Дело № 2-3988/2018 ~ М-3585/2018, первая инстанция

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Уфа 3 декабря 2018 года

Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Харламова Д.А.,

при секретаре Хазиахметовой Э.Т.,,

с участием председателя РОО ЗПП «Максимум» РБ Альмухаметовой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РОО ЗПП «Максимум» РБ в интересах [СКРЫТО] А. Р., [СКРЫТО] С. Ф., [СКРЫТО] Г. Ф., [СКРЫТО] Р. Г., [СКРЫТО] А. М., [СКРЫТО] Р. Р., [СКРЫТО] Т. Н., [СКРЫТО] В. И., [СКРЫТО] Ф. Ф., [СКРЫТО] Р. Р., [СКРЫТО] Р. Р., [СКРЫТО] Р. А., [СКРЫТО] А. АлексА.ны, [СКРЫТО] Г. Ф., [СКРЫТО] Т. С., [СКРЫТО] И. Н., [СКРЫТО] З. Г. к ЖСК «Гоголя 2», Министерству [СКРЫТО] Российской Федерации, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на помещения,

установил:

Региональная общественная организация защиты прав потребителей «Максимум» РБ в интересах [СКРЫТО] А. Р., [СКРЫТО] С. Ф., [СКРЫТО] Г. Ф., [СКРЫТО] Р. Г., [СКРЫТО] А. М., [СКРЫТО] Р. Р., [СКРЫТО] Т. Н., [СКРЫТО] В. И., [СКРЫТО] Ф. Ф., [СКРЫТО] Р. Р., [СКРЫТО] Р. Р., [СКРЫТО] Р. А., [СКРЫТО] А. АлексА.ны, [СКРЫТО] Г. Ф., [СКРЫТО] Т. С., [СКРЫТО] И. Н., [СКРЫТО] З. Г. обратились в суд с иском к ЖСК «Гоголя 2», Министерству [СКРЫТО] Российской Федерации, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на помещения.

Просят суд:

Признать за [СКРЫТО] А. Р. право собственности на 2 комнатную <адрес>, расположенную на 2 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] С. Ф. право собственности на 3 комнатную <адрес>, расположенную на 14 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Г. Ф. право собственности на 3 комнатную <адрес>, расположенную на 7 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Р. Г. право собственности на 3 комнатную <адрес>, расположенную на 2 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] А. М. право собственности на 3 комнатную <адрес>, расположенную на 6 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Р. Р. право собственности на 2 комнатную <адрес>, расположенную на 8 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Т. Н. право собственности на 2 комнатную <адрес>, расположенную на 9 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] В. И. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 10 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Ф. Ф. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 12 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Р. Р. право собственности на 2 комнатную <адрес>, расположенную на 9 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Р. Р. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 8 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Р. А. право собственности на 2 комнатную <адрес>, расположенную на 10 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] А. АлексА.ной право собственности на 2 комнатную <адрес>, расположенную на 5 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Г. Ф. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 7 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Т. С. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 4 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] И. Н. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 12 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] З. Г. право собственности на 2 комнатную <адрес>, расположенную на 15 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] А. Р. расходы по оплате гос.пошлины в размере 5 951 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] С. Ф. расходы по оплате гос.пошлины в размере 6 888 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] Г. Ф. расходы по оплате гос.пошлины в размере 6 888 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] Р. Г. расходы по оплате гос.пошлины в размере 6 888 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] А. М. расходы по оплате гос.пошлины в размере 6 888 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] Р. Р. расходы по оплате гос.пошлины в размере 5 911 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] Т. Н. расходы по оплате гос.пошлины в размере 5 911 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] В. И. расходы по оплате гос.пошлины в размере 4 212 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] Ф. Ф. расходы по оплате гос.пошлины в размере 4 212 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] Р. Р. расходы по оплате гос.пошлины в размере 5 911 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] Р. Р. расходы по оплате гос.пошлины в размере 4 212 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] Р. А. расходы по оплате гос.пошлины в размере 5 911 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] А. АлексА.ны расходы по оплате гос.пошлины в размере 6 808 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] Г. Ф. расходы по оплате гос.пошлины в размере 4 212 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] Т. С. расходы по оплате гос.пошлины в размере 4 212 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] И. Н. расходы по оплате гос.пошлины в размере 4 212 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] З. Г. расходы по оплате гос.пошлины в размере 5 911 руб.

