Дело № 2-1275/2018 ~ М-679/2018, первая инстанция

Дело № 2-1275/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 02 апреля 2018 года

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гималетдинов А.М.,

при секретаре Хызыровой Э.С.,

с участием представителя РОО ЗПП «Максимум» - ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Максимум», выступающей в защиту интересов [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Ф.В., [СКРЫТО] Н.И., [СКРЫТО] О.В., [СКРЫТО] Р.Я., [СКРЫТО] Р.Г., [СКРЫТО] Э.Р., [СКРЫТО] А.Ю,, [СКРЫТО] О.С., [СКРЫТО] Т.А. к ЖСК «Союзный 13/2», Министерству обороны РФ, Администрация городского округа города Уфа РБ, 3-е лицо: ООО «ГК СУ-10», Управление Росреестра по РБ о признании права собственности на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Региональная общественная организация защиты прав потребителей «Максимум» РБ в защиту интересов [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Ф.В., [СКРЫТО] Н.И., [СКРЫТО] О.В., [СКРЫТО] Р.Я., [СКРЫТО] Р.Г., [СКРЫТО] Э.Р., [СКРЫТО] А.Ю,, [СКРЫТО] О.С., [СКРЫТО] Т.А. к ЖСК «Союзный 13/2», Министерству обороны РФ, Администрация городского округа города Уфа РБ, 3-е лицо: ООО «ГК СУ-10», Управление Росреестра по РБ о признании права собственности на квартиры, расположенных по <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] А.А. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С13-2 и, как член кооператива приобрела 1 комнатную <адрес>, расположенную на 11 этаже, по строительному адресу: жилой <адрес> (блок-секция А, Б, В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 541 400 руб.

13.02.2014 года истец [СКРЫТО] Ф.В. вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 3 этаже, по строительному адресу: жилой <адрес> (блок-секция А, Б, В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 768 800 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] Н.И. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела 1 комнатную <адрес>, расположенную на 6 этаже, по строительному адресу: жилой <адрес> (блок-секция А, Б, В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 768 800 руб.

23.01.2015 года истец [СКРЫТО] О.В. вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 13 этаже, по строительному адресу: жилой <адрес> (блок-секция А, Б, В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 651 500 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] Р.Я. вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 4 этаже, по строительному адресу: жилой <адрес> (блок-секция А, Б, В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в Ленинском районеb городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ПС СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 556 600 руб.

07.04.2014 года истец [СКРЫТО] Р.Г. вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 3 этаже, по строительному адресу: жилой <адрес> (блок-секция А, Б, В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 629 000 руб.

14.09.2017 года истец [СКРЫТО] Э.Р. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива, приобрела 2 комнатную <адрес>, расположенную на 17 этаже, по строительному адресу: жилой <адрес> (блок-секция А, Б, В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 2 424 200 руб.

23.06.2015 года истец [СКРЫТО] А.Ю. вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 5 этаже, по строительному адресу: жилой <адрес> (блок-секция А, Б, В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 965 100 руб.

12.02.2018 года истец [СКРЫТО] О.С. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела 1 комнатную <адрес>, расположенную на 14 этаже, по строительному адресу: жилой <адрес> (блок-секция А, Б, В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 72 190 руб.

27.05.2016 года истец [СКРЫТО] Т.А. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела 1 комнатную <адрес>, расположенную на 14 этаже, по строительному адресу: жилой <адрес> (блок-секция А, Б, В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 729 000 руб.

Истцы исполнили свои обязательства, согласно решения о приеме в ЖСК и полностью оплатили стоимость квартиры, что подтверждается справками о выплате пая. Иных обязательств перед ЖСК «Союзный 13/2» истцы не имеют.

Согласно решению о приеме в ЖСК, кооператив обязуется передать истцам в собственность указанные квартиры не позднее второго квартала 2017г.

Однако, на момент предъявления искового заявления квартиры не переданы, право собственности на указанные объекты не оформлено.

Истцы неоднократно обращались к ответчику с требованием передать в собственность квартиру, однако требования истцов не удовлетворены, квартиры до настоящего времени в собственность не переданы.

Кроме того, застройщик ООО «Группа компаний СУ-10» добровольно отказался передать квартиры истцов, а в последующем оформить их на ЖСК «Союзный 13/2» в связи с чем, у ЖСК «Союзный 13/2» отсутствуют возможности оформления квартиры в собственность истцов.

На основании изложенного, РО ЗПП «Максимум» просит признать за:

-[СКРЫТО] А.А. право собственности на 1
комнатную <адрес>, расположенную на 11 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

- [СКРЫТО] Ф.В. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 3 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

- [СКРЫТО] Н.И. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 6 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

-[СКРЫТО] О.В. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 13 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

-[СКРЫТО] Р.Я. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 4 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

-[СКРЫТО] Р.Г. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 3 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

-[СКРЫТО] Э.Р. право собственности на 2 комнатную <адрес>, расположенную на 17 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

-[СКРЫТО] А.Ю, право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 5 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

-[СКРЫТО] О.С. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 14 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

-[СКРЫТО] Т.А. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 14 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Представитель истцов на судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Истцы в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, на основании заявления просили рассмотреть дела в их отсутствие.

Ответчики представители ЖСК «Союзный 13/2», Министерство обороны РФ, Администрация городского округа города Уфа РБ, и третьи лица в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда г. Уфы РБ - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Выслушав участников процесса, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента таковой регистрации.

В соответствии с законом СССР «О кооперации в СССР» от 26.05.1988г.№-XI предусмотрено право граждан на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гражданско-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых нужд.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] Ф.В. вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 3 этаже, по строительному адресу: жилой дом №блок-секция А, Б, В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 768 800 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] Н.И. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела 1 комнатную <адрес>, расположенную на 6 этаже, по строительному адресу: жилой <адрес> (блок-секция А, Б, В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 768 800 руб.

23.01.2015 года истец [СКРЫТО] О.В. вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 13 этаже, по строительному адресу: жилой <адрес> (блок-секция А, Б, В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 651 500 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] Р.Я. вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 4 этаже, по строительному адресу: жилой <адрес> (блок-секция А, Б, В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в Ленинском районеb городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ПС СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 556 600 руб.

07.04.2014 года истец [СКРЫТО] Р.Г. вступил в жилищно строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 3 этаже, по строительному адресу: жилой <адрес> (блок-секция А, Б, В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 629 000 руб.

14.09.2017 года истец [СКРЫТО] Э.Р. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела 2 комнатную <адрес>, расположенную на 17 этаже, по строительному адресу: жилой <адрес> (блок-секция А, Б, В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 2 424 200 руб.

23.06.2015 года истец [СКРЫТО] А.Ю. вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрел 1 комнатную <адрес>, расположенную на 5 этаже, по строительному адресу: жилой <адрес> (блок-секция А, Б, В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 965 100 руб.

12.02.2018 года истец [СКРЫТО] О.С. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела 1 комнатную <адрес>, расположенную на 14 этаже, по строительному адресу: жилой <адрес> (блок-секция А, Б, В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 72 190 руб.

27.05.2016 года истец [СКРЫТО] Т.А. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела 1 комнатную <адрес>, расположенную на 14 этаже, по строительному адресу: жилой <адрес> (блок-секция А, Б, В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 729 000 руб.

Истцы исполнили свои обязательства, согласно решения о приеме в ЖСК и полностью оплатили стоимость квартиры, что подтверждается справками о выплате пая.

Как следует из п.6 Решения о приеме в ЖСК «Союзный 13/2» планируемый срок внесения паевого взноса, после наступления которого, при надлежащем выполнении обязательств Члена Кооператива по внесению паевых и вступительных взносов, возникает право на приобретение жилого помещения для передачи его в пользование Члену Кооператива, наступает во 2 квартале 2017 г.

Застройщиком жилого <адрес> пристроенными помещениями в северо-западной части жилого района «Затон» Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан являлось ООО «Группа компаний СУ-10».

Земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ООО «ГК СУ-10» для проектирования и строительства жилья, что подтверждается договором №-ж от 02.08.2011г.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. №190-ФЗ для осуществления застройщиком права строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также для их капитального ремонта, необходимо наличие разрешения на строительство.

Строительство жилого дома осуществлено на основании разрешения на строительство №, выданного отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации ГО г.Уфа.

Согласно письма Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа г.Уфа РБ №/АР от 19.08.2014г., зарезервирован почтовый адрес объекта: многоэтажный жилой <адрес> РБ.

Данное обстоятельство подтверждает законность разрешения строительства объекта на предоставленном земельном участке, его соответствие требованиям градостроительного регламента, безопасности производства работ его соответствия строительных норм и правил.

