Дело № 2-9998/2016 ~ М-8929/2016, первая инстанция

Дело № 2-9998/2016

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

город Уфа 11 августа 2016 года

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Добрянской А.Ш.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО6, действующей по доверенности от 01.06.2016г.,

представителя третьего лица ФИО7, действующей по доверенности от 07.06.2016г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «СК Трест №21» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к ОАО «СК Трест №21 о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости – многоэтажный жилой дом в виде однокомнатной квартиры. Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ОАО «СК Трест №» был заключен договор инвестирования N 16 (далее - "Договор") на строительство многоэтажного жилого дома Литер 17Б с пристроенными –встроенными помещениями и автостоянками в квартале 533, ограниченном улицами Октябрьской революции, Пушкина, Новомостовой и ФИО2 в Кировском районе ГО г. Уфа РБ. Объектом инвестирования является однокомнатная <адрес> (номер строительный), находящаяся на 7 этаже, общей проектной площадью 41,07 кв.м., расположенная на 7 этаже указанного дома. Стоимость <адрес> 464 200 рублей. Является фиксированной и не подлежит изменению в течение всего периода действия договора. В настоящее время объект поставлен на кадастровый учет, жилому дому в котором расположен спорный объект недвижимости, присвоен почтовый адрес: г. Уфа, ул. Октябрьской революции, <адрес>. Жилое помещение учтено в государственном кадастре со следующими характеристиками -кадастровый №, место расположения этаж 7, №, площадь помещения согласно кадастрового паспорта составляет 40,1 кв.м. Истец свои обязательства по договору выполнил полностью, произвел полный расчет перед ответчиком, что подтверждается платежными документами от ДД.ММ.ГГГГ. 09.08.2016г. между истцом и ответчиком был подписан Акт приема-передачи квартиры к Договору, в соответствии с которым ответчик передал, а истец принял <адрес>, с кадастровым номером №, находящуюся на 7 этаже жилого дома по адресу г. Уфа, ул. Октябрьской революции, <адрес>.

Также между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор инвестирования № на строительство многоэтажного жилого дома Литер 17А с пристроенными –встроенными помещениями и автостоянками в квартале 533, ограниченном улицами Октябрьской революции, Пушкина, Новомостовой и ФИО2 в Кировском районе ГО г. Уфа РБ. Объектом инвестирования является однокомнатная <адрес> (номер строительный), находящаяся на 9 этаже общей проектной площадью 45,64 кв.м. многоэтажного жилого дома Литер 17А. Стоимость <адрес> 738 400 рублей. Является фиксированной и не подлежит изменению в течении всего периода действия договора. В настоящее время объект поставлен на кадастровый учет, жилому дому в котором расположен спорный объект недвижимости присвоен почтовый адрес: г. Уфа, ул. Октябрьской революции, <адрес>. Жилое помещение учтено в государственном кадастре со следующими характеристиками -кадастровый №, место расположения этаж 9, №, площадь помещения согласно кадастрового паспорта составляет 42,2 кв.м. Истец свои обязательства по договору выполнил полностью, произвел полный расчет перед ответчиком, что подтверждается платежными документами от ДД.ММ.ГГГГ. 09.08.2016г. между истцом и ответчиком был подписан Акт приема-передачи квартиры к Договору, в соответствии с которым ответчик передал, а истец принял <адрес>, с кадастровым номером №, находящуюся на 9 этаже жилого дома по адресу г. Уфа, ул. Октябрьской революции, <адрес>.

Жилой дом адресу г. Уфа, ул. Октябрьской революции, <адрес> является созданным, что подтверждается кадастровым паспортом, свидетельствующим о том, что объект поставлен на кадастровый учет как завершенный строительством.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил суд признать право собственности на <адрес>, площадью 40,1 кв.м., с кадастровым номером № и №, площадью 42,2 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся на 7 и 9 этажах жилого дома по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО6 исковые требования признала.

Третье лицо Администрация ГО город Уфа РБ явку своего представителя не обеспечил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком приняты судом, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд считает возможным не мотивировать решение и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При принятии искового заявления к производству истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 49 013 руб. до рассмотрения спора по существу.

Указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к ОАО «СК Трест №21» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на следующие объекты недвижимости: однокомнатную <адрес>, площадью 42,2 кв.м, кадастровый №, находящуюся на 9 этаже, однокомнатную <адрес>, площадью 40,1 кв. м, кадастровый №, находящуюся на 7 этаже многоэтажного жилого дома по адресу г. Уфа, ул. Октябрьской революции, <адрес>

Решение является основанием для внесения записи в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок о праве собственности ФИО3 на однокомнатную <адрес>, площадью 42,2 кв.м, кадастровый №, находящуюся на 9 этаже и однокомнатную <адрес>, площадью 40,1 кв. м, кадастровый №, находящуюся на 7 этаже многоэтажного жилого дома по адресу г. Уфа, ул. Октябрьской революции, <адрес>

Взыскать с ОАО «СК Трест №21»государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 49 013 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд города Уфы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья А.Ш. Добрянская