Дело № 2-1231/2015 ~ М-417/2015, первая инстанция

2-1231/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2015 года г. Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе

председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.,

при секретаре Гуслине А.А.

при участии представителя [СКРЫТО] Х.И. – Ломоносовой Т.С. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Х.И. к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Х.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г.Уфа о признании за ней права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии по адресу: <адрес>.

Истица мотивировала свои исковые требования тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по указанному адресу.

Указанный жилой дом был самовольно реконструирован истицей, при этом, жилой дом в реконструированном состоянии не нарушает норм безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав третьих лиц.

Истица обратилась с заявлением о согласовании реконструкции в Администрацию ГО г.Уфа, однако, Администрация ГО г.Уфа истице в установленный законом срок ответа не предоставила.

От истицы имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы – Ломоносова Т.С. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации ГО г.Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, письменных возражений в суд не предоставил. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и, оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истица является собственницей домовладения по адресу: <адрес> на основании Решения мирового судьи Ленинского района г.Уфы от 28.08.2002г., Свидетельства о ГРПС от ДД.ММ.ГГГГ., расположенного на земельном участке площадью 412 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащим истице на праве собственности на основании Решения Ленинского районного суда г.Уфы от 08.07.2014г., Свидетельства о госрегистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке за свой счет и силами истицы в 2014г. реконструирован с увеличением площади жилой дом (литера А, А1) и возведены следующие самовольные строения: литера А2 – пристрой к жилому дому, общей площадью 21,3 кв.м., литера А3 – мансарда, общей площадью 51,6 кв.м., литера а2 – веранда, площадью 3,4 кв.м., в результате общая площадь объекта до реконструкции была 51,7 кв.м., а после реконструкции увеличилась до 122,1 кв.м.

На указанные строения был собран полный пакет необходимых документов и согласований: Техническое заключение (строительная экспертиза), Градостроительное заключение, Акт согласования границ с соседними землепользователями, иные документы, в соответствии с которыми указанные постройки не нарушают законные права и интересы граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью.

Истцы с приложением всех необходимых документов обратилась в Администрацию ГО г.Уфа с заявлением о предоставлении документов о вводе в эксплуатацию нового объекта, однако, Администрация ГО г.Уфа истице ответа по настоящее время не предоставила.

В соответствии с п.п.2 п.1 ст.40 Земельного кодекса РФ: собственник земельного участка имеет право возводить на жилые строения и иные недвижимые объекты.

Согласно п.1 ст.263 Гражданского кодекса РФ: собственник земельного участка имеет право возводить на жилые строения и иные недвижимые объекты.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ: право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Учитывая то, что указанный жилой дом в реконструированном состоянии не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, расположен в границах земельного участка, принадлежащего истице на праве собственности, суд считает возможным признать за [СКРЫТО] Х.И. право собственности на самовольно реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление [СКРЫТО] Х.И. к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании за ней права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Х.И. право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии литеры А, А1, А2, А3, а2, общей площадью 122,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Н.Н. Мартынова Решение не вступило в законную силу.