Дело № 2-1789/2016 ~ М-306/2016, первая инстанция

№2-1789/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2016 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ахмедьяновой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным выше исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1261+/-12кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ "Нива", участок №. В обоснование исковых требований ФИО2 указал на то, что он является членом садоводческого товарищества "Нива", расположенного в <адрес> городского округа <адрес>, что подтверждается членской книжкой садовода №. В указанном товариществе ему предоставлен в пользование земельный участок №, площадью 1261+/-12кв.м. Ранее, решением исполкома <адрес> ФИО3 народных депутатов ФИО3 АССР от 08.05.1973г. «Об отводе земельного участка под коллективный сад сотрудникам Учебного хозяйства БСХИ и ФИО3 сельскохозяйственного института» был отведен земельный участок площадью 2,2 га расположенный на территории учебно-опытного хозяйства ФИО3 СХИ. Распоряжением ФИО3 АССР №-р от 23.01.1975г. утверждено выделение 2,05 га из земель учебно-опытного хозяйства ФИО3 СХИ под коллективный сад рабочих, служащих и преподавателей БСХИ. Выдан государственный акт на право пользования землей № от 26.07.1976г. Согласно устава СНТ «Нива» от 2003 года, товарищество было ранее зарегистрированного решением <адрес> ФИО3 народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ, располагается по адресу: <адрес> которому принадлежит земельный участок образованный из земель учебно-опытного хозяйства ФИО3 СХИ, что подтверждается государственным актом на право пользования землей № от 26.07.1976г. На основанни ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно. Руководствуясь выше указанными положениями закона, он обратился в Администрацию ГО <адрес> РБ с соответствующим заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Ленинский, СНТ "Нива", участок №, площадью 1261+/-12кв.м. Однако Управлением земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> РБ мне было отказано в предоставлении участка в собственность на основании того, что СНТ "Нива" не было создано при учебном центре БСХИ (письмо от 31.12.2015г.). В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал, просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:051401:3511, площадью 1261+/-12кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ "Нива", участок №.

Истец и его представитель, в судебном заседании заявленные требования поддержали. Пояснили суду, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно. В виду того, что СНТ «Нива» был отведен земельный участок площадью под коллективный сад рабочих, служащих и преподавателей БСХИ и выдан государственный акт на право пользования землей № от 26.07.1976г., истец являющийся членом СНТ «Нива» в силу закона имеет право на приобретение земельного участка в этом садоводческом товариществе бесплатно.

Представитель Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, представитель Управления земельный и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан возражение на иск не представил, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ возражение на иск не представил, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Нива» ФИО5 с иском согласился, просил суд его удовлетворить.

Суд с учетом мнения сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии извещенных, но неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 264 ГК РФ устанавливает, что земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Пункт 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ закрепляет, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п 1 ст. 39.19. Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в п.п. 6 и 7 ст. 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в п.п. 6 и 7 ст. 39.5 настоящего Кодекса, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.

В силу п. 7 ст. ст. 39.5. Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в п.п. 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Судом установлено, что истец с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ обратился в адрес ответчика о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Ленинский, СНТ "Нива", участок №, площадью 1261+/-12кв.м.

При этом судом установлено, что письмом от 31.12.2015г. № <данные изъяты> ответчик отказал истцу в предоставлении участка в собственность на основании того, что СНТ "Нива" не было создано при учебном центре БСХИ.

Между тем, с данным выводом согласиться нельзя, поскольку решением исполкома <адрес> ФИО3 народных депутатов ФИО3 АССР от 08.05.1973г. «Об отводе земельного участка под коллективный сад сотрудникам Учебного хозяйства БСХИ и ФИО3 сельскохозяйственного института» был отведен земельный участок площадью 2,2 га расположенный на территории учебно-опытного хозяйства ФИО3 СХИ.

Распоряжением ФИО3 АССР №-р от 23.01.1975г. утверждено выделение 2,05 га из земель учебно-опытного хозяйства ФИО3 СХИ под коллективный сад рабочих, служащих и преподавателей БСХИ.

Выдан государственный акт на право пользования землей № от 26.07.1976г.

Согласно устава СНТ «Нива» от 2003 года, товарищество было ранее зарегистрированного решением <адрес> ФИО3 народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ, располагается по адресу: <адрес> которому принадлежит земельный участок образованный из земель учебно-опытного хозяйства ФИО3 СХИ, что подтверждается государственным актом на право пользования землей № от 26.07.1976г.

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством РФ по месту нахождения на территории РФ серия 02 №, ИНН <данные изъяты>

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что датой регистрации СНТ «Нива» ИНН <данные изъяты> располагается по адресу: <адрес>.

Из справки ФГУП Учхоз «Миловское» БГАУ от ДД.ММ.ГГГГ №с следует, что на основании приказа Министерства науки, высшей школы и технической политики РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 селькохозяйственный институт (БСХИ) переименован в ФИО3 государственный аграрный университет (БГАУ). Постановлением главы администрации <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, учебно-опытное хозяйство ФИО3 сельскохозяйственного института (Учхоз БСХИ) переименовано в Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Учебно-опытное хозяйство «Миловское» ФИО3 государственного аграрногоуниверситета (ГУСП «Учхоз «Миловское» БГАУ. Приказом Минсельхоза России от ДД.ММ.ГГГГ № ГУСП Учхоз «Миловское» БГАУ переименовано в Федеральное государственное унитарное предприятие «Учебно-опытное хозяйство «Миловское» ФИО3 государственного аграрного университета (ФГУП Учхоз «Миловское» БГАУ)

Справкой ФГУП Учхоз «Миловское» БГАУ от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждаю выделение земельного участка СНТ «НИВА» ИНН 0275011335, которое создано при учебном хозяйстве БСХИ или ФИО3 сельскохозяйственном институте. Данному СНТ «НИВА» и выделялся земельный участок по Государственному АКТу от ДД.ММ.ГГГГ, записанный в государственной книге регистрации землепользователей за №.

Таким образом, вышеуказанными документами подтверждаю выделение земельного участка СНТ «НИВА» с ИНН <данные изъяты>.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, разрешенный вид использования земельного участка: под коллективный сад, категория земель: земли населенных пунктов, адрес: <адрес>, СНТ "Нива", участок №.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:55:051401:3511 правопритязания отсутствуют, аресты (запрещения) не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1261+/-12кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ "Нива", участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд города Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов