Дело № 2-3132/2017 ~ М-2370/2017, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харламова Д.А.,

при секретаре Хамидуллиной А.Р.,

†††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело с участием представителя Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Максимум» РБ – ФИО18 выступающей в защиту ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО5, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 к ЖСК «Союзный», [СКРЫТО] [СКРЫТО] РФ, Администрация городского округа <адрес> РБ, 3-е лицо: ООО «ГК СУ-10», Управление Росреестра по РБ о признании права собственности на квартиры, УСТАНОВИЛ: Региональная общественная организация защиты прав потребителей «Максимум» РБ в защиту ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Региональная общественная организация защиты прав потребителей «Максимум» РБ в защиту ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО5, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 обратилась в суд с иском к ЖСК «Союзный», [СКРЫТО] [СКРЫТО] РФ, Администрация городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на квартиры, расположенных по <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

В обоснование иска указало, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 8 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 448 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО8 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 10 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 567 800 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО9 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 3 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 911 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 14 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 608 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО20 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 5 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 375 600 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО21 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 2 комнатную <адрес>, расположенную на 9 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 844 500 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО10 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 2 комнатную <адрес>, расположенную на 12 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 2 100 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО11 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 2 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 919 400 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО12 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 2 комнатную <адрес>, расположенную на 18 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 81 103руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 4 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 608 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО13 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 8 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 911 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО14 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 2 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 411 800 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО15 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 18 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 527 600 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО16 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 12 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 567 800 руб.

Истцы исполнили свои обязательства, согласно решения о приеме в ЖСК и полностью оплатили стоимость квартиры, что подтверждается справками о выплате пая. Иных обязательств перед ЖСК «Союзный » истцы не имеют.

Как следует из п.6 Решения о приеме в ЖСК «Союзный» планируемый срок внесения паевого взноса, после наступления которого, при надлежащем выполнении обязательств Члена Кооператива по внесению паевых и вступительных взносов, возникает право на приобретение жилого помещения для передачи его в пользование Члену Кооператива, наступает в феврале 2016 г.

Однако, на момент предъявления искового заявления квартиры не переданы, право собственности на указанные объекты не оформлено.

Истцы в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело без участия.

Представитель Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Максимум» РБ просила исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики и третьи лица в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда <адрес> РБ - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие правила об обязательствах, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.2 ст.434 ГК РФ договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента таковой регистрации.

В соответствии с законом СССР «О кооперации в СССР» от 26.05.1988г.№-XI предусмотрено право граждан на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гражданско-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых нужд.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 8 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 448 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО8 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 10 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 567 800 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО9 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 3 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 911 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 14 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 608 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО20 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 5 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 375 600 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО21 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 2 комнатную <адрес>, расположенную на 9 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 844 500 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО10 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 2 комнатную <адрес>, расположенную на 12 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 2 100 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО11 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 2 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 919 400 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО12 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 2 комнатную <адрес>, расположенную на 18 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 81 103руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 4 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 608 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО13 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 8 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 911 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО14 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 2 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 411 800 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО15 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 18 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 527 600 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО16 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С1 и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 12 этаже, по строительному адресу: многоэтажный жилой <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 567 800 руб.

Обязательства по указанным договорам истцами исполнены в полном объеме, что подтверждается справками о выплате пая и платежными поручениями. Однако квартиры по акту приема-передачи Истцам не переданы.

Основанием для вступления граждан в кооператив явился заключенный между ООО «Группа компаний СУ-10» и Жилищно-строительный кооператив «Союзный» Договор инвестирования строительства №/С от ДД.ММ.ГГГГ по строительству жилого <адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного <адрес>, Союзная, Чкалова в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан, согласно п. 1.2. которого Кооператив осуществляет финансирование строительства указанного жилого дома.

Согласно п. 1.5 Договора инвестирования строительства №/С от ДД.ММ.ГГГГ ориентировочный срок ввода Объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2014 г.

Обязательства по финансированию строительства выполнены Кооперативом в полном объеме.

Однако предусмотренные п. 1.5 Договоров обязанности ООО «ГК СУ-10» по передаче квартир по Акту приема-передачи в установленный Договором срок не исполнены.

Застройщиком жилого <адрес> со встроенными помещениями и подземной стоянкой в северо-западной части жилого района «Затон» <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан являлось ООО «Группа компаний СУ-10».

Земельный участок с кадастровым номером 02:55:050110:55 предоставлен ООО «ГК СУ-10» для проектирования и строительства жилья, что подтверждается договором «15-ж от ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство жилого дома осуществлено на основании разрешения на строительство №RU03308000-598-Ж выданного отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации ГО <адрес>.

Согласно Решения о присвоении адреса объекту недвижимости № от 30.05.2017г. зарезервирован почтовый адрес объекта: многоэтажный жилой <адрес> РБ (Жилой <адрес>).

