Дело № 2-1052/2015 ~ М-398/2015, первая инстанция

Дело №2-1052/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2015 года г.Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гималетдинова А.М.

при секретаре Хаковой Л.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РООЗПП «Максимум» РБ в интересах [СКРЫТО] А.Ф. к ЖСК «Гоголя 1» о признании права собственн6ости на квартиру,

установил:

РООЗПП «Максимум» РБ в интересах [СКРЫТО] А.Ф. обратилась в суд с уточненным иском к ЖСК «Гоголя 1» о признании права собственности на трехкомнатную квартиру <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

От истца имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ЖСК «Гоголя 1» о времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, однако явку своего представителя на судебное заседание не обеспечил, суду представил заявление, которым исковые требования полностью признал в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил удовлетворить.

Третье лицо Управление Росреестра по РБ на судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не известил.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с законом СССР «О кооперации в СССР» от 26.05.1988 № 8998-XI предусмотрено право граждан на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гаражно-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей.

Материалами дела установлено, что 26 декабря 2013 года [СКРЫТО] А.Ф. вступил в жилищно-строительный кооператив «Гоголя 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за №32/Г1.

Согласно решению о приеме в ЖСК «Гоголя 1» истец, как член кооператива приобрел трехкомнатную квартиру №18, расположенную по строительному адресу: <данные изъяты>, со следующими предварительными характеристиками: общая проектная площадь 106,24 кв.м., этаж 4. 3астройщиком указанного объекта является <данные изъяты>

Стоимость квартиры составила 4 249 600 руб.

[СКРЫТО] А.Ф. исполнил свои обязательства согласно решения о приеме в ЖСК
полностью оплатил стоимость квартиры, что подтверждается Справкой о выплате пая от
15.01.2014г. и платежными документами. Иных обязательств перед ЖСК «Гоголя 1»
[СКРЫТО] А.Ф. не имеет.

Как следует из п.6 решения о приеме в ЖСК «Гоголя 1» планируемый срок внесения паевого взноса, после наступления которого, при надлежащем выполнении обязательств Члена Кооператива по внесению паевых и вступительного взносов, возникает право на приобретение жилого помещения для передачи его в пользование Члену Кооператива, наступает 30.06.2014г.

03.07.2014 года истец направил ответчику претензию с предложением передать ему в собственность квартиру, однако ответа он не получил и квартира до настоящего времени в собственность ему не передана.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенокопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Земельный участок с кадастровым номером 02:55:010212:6 предоставлен ЖСК «Гоголя 1» для проектирования и строительства жилья, что подтверждается договором №14-Ж от 02.08.2010г.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ для осуществления застройщиком права строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также для их капитального ремонта, необходимо наличие разрешения на строительство.

Строительство жилого дома осуществлено на основании разрешения на строительство №RU03308000-505-Ж выданного отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации ГО г.Уфа.

Согласно письму Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО г.Уфа РБ №7-7669/АР от 31.07.2014г. зарезервирован почтовый адрес объекта: <данные изъяты>

Данное обстоятельство подтверждает законность размещения строительства объекта на предоставленном земельном участке, его соответствие требованиям градостроительного регламента, безопасности производства работ его соответствия требованиям строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 39 Гражданского Процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено, ответчики просили принять добровольное признание иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, о чем в протоколе судебного заседания произведена соответствующая запись, письменное заявление о признании иска прилагается к протоколу судебного заседания и ответчикам судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, при этом, не нарушаются права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 197, 198 Гражданского Процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования РООЗПП «Максимум» РБ в интересах [СКРЫТО] А.Ф. к ЖСК «Гоголя 1» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] <данные изъяты> право собственности на трехкомнатную квартиру <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.

Судья А.М. Гималетдинов