Дело № 2-1901/2012 ~ М-1538/2012, первая инстанция

№ 2-1901/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2012 года г.Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Манаповой Г.Х.,

при секретаре Еникееве М.В.,

с участием представителя истца [СКРЫТО] Р.Ш. [СКРЫТО] В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Р.Ш. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенное жилое строение,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Р.Ш. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на жилой дом под литерой Б, находящийся по адресу: <адрес> кадастровым номером №, мотивируя тем, что на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на жилой дом, одноэтажный, цоколь общей площадью 62,6 кв.м. инвентарный номер № под литерой А, а, о чем выдано свидетельство о ГРП серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Позже истцом возведен второй этаж к указанному жилому дому. Второй этаж обозначен в технической документации под литерой Б.

Истец в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, направил в суд представителя. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании представитель истца [СКРЫТО] В.М. исковые требования поддержала.

Представитель Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии ответчиков, надлежаще извещенных о дне и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.

Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что [СКРЫТО] Р.Ш. является собственником жилого дома общей площадью 62,6 кв.м. под литерами А, а, расположенного по адресу: <адрес> согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Новые самовольные строения отвечают противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации, что подтверждается:

градостроительным заключением по условиям предоставления земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Ленинского района городского округа город Уфа, о готовности индивидуального жилого дома к заселению;

постановлением Администрации городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в эксплуатацию самовольные строения общей площадью 109 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями в соответствии с Актом согласования границ.

Представленные документы свидетельствуют о том, что сохранение самовольных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Суд принимает во внимание, что самовольные строения расположены на земельном участке с разрешенным использованием: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, которые уже возведены, введены в эксплуатацию, отвечают противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации, а также указанные строения являются местом жительства истца, в связи с чем исковые требования [СКРЫТО] Р.Ш. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] Р.Ш. удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Р.Ш. право собственности на жилой дом под литерой Б с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: Г.Х. Манапова. Решение в законную силу не вступило.