Истцы в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Региональная общественная организация защиты прав потребителей «Максимум» РБ - Альмухаметова Р.Р. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представители ответчиков и третьих лиц не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. От ответчика [СКРЫТО] [СКРЫТО] РФ поступило возражение на исковое заявление, в котором они просят в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда <адрес> РБ - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, заслушав участников процесса, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] А.Р. вступила в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/Г2 и, как член кооператива приобрела 2 комнатную <адрес>, расположенную на 2 этаже, по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес> РБ, жилой <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 5 893 550 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] С.Ф. вступила в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/Г2 и, как член кооператива приобрела 3 комнатную <адрес>, расположенную на 4 этаже, по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес> РБ, жилой <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 6 374 400 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] Г.Ф. вступила в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/Г2 и, как член кооператива приобрела 3 комнатную <адрес>, расположенную на 7 этаже, по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес> РБ, жилой <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 6 905 600 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] Р.Г. вступил в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/Г2 и, как член кооператива приобрел 3 комнатную <адрес>, расположенную на 2 этаже, по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес> РБ, жилой <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 6 905 600 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] А.М. вступил в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/Г2 и, как член кооператива приобрел 3 комнатную <адрес>, расположенную на 6 этаже, по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес> РБ, жилой <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 5 312 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] Р.Р. вступил в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/Г2 и, как член кооператива приобрел 2 комнатную <адрес>, расположенную на 8 этаже, по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес> РБ, жилой <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 5 621 540 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] Т.Н. вступил в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/Г2 и, как член кооператива приобрел 2 комнатную <адрес>, расположенную на 9 этаже, по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес> РБ, жилой <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 5 621 540 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] В.И. вступил в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/Г2 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 10 этаже, по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес> РБ, жилой <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 2 519 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] Ф.Ф. вступила в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/Г2 и, как член кооператива приобрела 1 комнатную <адрес>, расположенную на 12 этаже, по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес> РБ, жилой <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 3 022 800 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] Р.Р. вступил в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/Г2 и, как член кооператива приобрел 2 комнатную <адрес>, расположенную на 9 этаже, по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес> РБ, жилой <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 5 168 190 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] Р.Р. вступил в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/Г2 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 8 этаже, по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес> РБ, жилой <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 2 015 200 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] Р.А. вступил в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/Г2 и, как член кооператива приобрел 2 комнатную <адрес>, расположенную на 10 этаже, по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес> РБ, жилой <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 5 200 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] А.А. вступила в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/Г2 и, как член кооператива приобрела 2 комнатную <адрес>, расположенную на 5 этаже, по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес> РБ, жилой <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 6 346 900 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] Г.Ф. вступила в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/Г2 и, как член кооператива приобрела 1 комнатную <адрес>, расположенную на 7 этаже, по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес> РБ, жилой <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 3 022 800 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] Т.С. вступила в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/Г2 и, как член кооператива приобрела 1 комнатную <адрес>, расположенную на 4 этаже, по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес> РБ, жилой <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 3 123 560 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] И.Н. вступила в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/Г2 и, как член кооператива приобрела 1 комнатную <адрес>, расположенную на 12 этаже, по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес> РБ, жилой <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 3 325 080 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] З.Г. вступил в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/Г2 и, как член кооператива приобрел 2 комнатную <адрес>, расположенную на 15 этаже, по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес> РБ, жилой <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 4 714 840 руб.

Истцы исполнили свои обязательства согласно решения о приеме в ЖСК и полностью оплатили стоимость помещений, что подтверждается Справкой о выплате пая и иных платежных документолв. Иных обязательств перед ЖСК «Гоголя 2» истцы не имеют.

Как следует из п.6 Решения о приеме в ЖСК «Гоголя 2» планируемый срок внесения паевого взноса, после наступления которого, при надлежащем выполнении обязательств Члена Кооператива по внесению паевых и вступительных взносов, возникает право на приобретение жилого помещения для передачи его в пользование Члену Кооператива, наступает в первом квартале 2017 г.

Однако, на момент предъявления искового заявления объекты не переданы, право собственности на указанные помещения не оформлено.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Земельный участок с кадастровым номером 02:55:010212:6 предоставлен ЖСК «Гоголя 2» для проектирования и строительства жилья, что подтверждается договором «14-ж от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ для осуществления застройщиком права строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также для их капитального ремонта, необходимо наличие разрешения на строительство.

Согласно письму Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <адрес> РБ №/АР от ДД.ММ.ГГГГ зарезервирован почтовый адрес объекта: многоэтажный жилой <адрес> РБ.

Данное обстоятельство подтверждает законность разрешения строительства объекта на предоставленном земельном участке, его соответствие требованиям градостроительного регламента, безопасности производства работ его соответствия строительных норм и правил.

