Дело № 2-2227/2013 ~ М-1875/2013, первая инстанция

дело № 2-2227/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2013 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.,

при секретаре Сайфуллиной Л.Ш.,

с участием представителя истца – Манановой Л.Н., действующей на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя ответчика – Мухаметяновой А.Х., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] С.А. к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на жилой дом под литерами А, А1 и земельный участок площадью 618 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец указал, что по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. жилой <адрес> надворными постройками по <адрес> РБ был завещан ему дедушкой [СКРЫТО] В.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ года.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу для принятия наследства, однако нотариусом было отказано в оформлении наследственных прав в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности его дедушки на завещанный жилой дом и земельный участок.

Земельный участок был предоставлен [СКРЫТО] В.А. в соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом постройки ДД.ММ.ГГГГ был снесен. Разрешение на производство капитально-восстановительных работ дома с полной его переборкой на старом месте было дано Исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем был возведен жилой дом под литером А - ДД.ММ.ГГГГ постройки и пристрой под литером А1 - ДД.ММ.ГГГГ постройки.

Истец на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель [СКРЫТО] С.А. по доверенности Мананова Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфа РБ по доверенности Мухаметянова А.Х. возражала против удовлетворения исковых требований.

Нотариус Узбекова В.А,, а также привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Соколова Нина Вениаминовна и [СКРЫТО] Анатолия Вениаминович на судебное заседание не явились, были извещены судом надлежащим образом.

С учетом представителей сторон и согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, [СКРЫТО] В.А. отделом коммунального хозяйства исполкома Ленинского районного Совета депутатов трудящихся на основании решения Исполнительного Ленинского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок под № по <адрес> общей площадью 535 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г<адрес> [СКРЫТО] В.А. было разрешено в <адрес> по <адрес>, произвести капитально-восстановительный ремонт с полной его переработкой на старом месте без увеличения ранее существовавших размеров.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, находятся следующие строения: жилой дом под литером А - ДД.ММ.ГГГГ постройки, пристрой под литером А1 - ДД.ММ.ГГГГ постройки, и вспомогательные постройки.

Согласно завещанию, состоявшемуся ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированному в реестре за № нотариусом <адрес> Республики Башкортостан Г.<адрес>, жилой <адрес> надворными постройками по <адрес> РБ завещан [СКРЫТО] <данные изъяты> внуку – [СКРЫТО] С.А.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как видно из ответа нотариуса Узбековой В.А., в архиве пятой государственной нотариальной конторы РБ имеется наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. [СКРЫТО] В.А.. Дело заведено по заявлению [СКРЫТО] В.А. о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, также в деле имеется заявление Ихсановой Т.В., действующей в интересах Соколовой Н.В., о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю обязательную. Согласно справки Управления коммунального хозяйства Администрации Ленинского района г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ. о последней месте жительства умершего [СКРЫТО] В.А., совместно с ним проживал [СКРЫТО] А.В., ДД.ММ.ГГГГ (со слов наследников – пропал без вести).

Таким образом, согласно нормам действующего законодательства наследниками умершего [СКРЫТО] В.А. является: сын – [СКРЫТО] А.В., внук – истец, и Соколова Н.В., имеющая право на обязательную долю.

Ихсанова Т.В., действующая в интересах Соколовой Н.В. на основании нотариальной доверенности, в своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ. просила оформить право собственности на причитающуюся ей долю наследства в имуществе [СКРЫТО] В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. в пользу [СКРЫТО] С.А.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, [СКРЫТО] А.В. пропал без вести, что также подтверждается справкой председателя уличного комитета № Игнатьевой Ф.Н. о том, что [СКРЫТО] А.В. не проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно справке о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер А, пристрой литер А1, расположенные по адресу: <адрес>, отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.

Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.

Постановлением главы Администрации городского округа г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ принят в эксплуатацию законченный строительством индивидуальный жилой дом, построенный хозспособом в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ, расположенный по адресу: <адрес>, согласно приложению к постановлению.

По акту согласования границ земельного участка споров с соседями по оформлению границ нет.

Таким образом, самовольные постройки, возведенные на земельном участке предоставленном [СКРЫТО] В.А. в бессрочное пользование, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и возведены без нарушений градостроительных и строительных норм и правил.

Учитывая, что одним из наследников [СКРЫТО] В.А. является его сын [СКРЫТО] А.В., суд считает возможным признать за [СКРЫТО] С.А. право собственности на 1/2 долю жилого дома.

Требование истца о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования оставлены без рассмотрения, о чем судом вынесено отдельное определение.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского Процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] С.А. удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] С.А. право собственности на 1/2 долю жилого дома под литерами А, А1, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г. М. Салимзянова. Решение не вступило в законную силу