Согласно Заключению № ГУП институт «БАШНИИСТРОЙ» от ДД.ММ.ГГГГ в результате обследования строительных конструкций жилого <адрес> (секции А,Б,В) в северо-западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе г.Уфы РБ установлено следующее:

1. Строительство жилого <адрес> началось в марте 2013 г. На момент проведения обследования (сентябрь 2017г.) были выполнены свайное поле и фундаментная плита, возведены кирпичные стены и перегородки, смонтированы междуэтажные перекрытия и покрытие, выполнена кровля здания, установлены окна и двери, завершались работы по утеплению и отделке фасада, а также по внутренней отделке помещений.

2. Исполнительная документация на возведённые строительные конструкции здания (акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы смонтированных конструкций, паспорта и сертификаты качества на материалы, изделия и конструкции) представлены в полном объёме. Все использованные строительные материалы (кирпич, кладочный раствор, арматура, кладочные сетки, бетонная смесь, предназначенная для бетонирования монолитных конструкций) применены в соответствии с проектом и имеют паспорта качества. Все сборные ж/б конструкции (фундаментные блоки, перемычки, многопустотные плиты перекрытия, лестничные марши и площадки) применены в соответствии с проектом и имеют паспорта качества.

3. На протяжении всего периода строительства лабораторией испытаний строительных материалов и изделий ГУП института «БашНИИстрой» проводился неразрушающий контроль прочности бетона монолитных конструкций. Копии протоколов испытаний представлены в Приложении 4.

4. По результатам обследования установлено, что объёмно-планировочное решение и конструктивная схема здания (этажность, расположение несущих и самонесущих стен, ненесущих перегородок, расположение и назначение помещений, расположение оконных и дверных проемов) соответствуют проекту. Шаг несущих стен (пролёты конструкций перекрытий и покрытия) и высоты этажей здания соответствуют проекту. Толщина наружных и внутренних стен здания соответствует проекту.

5. Свайное поле и монолитная фундаментная плита секции «А» жилого <адрес> выполнены в соответствии с проектом № Свайное поле и монолитная фундаментная плита секции «Б» жилого <адрес> выполнены в соответствии с проектом № Свайное поле и монолитная фундаментная плита секции «В» жилого <адрес> выполнены в соответствии с проектом №. Прочность бетона монолитных фундаментных плит секций «А», «Б» и «В» соответствует проектному классу В25. При обследовании фундаментных плит секций «А», «Б» и «В» отклонений от проекта и дефектов СМР, снижающих их несущую способность и эксплуатационную надежность, не выявлено. При обследовании строительных конструкций жилого дома признаков, свидетельствующих о недостаточной несущей способности основания и неравномерных осадках фундаментов, не зафиксировано. Техническое состояние фундаментов секций «А», «Б» и «В» жилого дома оценивается как работоспособное.

6. Стены технического подполья секции «А» жилого <адрес> выполнены в соответствии с проектом №. Стены технического подполья секции «Б» жилого <адрес> выполнены в соответствии с проектом №. Стены технического подполья секции «В» жилого <адрес> выполнены в соответствии с проектом № При обследовании стен технического подполья отклонений от проекта и дефектов СМР, снижающих их несущую способность и эксплуатационную надёжность, не выявлено. Техническое состояние стен технического подполья секций «А», «Б» и «В» на отметке -2,900 оценивается как работоспособное.

7. Перекрытие технического подполья секции «А» жилого <адрес> выполнено в соответствии с проектом №. Перекрытие технического подполья секции «Б» жилого <адрес> выполнено в соответствии с проектом №. Перекрытие технического подполья секции «В» жилого <адрес> выполнено в соответствии с проектом №. При обследовании конструкций перекрытия технического подполья значительных отклонений от проекта и дефектов СМР, снижающих их несущую способность и эксплуатационную надёжность, не выявлено. Техническое состояние конструкций перекрытия технического подполья секций «А», «Б» и «В» на отметке -0,300 оценивается как работоспособное.

8. Кирпичные стены 1-го…18-го этажей секции «А» выполнены в соответствии с проектом № Кирпичные стены 1-го…14-го этажей секции «Б» выполнены в соответствии с проектом №. Кирпичные стены 1-го…14-го этажей секции «В» выполнены в соответствии с проектом №. При обследовании кирпичных стен секций «А», «Б» и «В» жилого <адрес> дефектов СМР и повреждений, снижающих их несущую способность и эксплуатационную надежность, не выявлено. Техническое состояние кирпичных стен секций «А», «Б» и «В» жилого <адрес> оценивается как работоспособное.

