Дело № 2-3329/2018 ~ М-2899/2018, первая инстанция

№2-4133/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

с участием:

- представителя истца Сакаева О.Ф.,

- представителя третьего лица Администрации ГО г. Уфы, третьего лица УЗИО Администрации ГО г. Уфы РБ, – ФИО4,

при секретаре судебного заседания Абитовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кувшинчиковой Т. Н. к Махиянову Э. В. об определении порядка пользования участка,

УСТАНОВИЛ:

Кувшинчикова Т.Н. обратилась с исковым заявлением к Махиянову Эдуарду Вилевичу об определении порядка пользования участка. В обоснование иска истица указала, что является собственником жилого дома общей площадью 22 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается решением о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Махиянов Э.В. проживает совместно с истцом на земельном участке по адресу: <адрес>

Истцу стало известно, что имеется захват земельного участка, так как фактически забор не стоял.

После этого истец неоднократно пытался урегулировать вышеуказанную ситуацию, но ответчик уклоняется от этого.

Между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования земельными участками: истец Кувшинчикова Т.Н. пользуется земельным участком площадью 300 кв.м., ответчик Махиянов Э.В. 313 кв.м.

Истец просит суд, с учетом уточнений, определить порядок пользования земельного участка, расположенного в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>. Обязать ответчика не чинить препятствия спорным земельным участком. Координаты спорного земельного участка.

Истец Кувшинчикова Т.Н. на судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела без участия.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Махиянов Э.В. на судебное заседание не явился, извещался надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьих лиц в судебном заседании вопрос о разрешении спора оставила на усмотрение суда.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда города Уфы Республики Башкортостан в сети Интернет, и ответчик, а также третьи лица, достоверно зная о судебном разбирательстве по настоящему делу, будучи обязанным, добросовестно пользоваться своими процессуальными правами в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией и явиться в судебное заседание.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истица является собственником жилого дома общей площадью 22 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается решением о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Махиянов Э.В. проживает совместно с истцом на земельном участке по адресу: <адрес>

Истцу стало известно, что имеется захват земельного участка, так как фактически забор не стоял.

После этого истец неоднократно пытался урегулировать вышеуказанную ситуацию, но ответчик уклоняется от этого.

Между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования земельными участками: истец Кувшинчикова Т.Н. пользуется земельным участком площадью 300 кв.м., ответчик Махиянов Э.В. 313 кв.м.

Истец просит суд, с учетом уточнений, определить порядок пользования земельного участка, расположенного в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>. Обязать ответчика не чинить препятствия спорным земельным участком. Координаты спорного земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

В силу ст. ст. 11, 12 ГК Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, соответствующий суд, при этом выбор способа защиты гражданских прав, в том числе путем признания права, осуществляется истцом.

В силу абз. 3 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; проектная документация лесных участков; утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно п.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст.247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации

Суд принимает во внимание, что между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кувшинчиковой Т.Н.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кувшинчиковой Т. Н. к Махиянову Э. В. об определении порядка пользования участка, удовлетворить.

определить порядок пользования земельного участка, расположенного в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>. Обязать Махиянова Э. В. не чинить препятствия спорным земельным участком. Координаты спорного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд город Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов