Г,Г1,Г2,Г3.

При таких обстоятельствах и представленных истцом суду доказательствах, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на домовладение по адресу: <адрес> расположенное на земельном участке, не имелось, поскольку истец не представил суду доказательств о принятии им наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства, одним из предусмотренных законом способов.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из п. 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В обоснование требований о признании права собственности на домовладение в порядке наследования истец указывал, что после смерти матери он фактически принял наследство. Между тем, в суд истец не представил доказательств в обоснование указанных им в исковом заявлении доводов о совершении каких-либо действий, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, вступления во владение и управление наследственным имуществом.

Таким образом, ФИО1 в установленном порядке не принял наследство после смерти своей матери, так как не обращался с соответствующим заявлением к нотариусу, не доказал в рамках настоящего гражданского дела и не заявлял соответствующего требования об установлении фактического принятия наследства, как и не обращался в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, - доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании за ним права собственности на наследственное имущество в домовладения, не имеется.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что надлежащим образом правоустанавливающие документы на вышеуказанное домовладение оформлены не были, т.е. являются самовольными, на которые не было зарегистрировано или признано иным путем право собственности за Галикеевой Фатимой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Судья: Ю.Б. Романова

Мотивированное решение суда изготовлено 07.08.2015г.

Судья:

Оригинал решения хранится в материалах гражданского дела № _________ Ленинского районного суда <адрес>

Судья: Ю.Б.Романова