Дело № 2-1552/2011 ~ М-1162/2011, первая инстанция

Дело № 2-1552/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2011 года г. Уфа

Судья Ленинского районного суда г.Уфы Салимзянова Г.М.,

при секретаре Галиуллиной Г.М.,

с участием представителей истцов [СКРЫТО] Е.И., [СКРЫТО] К.А. – [СКРЫТО] А.Р. по доверенностям № от 04.12.2008 года, № от 07.12.2010 года

представителя истца [СКРЫТО] Т.С., Губайдуллина Р.Ф. по доверенности № от 17.03.2009 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Е.И., [СКРЫТО] К.А., [СКРЫТО] Т.С., к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольно построенные объекты недвижимого имущества — пристрои к жилому дому,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Е.И., [СКРЫТО] К.А., [СКРЫТО] Т.С. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес>, о признании права собственности на самовольно построенные объекты недвижимого имущества — пристрои к жилому дому, расположенного по <адрес>, мотивируя тем, что [СКРЫТО] Е.И. и [СКРЫТО] К.А. на праве долевой собственности принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, за каждым. Истцу [СКРЫТО] Т.С. на праве долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

[СКРЫТО] Е.И. на указанном участке самовольно возведены постройки : лит. А 2 – пристрой, площадью 16,3 кв.м., лит. а3-веранда. Совместно с истцом [СКРЫТО] Т.С. построен лит.А 1- пристрой. Постановлением Главы администрации городского округа город Уфа № 6521 от 30.10.2008 года « О принятии в эксплуатацию законченных строительством пристроев к жилому дому и вспомогательного сооружения по <адрес> РБ» были приняты в эксплуатацию пристрои под литерами А1, А2, [СКРЫТО] Т.С. на указанном участке возведены постройки : лит. а – веранда, [СКРЫТО] К.А. был построен пристрой под лит. А3, лит. а1 –веранда. Постройки, возведенные истцами на принадлежащим им на праве общей долевой собственности земельном участке возведены самовольно.

Представители истцов [СКРЫТО] А.Р., Губайдуллин Р.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа, в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом извещены, причина неявки неизвестна. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителей истца, изучив материалы дела, приходит исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Земельный участок с разрешенным использованием: для обслуживания жилого дома и надворных построек, с кадастровым номером №, расположенного по пер. Ирендык, 2, принадлежит истцам на праве долевой собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права серии № № от 03 сентября 2009 года, № №, от 12 июля 2006 года, № от 28 января 2011 года, согласно которым [СКРЫТО] Е.И. и [СКРЫТО] К.А. на праве долевой собственности принадлежит 1/4 доля, [СКРЫТО] Т.С. принадлежит 1/2 доля указанного земельного участка.

Судом установлено, что [СКРЫТО] Е.И. на указанном участке самовольно возведены постройки : лит. А 2 – пристрой, площадью 16,3 кв.м., лит. а3-веранда. Совместно с истцом [СКРЫТО] Т.С. построен лит.А 1- пристрой. Постановлением Главы администрации городского округа город Уфа № от 30.10.2008 года « О принятии в эксплуатацию законченных строительством пристроев к жилому дому и вспомогательного сооружения по <адрес> были приняты в эксплуатацию пристрои под литерами А1, А2. [СКРЫТО] Т.С. на указанном участке возведены постройки : лит. а – веранда. [СКРЫТО] К.А. был построен пристрой под лит. А3., лит. а1 -веранда. Постройки, возведенные истцами на принадлежащим им на праве общей долевой собственности земельном участке возведены самовольно.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Таким образом, на основании п. 3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно акта протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке от 13.05.2010г. разрешен ввод домовладения по адресу <адрес>, в эксплуатацию.

Согласно справке о готовности индивидуального жилого дома к заселению от 15.02.2010г. пристрой к жилому дому, веранда (лит А3, а1) отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.(л.д.14) Таким образом, самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования [СКРЫТО] Е.И., [СКРЫТО] К.А., [СКРЫТО] Т.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] Е.И., [СКРЫТО] К.А., [СКРЫТО] Т.С. удовлетворить.

Признать право собственности [СКРЫТО] Е.И., на самовольно построенные постройки: лит. А2 – пристрой, площадью 16,3 кв.м., лит. а3-веранда, площадью 3,7 кв.м., 1/2 доли лит.А1- пристрой, площадью 17,4 кв.м., расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

Признать право собственности [СКРЫТО] К.А, на самовольно построенные постройки: лит. А3 – пристрой, площадью 21,2 кв.м., лит. а1 -веранда, площадью 8,1 кв.м., расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

Признать право собственности [СКРЫТО] Т.С., на самовольно построенные: пристрой к жилому дому лит. а – веранда, площадью 20.2 кв.м., 1/2 доли лит.А1- пристрой, площадью 17,4 кв.м., расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд города Уфы в течение десяти дней.

Судья: Салимзянова Г.М.

Решение не вступило в законную силу 09.06.2011г.