Дело № 2-3861/2018 ~ М-3436/2018, первая инстанция

№2-3861/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Абитовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление [СКРЫТО] С. А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, [СКРЫТО] Р. М. о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец [СКРЫТО] С.А. является собственником ? доли двухэтажного жилого дома с кадастровым №, общей площадью 78,4 кв.м., в том числе жилой площадью 54,2 кв.м., литера: А,а,а1,а2,Г3,I,II,V,VI,VII, инвентарный №, по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № б/н от 06.03.2003г., что подтверждается Выпиской с ЕГРН № от 14.04.2017г., выданной ФГИС ЕГРН, запись регистрации № от 21.03.2003г. Сособственником указанного жилого дома в ? доле является [СКРЫТО] Р. М., на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом ФИО4 16.09.1998г., реестровый №, что подтверждается Выпиской с ЕГРН № от 14.04.2017г., выданной ФГИС ЕГРН, запись регистрации № от 14.03.2001г. Между истцом и ответчиком сложился следующий порядок пользования жилым домом: цокольный этаж: помещения по поэтажному плану №,2,3,4, общей площадью 45,7 кв.м. находятся в пользовании истца [СКРЫТО] С.А.; первый этаж: помещения по поэтажному плану №,6 общей площадью 38,7 кв.м. находится в пользовании ответчика [СКРЫТО] Р.М. Согласно справке № от 05.07.2018г., выданной Главным Управлением Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Башкортостан, ДД.ММ.ГГГГг. в жилом доме по адресу: <адрес> произошел пожар. Согласно техпаспорта, по состоянию на 25.06.2018г., изменение площади с 78,4 кв.м. на 75,2 кв.м. произошло в результате внутренней перепланировки на цокольном этаже и демонтажа перегородок на первом этаже после пожара. Помещения №,6 приведены в неэксплуатируемое состояние. Доступ на этаж осуществляется по временной лестнице. На сегодняшний день местонахождение [СКРЫТО] Р.М., не известно, более того, согласно ответа МВД Росси по РБ № от 03.09.2018г. гражданин [СКРЫТО] Р. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> РБ был зарегистрирован по месту жительства с 04.11.1991г. по 28.05.2008г. по адресу: <адрес>. Снят с регистрационного учета в связи со смертью. Просил суд прекратить право общей долевой собственности [СКРЫТО] Р. М. на ? долю жилого дома с кадастровым №, общей площадью 78,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании, истец отсутствовал, надлежащим образом извещен, представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Ответчика в судебном заседании иск не признала, просила отказать.

Ответчик [СКРЫТО] Р.М. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду адресу. Мнение по иску не представил.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, и не оспаривается участниками процесса, что истец [СКРЫТО] С.А. является собственником ? доли двухэтажного жилого дома с кадастровым №, общей площадью 78,4 кв.м., в том числе жилой площадью 54,2 кв.м., литера: А,а,а1,а2,Г3,I,II,V,VI,VII, инвентарный №, по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № б/н от 06.03.2003г., что подтверждается Выпиской с ЕГРН № от 14.04.2017г., выданной ФГИС ЕГРН, запись регистрации № от 21.03.2003г..

Далее судом установлено, что сособственником указанного жилого дома в ? доле является [СКРЫТО] Р. М., на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом ФИО4 16.09.1998г., реестровый №, что подтверждается Выпиской с ЕГРН № от 14.04.2017г., выданной ФГИС ЕГРН, запись регистрации № от 14.03.2001г.

Также судом установлено, что между истцом и ответчиком сложился следующий порядок пользования жилым домом: цокольный этаж: помещения по поэтажному плану №,2,3,4, общей площадью 45,7 кв.м. находятся в пользовании истца [СКРЫТО] С.А.; первый этаж: помещения по поэтажному плану №,6 общей площадью 38,7 кв.м. находится в пользовании ответчика [СКРЫТО] Р.М.

Согласно справке № от 05.07.2018г., выданной Главным Управлением Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Башкортостан, ДД.ММ.ГГГГг. в жилом доме по адресу: <адрес> произошел пожар.

Из техпаспорта, по состоянию на 25.06.2018г., следует что, изменение площади с 78,4 кв.м. на 75,2 кв.м. произошло в результате внутренней перепланировки на цокольном этаже и демонтажа перегородок на первом этаже после пожара. Помещения №,6 приведены в неэксплуатируемое состояние. Доступ на этаж осуществляется по временной лестнице.

В материалах гражданского дела № г. имеется ответ МВД Росси по РБ № от 03.09.2018г. о том, что гражданин [СКРЫТО] Р. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> РБ был зарегистрирован по месту жительства с 04.11.1991г. по 28.05.2008г. по адресу: <адрес>. Снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу положений указанной правовой нормы прекращение права собственности на объект недвижимости в силу его гибели или уничтожения возможно исключительно по волеизъявлению собственника такого имущества.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

Поскольку [СКРЫТО] Р.М. с момента пожара (24.10.2003г.), никаких действий по восстановлению жилого дома, по адресу: <адрес> не предпринимались, на сегодняшний день первый этаж жилого дома не эксплуатируется, доступ к нему имеется только по временной лестнице, бремя содержания несет истец за свой счет, в жилом доме проживает истец, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] С. А., удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности [СКРЫТО] Р. М. на ? долю жилого дома с кадастровым №, общей площадью 78,4 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации прекращения права долевой собственности [СКРЫТО] Р. М. на ? долю жилого дома с кадастровым №, общей площадью 78,4 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ленинский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов