Дело № 2-3798/2015 ~ М-3342/2015, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2015 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гималетдинова А.М.,

при секретаре Суфиевой А.К.

с участием представителя истцов ФИО8,

представителя ответчика ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7 действующая за себя и за своего несовершеннолетнего сына, ФИО3 к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации ГО <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что они являются сособственниками жилых домов, расположенный по адресу: <адрес>. Принадлежащие истцам жилые дома расположены на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 1677 кв.м., относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Администрацию ГО <адрес> РБ с просьбой предоставить указанный земельный участок в собственность бесплатно. Однако, письмом Управления по земельным ресурсам Администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., истцам было отказано. Считая данный отказ незаконным, истцы обратились в суд.

Истцы на судебное заседание не явились, о времени и место судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрация ГО <адрес> по доверенности ФИО9 в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении отказать.

Суд с учетом мнения представителя истцов и представителя ответчика на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных истцов.

Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено судом ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО10 являются сособственниками <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Администрацию ГО <адрес> РБ с просьбой предоставить указанный земельный участок в собственность бесплатно.

На своё обращение получили отказ от ДД.ММ.ГГГГ г., с мотивированный тем, что часть земельного участка находится в границах красных линий и соответствии с. п. 12 ст. 85 ЗК РФ в частную собственность не предоставляется. Кроме того согласно решению Совета городского округа <адрес>, РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Данный земельный участок входит в число земель, зарезервированных для муниципальных нужд, с ограничением предоставления в собственность.

Согласно п.4 ст. 28 Земельного Кодекса РФ не допускается произвольный отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Администрация ГО <адрес> не предоставила суду доказательства о том, что данный земельный участок входит в число земель зарезервированных для муниципальных нужд, поскольку в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., ЗК РФ, а также Положением «О резервировании земель для государственных или муниципальных нужд», утвержденного Постановлением Правительства № 561 от 22.07. 2008 г., ограничение или обременение прав на земельные участки должны быть зарегистрированы в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, а также в органе кадастрового учета – Земельной кадастровой палате РБ.

Согласно подп. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда осуществляется правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем жилым домом, возникает право на приобретение в собственность земельного участка.

Пункт 2 ст. 28 ЗК РФ закрепляет право граждан на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, в случаях, когда это предусмотрено Земельным Кодексом или другими Федеральными законами, а также законами субъектов РФ.

Согласно п.2 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ - земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Функциональное использование земельного участка не изменилось, границы земельного участка со смежными землепользователями не нарушены, разногласий по факту владения, пользования, распоряжения домовладением и земельным участком отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Признание права собственности на земельный участок за ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3 к Администрации ГО <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 35/100 долей земельного участка, площадью 1677 кв. м., с кадастровым номером 02:55:010304:31 находящегося по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 30/100 долей земельного участка, площадью 1677 кв. м., с кадастровым номером 02:55:010304:31 находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 7/100 долей земельного участка, площадью 1677 кв. м., с кадастровым номером 02:55:010304:31 находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 7/100 долей земельного участка, площадью 1677 кв. м., с кадастровым номером 02:55:010304:31 находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 7/100 долей земельного участка, площадью 1677 кв. м., с кадастровым номером 02:55:010304:31 находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на 7/100 долей земельного участка, площадью 1677 кв. м., с кадастровым номером 02:55:010304:31 находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 7/100 долей земельного участка, площадью 1677 кв. м., с кадастровым номером 02:55:010304:31 находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховном суде Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: А.М. Гималетдинов

Подлинник решение (определения) хранится

в материалах гражданского дело№ 2-3798/2015

Ленинского районного суда <адрес> РБ.

Судья Гималетдинов А.М.

Секретарь ФИО12