Дело № 2-3799/2015 ~ М-3340/2015, первая инстанция

Дело № 2- 3799/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2015 года г. Уфа

Ленинский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гималетдинова А.М.,

при секретаре ФИО7

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО1 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации ГО <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что они являются сособственниками одноэтажного двухквартирного жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. Принадлежащий истцам жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № общей площадью 862 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Администрацию ГО <адрес> РБ с просьбой предоставить указанный земельный участок в собственность бесплатно. Однако, письмом Управления по земельным ресурсам Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ г., истцам было отказано. Считая данный отказ незаконным, истцы обратились в суд.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, суду представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца по доверенности ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали полностью, просили их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации ГО <адрес> РБ надлежащим образом извещенный о времени месте судебного заседания на суд не явился, суд с учетом мнения представителей сторон и на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 64 Земельного Кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ Принадлежащие истцам жилого дома расположено на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 862 кв. м.

Согласно справки о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению по адресу: <адрес> был присвоен новый адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцами совместно было подано заявление в Администрацию ГО <адрес> с просьбой предоставить указанный земельный участок в собственность бесплатно. Однако, письмом Управления по земельным ресурсам Администрации ГО <адрес> отказала истцам в передаче указанного земельного участка в собственность, так как, согласно свидетельствам о ГРП объектом права является квартира.

Как следует из п.4 ст. 28 Земельного Кодекса РФ не допускается произвольный отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно подп. 5 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда осуществляется правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем жилым домом, возникает право на приобретение в собственность земельного участка.

Пункт 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ закрепляет право граждан на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, в случаях, когда это предусмотрено Земельным Кодексом или другими Федеральными законами, а также законами субъектов РФ.

Согласно с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»: «если земельный участок предоставлен до введение в действия ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок».

Согласно абз. 2 п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»: «в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право граждан на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 совместным решеным администрации и профкома совхоза «Уфимский» в 1965 г. был выделен жилой помещение в жилом доме по адресу: <адрес> земельный участок площадью 420 кв. м.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 совместным решеным администрации и профкома совхоза «Уфимский» в 1965 г. было выделено жилой помещение в жилом доме по адресу: <адрес> земельный участок площадью 450 кв. м.

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Ответчиком доказательств наличия установленного федеральными законами запрета на предоставление земельного участка в собственность не представлено.

На основании изложенного суд считает, что требование истцов о признании за ними права собственности на земельный участок должно быть удовлетворено на основании п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», поскольку требование заявлено в отношении придомового земельного участка лицами, являющимися собственниками расположенного на этом участке жилого дома, и в отношении земельного участка, перешедшего в фактическое пользование.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на 450/862 долей на земельный участок, площадью 862 кв. м., с кадастровым номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 412/862 долей на земельный участок, площадью 862 кв. м., с кадастровым номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховном суде Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: А.М. Гималетдинов

Подлинник решение (определения) хранится

в материалах гражданского дело№ 2-3799/2015

Ленинского районного суда <адрес> РБ

Судья ___________Гималетдинов А.М.

Секретарь__________ ФИО7