Дело № 2-3733/2010 ~ М-3233/2010, первая инстанция

2-3733/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2010 г. г. Уфа

Судья Ленинского районного суда г. Уфы РБ Ильин А.Н.,

при секретаре Т.Ш. Карачурине,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] А.А. к Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] А.А. обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из комнат № в общежитии, расположенном по адресу <адрес>, указав, что проживает по указанному адресу.

В судебном заседании представитель [СКРЫТО] А.А. Шарипов В.А. исковые требования поддержал.

Министерство земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

[СКРЫТО] А.А. проживает в комнате № в общежитии, расположенном по адресу <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Арбитражный суд РБ вынес свое решение по делу № в котором удовлетворил требования Прокуратуры РБ в части признании недействительным права собственности ОАО "Жилищный комплекс" на общежитие, возникшее из незаконной приватизации объекта жилищного фонда РБ. Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Челябинск) своим Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ подтвердил правильность принятого судебного решения и указал: «...арбитражный суд апелляционной инстанции делает вывод о том, что, что на здание общежития сохранилось право государственной собственности...». Федеральный арбитражный суд <адрес>) своим постановлением суда кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ по делу Ф09-6358/08 -С6 оставил решение суда без изменения (копия прилагается).

Учитывая то, что общежития относятся к муниципальной собственности в силу прямого указания п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», а обязанность по передаче и принятию таких объектов в муниципальную собственность определена императивно, оно должно находиться в муниципальной собственности.

Ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет гарантированное право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 ФЗ).

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, данным им в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2006 г., из указанной статьи закона следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В целях реализации вышеуказанных положений ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» и Обзора законодательства и судебной практики Верховного суда РФ, главой Администрации ГО г. Уфа принято постанволение от 15 декабря 2006 г. № 6232 «О приватизации жилых помещений, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий и переданных в муниципальную собственность ГО г. Уфа».

Таким образом, исковые требования [СКРЫТО] А.А. о признании в порядке приватизации права собственности на занимаемую комнату в общежитии подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск [СКРЫТО] А.А. удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] А.А. в порядке приватизации право собственности на комнату № в общежитии, расположенном по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Судья А.Н. Ильин

31.12.2010 г. Решение не вступило в законную силу