Дело № 9-434/2013 ~ М-3594/2013, первая инстанция

М-3594/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июня 2013 года г. Уфа

Судья Кировского районного суда г.Уфы РБ А.С.Шакиров, рассмотрев исковое заявление ФИО2 к ОАО «Стройпроектцентр» о предоставлении жилого помещения, признании права собственности и взыскании морального ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением о предоставлении жилого помещения общей площадью не менее 38,3 кв.м. в г.Уфе на основании договора о долевом участии в строительстве жилья, признании права собственности на предоставленное жилое помещение, взыскании с ответчика морального ущерба в размере 150 000 руб.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ заявление было оставлено без движения для исполнения в срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Заявителю было предложено устранить недостатки, выявленные при подаче заявления, а именно: указать, на кого из ответчиков следует возложить обязанность по предоставлению жилого помещения и с кого следует взыскать компенсацию морального вреда.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с уточненным иском, указав в качестве ответчика ОАО «Стройпроектцентр».

Рассмотрев возможность принятия иска к производству суда, судья приходит к следующему.

В силу требований части 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Пунктом 1 части 1 статьи 134 Гражданско-процессуального кодекса РФ предусмотрено, что судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ОАО «СтройПроектЦентр» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО3 (Дело №А07-21465/2011. Информация о деле опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет по веб-адресу: http//www/ufa.arbitr.ru/)

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «СтройПроектЦентр» и ООО «ФПК Полимер» заключен договор инвестирования № 3, согласно которого ООО «ФПК Полимер» осуществляет финансирование жилого <адрес>, ориентировочной проектной площадью 48 641 кв.м., расположенного на земельному участке, ограниченном <адрес> в Кировском районе г. Уфы. ОАО «СтройПроектЦентр» принимает на себя работы по проектно-изыскательским и подготовительным работам, снос и перенос объектов, прокладку наружных магистральных внутриплощадочных сетей, а также строительство трансформаторной станции и реконструкции котельной УХБК. Результатом инвестиционной деятельности является закрепление за Инвестором (ООО «ФПК Полимер») прав на долю объекта недвижимости, законченного строительством и введенного в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ФПК Полимер» и ФИО2 заключен договор № строительства жилья, предметом которого явилось инвестирование строительства жилого дома в микрорайоне «Бакалинский».

Документов на ввод спорного объекта в эксплуатацию суду не представлено, в связи с чем, судья приходит к выводу, что строительство объекта не завершено.Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ суд применил при банкротстве должника ОАО «СтройПроектЦентр» правила параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) в редакции Федерального закона № 210-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ года. В данном определении Арбитражным судом Республики Башкортостан указано в том числе на наличие договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО «СтройПроектЦентр» и ООО «ФПК Полимер».

Следовательно, удовлетворение требование любого кредитора должника, осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

Статья 201.8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривает, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства; о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;

В соответствии с п.п. 3 п. 1 статьи 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требование о передаче жилого помещения - это требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.

Согласно п.п. 1 п. 6 указанной статьи, арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе, в случае заключение договора участия в долевом строительстве.

Таким образом, суд полагает, что заявленное исковое требование ФИО2 не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку подведомственен Арбитражному суду Республики Башкортостан,

На основании изложенного, руководствуясь ст. 134 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать ФИО2 в принятии искового заявления к ОАО «Стройпроектцентр» о предоставлении жилого помещения, признании права собственности и взыскании морального ущерба.

Разъяснить заявителю, что отказ в принятии заявления, в соответствии с частью 3 статьи 134 ГПК РФ, препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.С.Шакиров