Дело № 2-2671/2019 ~ М-2177/2019, первая инстанция

Дело №2-2671/2019

03RS0004-01-2019-002616-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2019 года город Уфа

Ленинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи - Ситник И.А.,

при секретаре Давлетове В.Ф.,

с участием истца [СКРЫТО] Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Л. Г. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на машино-место,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Л.Г. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на машино-место. В обоснование иска указано, что ею Коваленко (ныне [СКРЫТО]) Л.Г. на основании договора об инвестировании долевого участия в строительстве жилья от 4 ДД.ММ.ГГГГ №, место в паркинге площадью 18 кв.м на отм.-9,6 место №. Согласно справки о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ машино-месту присвоен адрес: помещение (машино-место), расположенное в паркинге по адресу: <адрес> здании с кадастровым номером № на земельных участках с кадастровыми номерами № и №. [СКРЫТО] Л.Г. обратилась в Ленинский район суд г. Уфы с иском к ООО Инвестиционная компания «БАИР» о признании имущественного права требования на незавершенный строительством объект – место в паркинге общей площадью 18 кв.м на отметке 9.6, расположенного по адресу: <адрес>; признании действующим и имеющим юридическую силу договора долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании решения Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Коваленко ([СКРЫТО]) Л.Г. удовлетворены, судом постановлено: Признать за Коваленко Л.Г. имущественное право требования от ООО ИК «Баир», места в паркинге площадью 18 кв.м, с отметкой 9,6, расположенного на <адрес>, признать действующим и имеющим юридическую силу договор долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ №, с отметкой, расположенного на <адрес>. На основании свидетельства о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ серии №, фамилия Коваленко была переменена на фамилию [СКРЫТО]. ДД.ММ.ГГГГ Главное управление архитектуры и градостроительства по <адрес>, вынесло решение в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», решением Совета городского округа <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулировании адресов объектам недвижимости на территории городского округа <адрес> Республики Башкортостан», присвоить адрес: Российская Федерация, <адрес>, помещ. (машино-место) 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50. Кадастровый номер здания 02:55:010248:240, кадастровый номер земельного участка 02:55:010248:6, 02:55:010248:215. Для регистрации соответствующего права истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан - №, с просьбой зарегистрировать право собственности на машино-место №, отметка 9,6, 2 этаж, находящееся по адресу: <адрес>. Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан [СКРЫТО] Л.Г. в регистрации права собственности отказала, ссылаясь на необходимость предоставить решение суда, вступившее в законную силу о признании права собственности с указанием конкретного машино-места.

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на машино-место №, отметка 9,6, второй этаж, общей площадью 21,4 кв.м (согласно техническому плану), рас положенное по адресу: <адрес>.

Истец [СКРЫТО] Л.Г. в судебном заседании требования указанные в исковом заявлении поддержала. Просила требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан и третье лицо Управление Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Кроме того информация о времени и месте судебного заседания размещена на сайте Ленинского районного суда г. Уфы (http://leninsky.bkr.sudrf.ru).

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Руководствуясь п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое имущество.

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества (ст. 554 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества (ч. 1 ст. 555 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь п. 5 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что Коваленко (ныне [СКРЫТО]) Л.Г. на основании договора об инвестировании долевого участия в строительстве жилья от 4 ДД.ММ.ГГГГ №, место в паркинге площадью 18 кв.м на отм.-9,6.

Согласно справки о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ машино-месту присвоен адрес: помещение (машино-место), расположенное в паркинге по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес> здании с кадастровым номером № на земельных участках с кадастровыми номерами № и №

Решением Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Коваленко ([СКРЫТО]) Л.Г. удовлетворены, судом постановлено: Признать за Коваленко Л.Г. имущественное право требования от ООО ИК «Баир», места в паркинге площадью 18 кв.м, с отметкой 9,6, расположенного на <адрес>, признать действующим и имеющим юридическую силу договор долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ № с отметкой, расположенного на <адрес>

На основании свидетельства о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ серии №, фамилия Коваленко была переменена на фамилию [СКРЫТО].

ДД.ММ.ГГГГ Главное управление архитектуры и градостроительства по Республике Башкортостан, вынесло решение в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулировании адресов объектам недвижимости на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан», присвоить адрес: Российская Федерация, <адрес>, помещ. (машино-место)№ Кадастровый номер здания №, кадастровый номер земельного участка №, №. Для регистрации соответствующего права истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан - №, с просьбой зарегистрировать право собственности на машино-место №, отметка 9,6, 2 этаж, находящееся по адресу: <адрес>.

Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан [СКРЫТО] Л.Г. в регистрации права собственности отказала, ссылаясь на необходимость предоставить решение суда, вступившее в законную силу о признании права собственности с указанием конкретного машино-места.

Таким образом, суд полагает, исковые требования [СКРЫТО] Л. Г. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на машино-место подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Л. Г. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на машино-место, удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Л. Г. право собственности на машино-место №, отметка 9,6, второй этаж, общей площадью 21,4 кв.м (согласно техническому плану), рас положенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Ситник

Решение в окончательной форме изготовлено 09 августа 2019 года

Судья И.А. Ситник