Согласно выводам заключения по результатам несущих конструкции строящегося жилого дома литер 2 на объекте; «Многоэтажные жилые дома по <адрес> ГО <адрес> Республики Башкортостан» (договор № от ДД.ММ.ГГГГг.) от «31» августа 2017 года выданный научно-исследовательский, проектно-конструкторский и производственный институт строительного и градостроительного комплекса Республики Башкортостан БашНИИстрой в результате обследования несущих конструкций жилого строящегося жилого дома литер 2 на объекте; «Многоэтажные жилые дома по <адрес> ГО <адрес> Республики Башкортостан» установлено следующее;

Строительство жилого дома началось в мае 2015г. На момент проведения обследования была выполнена фундаментная плита, возведены кирпичные стены и перегородки, смонтированы междуэтажные перекрытия и покрытие, выполнена кровля здания, установлены окна и входные двери, выполнялись работы по утеплению и отделке фасада, а также внутренней отделке помещений.

Исполнительная документация на возведенные несущие строительные конструкции здания (акты освидетельствования скрытых работ, паспорта и сертификаты качества на материалы и конструкции) представлена в полном объеме. Все использованные строительные материалы изделия ( кирпич, кладочный раствор, арматура, кладочные сетки, бетонная смесь, предназначенная для бетонирования монолитных конструкций) применены в соответствии с проектом и имеют паспорта качества. Все сборные ж/б конструкции (фундаментные блоки, перемычки, многопустотные плиты перекрытия, лестничные марши площадки) применены в соответствии с проектом и имеют паспорта качества.

На протяжении всего периода строительства лабораторией испытаний строительных материалов и изделий ГУП института «БашНИИстрой» проводился выборочный лабораторный контроль качества ипользуемого при кладке стен кирпича, а также неразрушающий контроль прочности бетона монолитных конструкций. Копии протоколов испытаний представлены в Приложении 4.

По результатам обследования установлено, что объемно-планировочное решение и конструктивная схема здания (этажность расположение несущих и самонесущих стен, ненесущих перегородок, расположение и назначение помещений, оконных и дверных проемов) соответствуют проекту. Шаг несущих стен (пролеты конструкции перекрытия и покрытия) и высоты этажей здания соответствуют проекту. Толщина наружных и внутренних стен здания соответствуют проекту.

Монолитная фундаментальная плита здания выполнена в соответствии с проектом 20174-02-КЖ. Прочность бетона монолитной фундаментальной плиты соответствует проектному классу В25. При обследовании строительных конструкции жилого дома признаков, свидетельствующих о недостаточной несущей способности основания и неравномерных осадках фундаментной плиты, не зафиксировано. Техническое состояние фундаментной плиты жилого дома оценивается как работоспособное.

Стены технического подполья выполнены в соответствии с проектом 20174-02-КЖ. При обследовании стен технического подполья на отметке на отметке

-4,400 отклонений от проекта и дефектов СМР, снижающих ее несущую способность и эксплуатационную надежность, не выявлено. Техническое состояние стен технического подполья на отметке -4,400 оценивается как работоспособное.

7. Перекрытие технического подполья на отметке -0,320 выполнено в соответствии с проектом 20174-02-КЖ. При обследовании конструкций перекрытия технического подполья значительных отклонений от проекта и дефектов СМР, снижающих их несущую способность и эксплуатационную надежность, не выявлено. Техническое состояние конструкций перекрытия технического подполья на отметке -0,320 оцениваются как работоспособное.

8. Кирпичные стены нижних этажей выполнены в соответствии с проектом 20174-02-КЖ. При кладке стен верхних этажей предусмотренный проектом полнотелый силикатный кирпич был заменен на полнотелый керамический кирпич той же марки, что не приводит к снижению несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкции здания. Фактическая прочность кирпича и раствора кладки стен, а также армирование кладки стен соответствует проекту. Техническое состояние кирпичных стен всех этажей жилого дома оценивается как работоспособное.

9. Сечение и армирование монолитных поясов на отметках +18,300,+39,300 и +57,300 соответствует проектам 20174-02-КЖ и 01-15П-КЖ. Прочность бетона монолитных поясов соответствует проектному классу В20. Техническое состояние монолитных железобетонных поясов на отметках +18,300,+39,300 и +57,300 оценивается как работоспособное.

10. Лестничные площадки и марши выполнены в соответствии с проектом 20174-01-КЖ. Техническое состояние лестничных площадок и маршей жилого дома оценивается как работоспособное.

