Дело № 2-1824/2012 ~ М-1511/2012, первая инстанция

№ 2-1824/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2012 года г.Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Манаповой Г.Х.,

при секретаре Еникееве М.В.,

с участием представителя истца [СКРЫТО] Т.Н. Тураевой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Т.Н. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание находящееся по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 1884 кв.м. с кадастровым номером №, согласно техническому паспорту инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ состоящее из пристроя второго этажа под литерой А2, магазина кулинарии под литерой Б, пристроя под литерой Б1.

Истец в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, направила в суд представителя. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании представитель истца Тураева Г.Ф. исковые требования поддержала.

Представитель Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии ответчика, надлежаще извещенного о дне и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.

Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Т.Н. стала собственником жилого дома по адресу: <адрес>, также на основании свидетельства о ГРП серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о ГРП серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Самовольные строения отвечают противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации, что подтверждается:

градостроительным заключением по условиям предоставления земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

постановлением Администрации городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов.

заключением ПЧ -1 ГУ 22 ОФПС по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом по адресу <адрес> соответствует требованиям норм пожарной безопасности.

Границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями в соответствии с Актом согласования границ.(л.д.40)

Согласно справке о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению [СКРЫТО] Т.Н. был присвоен почтовый адрес.

Представленные документы свидетельствуют о том, что сохранение самовольных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Суд принимает во внимание, что самовольные строения расположены на земельном участке с разрешенным использованием: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, которые уже возведены, введены в эксплуатацию, отвечают противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации, а также указанные строения являются местом жительства истца, в связи с чем, исковые требования [СКРЫТО] Т.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] Т.Н. удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Т.Н. право собственности на нежилое здание на земельном участке площадью 1884 кв.м. с кадастровым номером № согласно техническому паспорту инвентарный номер № ДД.ММ.ГГГГ состоящее из пристроя второго этажа под литерой А, магазина – кулинарии под литерой Б, пристроя под литерой Б1, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: Г.Х. Манапова. Решение в законную силу не вступило.