9. Монолитные пояса секции «А» на отметках +5,060, +13,460, +21,860, +30,260 и +38,660 соответствует проекту №. Монолитные пояса секции «Б» на отметках +5,060, +13,460, +21,860 и +30,260 соответствует проекту № Монолитные пояса секции «В» на отметках +5,060, +13,460, +21,860 и +30,260 соответствует проекту №. Техническое состояние монолитных железобетонных поясов секций «А», «Б» и «В» оценивается как работоспособное.

10. Лестничные площадки и марши секции «А» выполнены в соответствии с проектом № Лестничные площадки и марши секции «Б» выполнены в соответствии с проектом № Лестничные площадки и марши секции «В» выполнены в соответствии с проектом № Техническое состояние лестничных площадок и маршей жилого дома оценивается как работоспособное.

11. Междуэтажные перекрытия и покрытие секции «А» жилого <адрес> выполнены в соответствии с проектом № Междуэтажные перекрытия и покрытие секции «Б» жилого <адрес> выполнены в соответствии с проектом № Междуэтажные перекрытия и покрытие секции «В» жилого <адрес> выполнены в соответствии с проектом № При обследовании конструкций междуэтажных перекрытий и покрытия жилого дома дефектов СМР и повреждений, снижающих их несущую способность и эксплуатационную надёжность, не выявлено. Техническое состояние конструкций междуэтажных перекрытий и покрытия секций «А», «Б» и «В» жилого <адрес> оценивается как работоспособное.

12. Основываясь на результатах проведённого обследования, можно сделать следующий вывод: основные строительные конструкции жилого <адрес> (секции А, Б, В) в северо-западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе ГО г.Уфа Республики Башкортостан выполнены в соответствии с проектом №, на который имеется Положительное заключение негосударственной экспертизы № от 10.03.2014г. следовательно, соответствуют требованиям строительных норм и правил. Состояние строительных конструкций жилого <адрес> (секции А, Б, В) в северо-западной части жилого района «Затон» в Ленинском районе ГО г.Уфа Республики Башкортостан оценивается как работоспособное.

Данное обстоятельство подтверждает законность разрешения на строительство объекта на предоставленном земельном участке, его соответствие требованиям градостроительного регламента, безопасности производства работ его соответствия строительных норм и правил.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным признать за истцами право собственности на квартиры.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ЖСК «Союзный 12/1» в пользу истцов, подлежит взысканию государственная пошлина в размере, указанных в квитанциях.

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Максимум», выступающей в защиту интересов [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Ф.В., [СКРЫТО] Н.И., [СКРЫТО] О.В., [СКРЫТО] Р.Я., [СКРЫТО] Р.Г., [СКРЫТО] Э.Р., [СКРЫТО] А.Ю,, [СКРЫТО] О.С., [СКРЫТО] Т.А. к ЖСК «Союзный 13/2», Министерству обороны РФ, Администрация городского округа <адрес> РБ, 3-е лицо: ООО «ГК СУ-10», Управление Росреестра по РБ о признании права собственности на квартиры, удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] А.А. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 11 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Ф.В. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 3 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Н.И. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 6 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] О.В. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 13 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Р.Я. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 4 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Р.Г. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 3 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Э.Р. право собственности на 2 комнатную <адрес>, расположенную на 17 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] А.Ю, право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 5 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] О.С. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 14 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Признать за [СКРЫТО] Т.А. право собственности на 1 комнатную <адрес>, расположенную на 14 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Взыскать с ЖСК «Союзный 13/2» расходы по уплате гос.пошлины в пользу:

[СКРЫТО] О.В. - 3394 руб.

[СКРЫТО] Т.А. - 3920 руб.

[СКРЫТО] О.С. - 3 603 руб.

[СКРЫТО] А.Ю, – 3 932 руб.

[СКРЫТО] Э.Р. – 4 351 руб.

[СКРЫТО] Р.Г. - 3 363 руб.

[СКРЫТО] Р.Я. – 3 363.

[СКРЫТО] Н.И. – 3 603 руб.

[СКРЫТО] Ф.В. – 3 603 руб.

[СКРЫТО] А.А. – 3 394 руб.

Камалова А.В. - 4 351 руб.

Данное решение является основанием для постановки объектов на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.М. Гималетдинов.