11. Междуэтажные перекрытия и покрытие жилого дома выполнены в соответствии с проектом 20174-02-КЖ и 01-15П-КЖ. При Обследовании конструкций междуэтажных перекрытий и покрытия дефектов СМР, снижающих их несущую способность и эксплуатационную надежность, не выявлено. Прочность бетона монолитных плит и монолитных участков междуэтажных перекрытий и покрытия соответствует проектному классу В25. Техническое состояние конструкций междуэтажных перекрытий и покрытия оценивается как работоспособное.

12. Основываясь на результатах проведенного обследования, можно сделать следующий вывод: несущие конструкции строящегося жилого дома литер 2 на объекте : «Многоэтажные жилые дома по <адрес> ГО <адрес> Республики Башкортостан» выполнены преимущественно в соответствии с проектом 20174-02-КЖ, на которое имеется Положительное заключение негосударственной экспертизы №, и проектом 01-15П-КЖ, на который имеется Положительное заключение экспертизы №.

Исключение составляют следующие конструкции:

- при кладке стен всех этажей предусмотренный проектом полнотелый силикатный кирпич был заменен на полнотелый керамический кирпич той же марки, что не приводит к снижению несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкции здания.

Техническое состояние несущих конструкции строящегося жилого дома литер 2 на объекте: «Многоэтажные жилые дома по <адрес> ГО <адрес>, Республики Башкортостан» Оценивается как работоспособное.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 129 ЖК РФ член жилищно-строительного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,194,197,198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Максимум» РБ в защиту [СКРЫТО] А. Р., [СКРЫТО] С. Ф., [СКРЫТО] Г. Ф., [СКРЫТО] Р. Г., [СКРЫТО] А. М., [СКРЫТО] Р. Р., [СКРЫТО] Т. Н., [СКРЫТО] В. И., [СКРЫТО] Ф. Ф.

[СКРЫТО] Р. Р., [СКРЫТО] Р. Р., [СКРЫТО] Р. А., [СКРЫТО] А. АлексА.ны, [СКРЫТО] Г. Ф., [СКРЫТО] Т. С., [СКРЫТО] И. Н., [СКРЫТО] З. Г. к ЖСК «Гоголя 2», Министерству [СКРЫТО] Российской Федерации, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на помещения – удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] А. Р. право собственности на 2 комнатную <адрес>, расположенную на 2 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] С. Ф. право собственности на 3 комнатную <адрес>, расположенную на 14 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Г. Ф. право собственности на 3 комнатную <адрес>, расположенную на 7 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Р. Г. право собственности на 3 комнатную <адрес>, расположенную на 2 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] А. М. право собственности на 3 комнатную <адрес>, расположенную на 6 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Р. Р. право собственности на 2 комнатную <адрес>, расположенную на 8 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Т. Н. право собственности на 2 комнатную <адрес>, расположенную на 9 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] В. И. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 10 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Ф. Ф. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 12 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Р. Р. право собственности на 2 комнатную <адрес>, расположенную на 9 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Р. Р. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 8 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Р. А. право собственности на 2 комнатную <адрес>, расположенную на 10 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] А. АлексА.ной право собственности на 2 комнатную <адрес>, расположенную на 5 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Г. Ф. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 7 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Т. С. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 4 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] И. Н. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 12 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] З. Г. право собственности на 2 комнатную <адрес>, расположенную на 15 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] А. Р. расходы по оплате гос.пошлины в размере 5 951 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] С. Ф. расходы по оплате гос.пошлины в размере 6 888 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] Г. Ф. расходы по оплате гос.пошлины в размере 6 888 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] Р. Г. расходы по оплате гос.пошлины в размере 6 888 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] А. М. расходы по оплате гос.пошлины в размере 6 888 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] Р. Р. расходы по оплате гос.пошлины в размере 5 911 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] Т. Н. расходы по оплате гос.пошлины в размере 5 911 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] В. И. расходы по оплате гос.пошлины в размере 4 212 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] Ф. Ф. расходы по оплате гос.пошлины в размере 4 212 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] Р. Р. расходы по оплате гос.пошлины в размере 5 911 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] Р. Р. расходы по оплате гос.пошлины в размере 4 212 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] Р. А. расходы по оплате гос.пошлины в размере 5 911 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] А. АлексА.ны расходы по оплате гос.пошлины в размере 6 808 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] Г. Ф. расходы по оплате гос.пошлины в размере 4 212 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] Т. С. расходы по оплате гос.пошлины в размере 4 212 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] И. Н. расходы по оплате гос.пошлины в размере 4 212 руб.

Взыскать с ЖСК «Гоголя 2» в пользу [СКРЫТО] З. Г. расходы по оплате гос.пошлины в размере 5 911 руб.

Данное решение является основанием для постановки объектов на кадастровый учет.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Харламов Д.А.