Дело № 2-1074/2015 ~ М-416/2015, первая инстанция

Дело 2-1074/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2015 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Голыгиной М.А.,

с участием истцов [СКРЫТО] И.Ш., [СКРЫТО] М.И.,

представителя ответчика Администрации ГО г.Уфа РБ ФИО3. (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] И.Ш., [СКРЫТО] М.И. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] И.Ш., [СКРЫТО] М.И. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на пристрой под литером А2 расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются долевыми собственниками жилого дома под литерами А, А1, а, а1 и земельного участка, расположенные по адресу <адрес>.

В 2012 году для улучшения своих жилищных условий истцы возвели пристрой к жилому дому под литером А2, расположенный по тому же адресу. Претензий со стороны соседей не имеется.

Истцы просят суд признать за ними право собственности на пристрой под литером А2, состоящий из помещений № площадью 7,5 кв.м., помещение № площадью 17,4 кв.м., помещение № площадью 13,2 кв.м., помещение № площадью 15,3 кв.м., помещение № площадью 8,5 кв.м., помещение № площадью 4,5 кв.м., распложенные на первом этаже; помещение № площадью 36,3 кв.м., помещение № площадью 21,4 кв.м., помещение № площадью 7,1 кв.м., помещение № площадью 7,1 кв.м., расположенные на втором этаже по адресу <адрес> по ? доли на каждого.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа РБ по доверенности ФИО3. в судебном заседании возражала против исковых требований, в их удовлетворении просила отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что истцы [СКРЫТО] И.Ш., [СКРЫТО] М.И. являются долевыми собственниками жилого дома под литерами А, А1, а, а1 и земельного участка, расположенные по адресу <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о ГРП сер. № от ДД.ММ.ГГГГ г., сер. № от ДД.ММ.ГГГГ г., сер. № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В 2012 году для улучшения своих жилищных условий истцы возвели пристрой к жилому дому под литером А2, расположенный по тому же адресу. Претензий со стороны соседей не имеется, что подтверждается Актом согласования границ землевладений от ДД.ММ.ГГГГ года, подписанным со стороны соседей – собственников смежных земельных участков.

Согласно технического заключения по результатам визуально-инструментального обследования основных несущих конструкций жилого <адрес>.08-П-053 выполненным ООО «Строй Эксперт», которое имеет необходимые для проведения работ подобного рода разрешения и лицензии, техническое состояние основных несущих элементов здания литера А2 жилого <адрес> классифицируются как работоспособное.

В материалах дела представлен Технический паспорт жилого дома, согласно которого площадь пристроя составляет 124,1 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Признанием права собственности на самовольные постройки истцов не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] И.Ш., [СКРЫТО] М.И. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] И.Ш., [СКРЫТО] М.И. право собственности на пристрой под литером А2, состоящий из помещений № площадью 7,5 кв.м., помещение № площадью 17,4 кв.м., помещение № площадью 13,2 кв.м., помещение № площадью 15,3 кв.м., помещение № площадью 8,5 кв.м., помещение № площадью 4,5 кв.м., распложенные на первом этаже; помещение № площадью 36,3 кв.м., помещение № площадью 21,4 кв.м., помещение № площадью 7,1 кв.м., помещение № площадью 7,1 кв.м., расположенные на втором этаже по адресу <адрес> по ? доли на каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.

Судья: п/п Г.Р. Хасанова Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения (определения) хранится

в материалах гражданского дела

№_______ Ленинского районного суда г. Уфы

Судья: Хасанова Г.Р.

Секретарь: Голыгина М.А.