Дело № 2-9897/2014 ~ М-8723/2014, первая инстанция

Дело № 2-9897/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2014 г. г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р.,

при секретаре Валинуровой Г.Ш.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 кУправлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об обязании зарегистрировать право собственности и компенсации материального и морального вреда,и компенсации материального и морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском кУправлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об обязании зарегистрировать право собственности и компенсации материального и морального вреда, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ им зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:01:01131:105 в гаражном товариществе «Металлист» по адресу: г. Уфа. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в регистрационную палату с просьбой зарегистрировать право собственности на гаражный бокс № по закону № 93-ФЗ, однако обращения результатов не дали.

Истец просит суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан зарегистрировать право собственности на гаражный бокс № в гаражном товариществе «Металлист»по адресу: г. Уфа.<адрес>, у восточной стороны ограды завода «Металлист» по закону № 93-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в качестве компенсации материального и морального и физического вреда 100 000 руб. в его пользу.

В судебном заседании истец ФИО1 просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ФИО3 исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, заявив о пропуске срока обжалования.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Согласно ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, которые могут быть оспорены в порядке гражданского судопроизводства, относятся те решения, действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

В соответствии со ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.

Статья 258 ГПК РФ устанавливает, что суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод. Суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в УФСГРКиК по РБ с заявлением о проведении государственной регистрации права собственности на помещение площадью 15,1 кв.м., с кадастровым номером 02:55:010131:276, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>, рядом с домом № 128, гаражный бокс № 9.

На запрос государственного регистратора Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, рядом с домом № 128, не выдавалось. Сообщением государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уведомлен об отказе в государственной регистрации по делу правоустанавливающих документов права собственности на указанный гаражный бокс ввиду того, что им не представлен документ, подтверждающий возникновение права собственности заявителя на указанный гаражный бокс.

В судебном заседании истец подтвердил, что является членом гаражного кооператива (товарищества) «Металлист».

В соответствии с частью 1 статьи 25.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также длягосударственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

При этом согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется, в том числе, на гараж, построенный на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительство на земельном участке, предоставленном для ведения дачного хозяйства или садоводства.

В силу ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исходя из содержания субъективного права собственности, а также по смыслу нормы указанной статьи закона право собственности устанавливается лишь в отношении индивидуализированного объекта и изготовленного с соблюдением требований закона.

Учитывая, что в собственности истца находится только 1/5 земельного участка, а сам он является членом гаражного кооператива, в составе которого располагается возведенный гаражный бокс № 9, оснований для применения ст. 25.3. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" у государственного регистратора не имелось.

Оспаривая решение Управления Росреестра, истец с учетом положений ст. 249 ГПК РФ должен был представить бесспорные доказательства наличия у него оснований, подтверждающих приобретение права собственности на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке, влекущих безусловную регистрацию права собственности и допущенных нарушений его права со стороны регистрирующего органа. Однако такие доказательства в материалах дела отсутствуют.

Суд, отказывая в иске, исходит из того, что, фактически оспаривая отказ в проведении государственной регистрации права собственности, истец узнал о нарушенном праве в январе 2013 года, получив сообщение государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации.

С настоящим иском ФИО1 обратился ДД.ММ.ГГГГ года.

Обстоятельств, препятствующих обращению ФИО1 с настоящим исковым заявлением ранее, в течение 3-х месяцев со дня, когда он узнал о нарушении своего права, стороной истца не приведено.

Каких-либо доказательств в подтверждение уважительности причин пропуска ФИО1 трехмесячного процессуального срока для обжалования вышеуказанного решения государственного регистратора не представлено.

Ходатайств о восстановлении пропущенного процессуального срока заявителем не заявлено.

Пропуск же установленного законом срока для обращения в суд за защитой нарушенного права при отсутствии доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин пропуска срока, является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 кУправлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об обязании зарегистрировать право собственностина гаражный бокс № в гаражном товариществе «Металлист»по адресу: г. Уфа, <адрес>, у восточной стороны ограды завода «Металлист» по закону № 93-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, о взыскании с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в качестве компенсации материального и морального и физического вреда 100 000 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 10.11.2014.