Дело № 2-2552/2018 ~ М-2063/2018, первая инстанция

Дело № 2-2552/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

06 августа 2018 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего - судьи Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания - Абитовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к [СКРЫТО] А. А. и [СКРЫТО] Р. Х. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка,

установил:

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] А. А. и [СКРЫТО] Р. Х. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (автостоянка <данные изъяты> кв.м., административные здания <данные изъяты> кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, для размещения автостоянки и административно-производственных зданий. ДД.ММ.ГГГГ между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и индивидуальным предпринимателем [СКРЫТО] А. М. было заключено соглашение № о присоединении к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для эксплуатации административно-производственного здания, культурно-спортивного комплекса, торговых помещений, пункта общественного питания и автостоянки. ДД.ММ.ГГГГ между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и [СКРЫТО] Д. Р. было заключено дополнительное соглашение о внесении изменений № в договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, на основании которого в тексте соглашения арендатор [СКРЫТО] А. М. изменена на [СКРЫТО] Д. Р.. ДД.ММ.ГГГГ между Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан и [СКРЫТО] А. А., [СКРЫТО] Р. Х. было заключено дополнительное соглашение о внесении изменений № в договор № ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, на основании которого права и обязанности по соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка переданы от [СКРЫТО] Д. Р. к [СКРЫТО] А. А., [СКРЫТО] Р. Х. с ДД.ММ.ГГГГ (договор зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ). Согласно пункту 3 соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили, что условия договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В силу пункта 4 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, за которую устанавливается арендная плата составляет <данные изъяты> кв.м. В силу пункта 5 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата вносится в порядке и сроки, определённые в пункте 4 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Условия оплаты, порядок и размер оплаты предусмотрены подпунктами 5-7 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и подпунктов 4.1 - 4.15 № договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 4.10 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата вноситсяарендаторомза каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца. В соответствии с пунктом 4.15 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ неиспользование арендатором участка не является основанием для невнесения арендной платы. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчиков в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 620 002 рубля 95 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 464 рублей 68 копеек.

От истца Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и места рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия.

Представитель ответчика [СКРЫТО] А.А. Гордиенко А.О. (доверенность серии № от ДД.ММ.ГГГГ) просил прекратить производство по делу, поскольку ответчики являются индивидуальными предпринимателями, а истец - юридическим лицом.

[СКРЫТО] А.А. и [СКРЫТО] Р.Х. на судебном заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, отзывы с возражениями на исковое заявление.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (автостоянка S=<данные изъяты> кв.м., административные здания S=<данные изъяты> кв.м.), расположенное по адресу: <адрес>, для размещения автостоянки и административно-производственных зданий.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и индивидуальным предпринимателем [СКРЫТО] А. М. было заключено соглашение № о присоединении к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для эксплуатации административно-производственного здания, культурно-спортивного комплекса, торговых помещений, пункта общественного питания и автостоянки.

Как следует из дополнительного соглашения о внесении изменений № в договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, права и обязанности по соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка переданы от [СКРЫТО] Д. Р. к [СКРЫТО] А. А. и [СКРЫТО] Р. Х. с ДД.ММ.ГГГГ.

Выписками из ЕГРИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ответчики являются индивидуальными предпринимателями, основным видом деятельности которых является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

Кроме того, что [СКРЫТО] А.А. является индивидуальным предпринимателем подтверждается свидетельством о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серии № от ДД.ММ.ГГГГ (ОГРНИП №).

Свидетельством о регистрации физического лиц в качестве индивидуального предпринимателя серии № от ДД.ММ.ГГГГ (ОГРНИП №) подтверждается, что [СКРЫТО] Р.Х. является индивидуальным предпринимателем.

Платёжными поручениями со стороны ответчиков подтверждено, что оплата спорного арендуемого земельного участка производится ими как индивидуальными предпринимателями, с целью использования его для эксплуатации культурно-спортивного комплекса ООО «Менделееф Фитнес», то есть в предпринимательских целях.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Исходя из заявленных требований, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит рассмотрению Арбитражным Судом Республики Башкортостан.

Абзацем 1 статьи 220 ГПК РФ установлено, что суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 220 ГПК РФ, суд

определил:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к [СКРЫТО] А. А. и [СКРЫТО] Р. Х. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.В. Касимов