Дело № 2-999/2019 ~ М-149/2019, первая инстанция

2-999/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 января 2019 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре Ишбулдиной А.Ф.,

с участием представителя истца [СКРЫТО] А.З. – Абзалова Р.Ф., действующего по доверенности от 3 декабря 2018 года,

представителя ответчика ООО «Городские проекты» - Садыковой Г.Ф., действующей на основании доверенности от 09.01.2019 года,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление [СКРЫТО] Альфии Зуфаровны к ООО «Городские проекты» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] А.З. обратилась в суд с иском к ООО «Городские проекты» о взыскании в свою пользу неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 1 октября 2018 года по 31 декабря 2018 года в размере 91 193,43 рубля, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, также просит взыскать в свою пользу штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 50 % от присужденной суммы.

Требования мотивированы тем, что 14 апреля 2016 года между [СКРЫТО] А.З. и ответчиком был заключен договор № ГП/0136-16-ДУ участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Согласно п.п. 1.1.1, 1.1.2, 3.1, 5.1.5 договора ООО «Городские проекты» взяло на себя обязанность своими силами или с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями и встроено-пристроенной автостоянкой, в квартале, ограниченном <адрес>, Айской, Большой Московской в Кировском районе ГО г. Уфа РБ и передать [СКРЫТО] А.З. квартиру № 16, общей проектной площадью 37.15 кв.м., в секции «Д» на 4 этаже - до 30.09.2018 года. Во исполнение п. 3.2 указанного договора истцом была оплачена денежная сумма в размере 1 671 750 рублей, однако обязательства по передаче квартиры застройщик в срок не исполнил. Ссылаясь на ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 года «О защите прав потребителей» [СКРЫТО] А.З. просит взыскать в свою пользу с ООО «Городские проекты» сумму неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 1 октября 2018 года по 31 декабря 2018 года в размере 91 193,43 рубля, сумму компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, также просит взыскать в свою пользу штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 50 % от присужденной суммы.Истец [СКРЫТО] А.З. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения подготовки дела к судебному разбирательству извещена.

В судебном заседании представитель истца Абзалов Р.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, суду пояснил, что досудебная претензия в адрес ответчика не направлялась.

В судебном заседании представитель ответчика Садыкова Г.Ф. согласно поданному заявлению просила оставить исковое заявление без рассмотрения в связи с несоблюдением [СКРЫТО] А.З. досудебного порядка урегулирования спора.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает необходимым в соответствии со статьей 222 ГПК РФ оставить поданное исковое заявление без рассмотрения.

Согласно статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с п.п. 10.6, 10.7 договора № ГП/0136-16-ДУ участия в долевом строительстве жилья от 14 апреля 2016 года, стороны будут разрешать возникающие между ними споры и разногласия путем переговоров. При этом под переговорами понимаются как устные консультации, проводимые сторонами, так и обмен письменными сообщениями. В случае не достижения в течение одного месяца согласия по спорному/спорным вопросу/вопросам в ходе переговоров Стороны передают спор в суд в соответствии с действующим законодательством.

Материалы гражданского дела не содержат сведений о направлении истцом [СКРЫТО] А.З. досудебного требования в адрес ответчика ООО «Городские проекты».

Принимая во внимание несоблюдение между [СКРЫТО] А.З. и ООО «Городские проекты» предусмотренного договором досудебного порядка урегулирования спора, суд считает необходимым оставить исковое заявление [СКРЫТО] А.З. к ООО «Городские проекты» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов и штрафа, поскольку у ООО «Городские проекты» отсутствовала возможность урегулировать вопрос о выплате неустойки в рамках досудебного порядка спорных правоотношений.

Согласно части 2 статьи 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ

Оставить без рассмотрения исковое заявление [СКРЫТО] Альфии Зуфаровны к ООО «Городские проекты» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов и штрафа.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи частной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья подпись Зиннатуллина Г.Р.