Согласно письма ГУП институт «БАШНИИСТРОЙ» от ДД.ММ.ГГГГ за №Р/1182 завершено натуральное обследование строительных конструкций указанных зданий жилой <адрес> № и производиться оформление отчетов по результатам обследования. При обследовании признаков аварийного состояния строительных конструкций не выявлено.

Данное обстоятельство подтверждает законность разрешения строительства объекта на предоставленном земельном участке, его соответствие требованиям градостроительного регламента, безопасности производства работ его соответствия строительных норм и правил.

Арбитражным судом Республики Башкортостан рассмотрен иск Министерства [СКРЫТО] Российской Федерации к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства [СКРЫТО] Российской Федерации, к ООО «Группа компаний СУ-10» о признании договора аренды №-Ж от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным, истребовании из чужого незаконного владения ООО «ГК СУ-10» в пользу Министерства [СКРЫТО] Российской Федерации земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, а именно: № площадью 2902 кв.м., № площадью 5090 кв.м., № площадью 2509 кв.м., № площадью 2804 кв.м., № площадью 6448 кв.м., № площадью 8570 кв.м., № площадью 8318 кв.м., № площадью 2822 кв.м., № площадью 6701 кв.м., № площадью 5970 кв.м, возложении обязанности на ООО «ГК СУ-10» передать указанные земельные участки Министерству [СКРЫТО] РФ по актам приема-передачи.

При рассмотрении иска Арбитражным судом РБ установлено и материалами дела подтверждается нахождение на земельных участках, расположенных по адресу: <адрес>, микрорайон «Затон», ограниченный <адрес> и старицей <адрес> строящихся жилых домов:

- «жилой <адрес>» на земельном участке 02:55:050110:2104 площадью 2822 кв.м.;

Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены частично, Истцу отказано в истребовании из чужого незаконного владения ООО «Группа компаний СУ-10» в пользу Министерства [СКРЫТО] Российской Федерации земельного участка с кадастровым номером № площадью 2804 кв.м., на котором расположен многоэтажный дом.

Согласно Постановления Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Решение Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А07-4199/2014 отменить в части удовлетворения исковых требований Министерства [СКРЫТО] Российской Федерации, к ООО «Группа компаний СУ-10» об истребовании из чужого незаконного владения ООО «ГК СУ-10» и обязании последнего передать в пользу Министерства [СКРЫТО] Российской Федерации в течении 15 дней после вступления решения в законную силу земельных участков:

№ площадью 2902 кв.м.,

№ площадью 2509 кв.м.,

№ площадью 2822 кв.м.,

№ площадью 5970 кв.м,

№ площадью 8318 кв.м.,

№ площадью 6701 кв.м.,

В указанной части в удовлетворении исковых требований отказать. В остальной части решение оставить без изменения.

Согласно Постановления Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Постановление Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А07-4199/2014 Арбитражного суда Республики Башкортостан оставить без изменения, кассационную жалобу Министерства [СКРЫТО] Российской Федерации – без удовлетворения.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным признать за истцами право собственности на квартиры.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ЖСК «Союзный 12/1» и ЖСК «Союзный» в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина в размере, указанных в квитанциях.

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Максимум» РБ выступающей в защиту ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО5, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 к ЖСК «Союзный», [СКРЫТО] [СКРЫТО] РФ, Администрация городского округа <адрес> РБ, 3-е лицо: ООО «ГК СУ-10», Управление Росреестра по РБ о признании права собственности на квартиры удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 8 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО8 право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 10 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО9 право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 3 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО2 право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 14 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО3 право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 5 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО6 право собственности на 2 комнатную <адрес>, расположенную на 9 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО10 право собственности на 2 комнатную <адрес>, расположенную на 12 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО11 право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 2 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО12 право собственности на 2 комнатную <адрес>, расположенную на 18 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО7 право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 4 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО13 право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 8 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО14 право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 2 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО15 право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 18 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО16 право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 12 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Указать в резолютивной части вынесении решения, что данное решение является основанием для постановки объектов на кадастровый учет.

Взыскать с ЖСК «Союзный» расходы по оплате гос.пошлины в пользу:

- ФИО1 в размере 3 363 руб.;

- ФИО8 в размере 3 603 руб.;

- ФИО9 в размере 3 932 руб.;

- ФИО2 в размере 3 603 руб.;

- ФИО3 в размере 3 363 руб.;

- ФИО4 в размере 4 351 руб.;

- ФИО10 в размере 4 351 руб.;

- ФИО11 в размере 3 932 руб.;

- ФИО12 в размере 4 351 руб.;

- ФИО5 в размере 3 603 руб.;

- ФИО13 в размере 3 920 руб.;

- ФИО14 в размере 3 363 руб.;

- ФИО15 в размере 3 603 руб.;

- ФИО16 в размере 3 603 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Ленинский районный суд <адрес> Республики Башкортостан с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Харламов Д.А.