Дело № 2-2956/2015 ~ М-2662/2015, первая инстанция

Дело № 2-2956/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2015 года г. Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Голыгиной М.А.,,

с участием председателя Региональной общественной организации Защиты прав потребителей «Максимум» Республики Башкортостан Альмухаметовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Региональной общественной организации Защиты прав потребителей «Максимум» Республики Башкортостан в защиту [СКРЫТО] А.Л. к ЖСК «Гоголя 1»,

установил:

Региональная общественная организация защиты прав потребителей «Максимум» РБ в защиту [СКРЫТО] А.Л. обратилась в суд с иском о взыскании неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств по передачи квартиры в собственность, а также о признании за ней право собственности на трехкомнатную <адрес>, расположенную на 13 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан, со следующими предварительными характеристиками: общая проектная площадь 106,24 кв.м.

В обосновании иска указано, ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] А.Л. вступила в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за №66/Г1.

[СКРЫТО] А.Л. как член кооператива приобрела трехкомнатную <адрес>, расположенную по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес> РБ, жилой <адрес>, со следующими предварительными характеристиками: общая проектная площадь 106,24 кв.м., этаж 13. Застройщиком указанного объекта является ООО «Фирма СУ-10».

Стоимость квартиры составила 7 968 000 руб.

[СКРЫТО] А.Л. исполнила свои обязательства согласно решения о приеме в ЖСК и полностью оплатила стоимость квартиры, что подтверждается Справкой о выплате пая. Иных обязательств перед ЖСК «Гоголя 1» [СКРЫТО] А.Л. не имеет.

Согласно решения о приеме в ЖСК, кооператив обязуется передать [СКРЫТО] А.Л. в собственность указанную квартиру не позднее 30.01.2015г.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с предложением передать в собственность квартиру, однако ответ не получен и квартира в настоящий момент в собственность истцу не передана.

Истец [СКРЫТО] А.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Суду представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Региональная общественная организация защиты прав потребителей «Максимум» РБ в судебном заседании уточнила исковые требования, просила лишь признать за [СКРЫТО] А.Л. право собственности на трехкомнатную <адрес>, расположенную на 13 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Представитель ЖСК «Гоголя 1» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представил заявление, которым уточненные исковые требования полностью признал в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил удовлетворить.

Исследовав материалы дела, заслушав сторону, суд приходит к следующему:

В соответствии с законом СССР «О кооперации в СССР» от 26.05.1988г.№8998-XI предусмотрено право граждан на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гражданско-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых нужд.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] А.Л. вступила в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за №66/Г1.

[СКРЫТО] А.Л. как член кооператива приобрела трехкомнатную <адрес>, расположенную по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по <адрес> РБ, жилой <адрес>, со следующими предварительными характеристиками: общая проектная площадь 106,24 кв.м., этаж 13. Застройщиком указанного объекта является ООО «Фирма СУ-10».

Как следует из п.6 Решения о приеме в ЖСК «Гоголя 1» планируемый срок внесения паевого взноса, после наступления которого, при надлежащем выполнении обязательств Члена Кооператива по внесению паевых и вступительных взносов, возникает право на приобретение жилого помещения для передачи его в пользование Члену Кооператива, наступает 30.01.2015г.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с предложением передать в собственность квартиру, однако ответ не получен и квартира в настоящий момент в собственность не передана.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Земельный участок с кадастровым номером 02:55:010212:6 предоставлен ЖСК «Гоголя 1» для проектирования и строительства жилья, что подтверждается договором «14-ж от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ для осуществления застройщиком права строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также для их капитального ремонта, необходимо наличие разрешения на строительство.

Строительство жилого дома осуществлено на основании разрешения на строительство №RU03308000-505-Ж выданного отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации ГО г.Уфа.

Согласно письму Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа г.Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ зарезервирован почтовый адрес объекта: многоэтажный жилой <адрес> РБ.

Данное обстоятельство подтверждает законность разрешения строительства объекта на предоставленном земельном участке, его соответствие требованиям градостроительного регламента, безопасности производства работ его соответствия строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит Закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено, ответчики просили принять добровольное признание иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, о чем в протоколе судебного заседания произведена соответствующая запись, письменное заявление о признании иска прилагается к протоколу судебного заседания и ответчикам судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173ГПК РФ.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, при этом, не нарушаются права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,194,197,198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Максимум» Республики Башкортостан в защиту [СКРЫТО] А.Л. к жилищно-строительному кооперативу «Гоголя 1» о признании право собственности удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] А.Л. право собственности на трехкомнатную <адрес>, расположенную на 13 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья п/п Г.Р.Хасанова Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения (определения) хранится

в материалах гражданского дела №_______

Ленинского районного суда г. Уфы

Судья: Хасанова Г.Р.

Секретарь: Голыгина М.А.