Дело № 2-9886/2013 ~ М-8641/2013, первая инстанция

Дело № 2-9886/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2013 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре Ключко Е.Л.,

с участием представителя истца Михайлова О.В. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.

представителя ответчика Галева Р.З. по доверенности № б/н от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Л. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Л.А. обратилась в суд с иском к ООО «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру №, расположенную на 6 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений 59,4 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО Строительная компания «Башкирнефтезаводстрой» (переименована в ООО «Строительная компания») был заключен договор № К - 65 о совместной инвестиционной деятельности по строительству жилого дома.

Предметом договора являлась совместная инвестиционная деятельность сторон в форме капитальных вложений по созданию основных фондов в виде кирпичного дома по адресу: г. <адрес> (строительный адрес).

В соответствии с п. 3.2 договора стороны соглашаются с тем, что соинвестору предоставлено право осуществлять вложение инвестиций в форме капитальных вложений в создание основных фондов в объекте инвестиционной деятельности в виде квартиры со следующими техническими характеристиками:

Секция – В;

Номер квартиры – 67 (шестьдесят семь);

Этаж – 6 (шестой);

Проектная площадь (общая/полезная) – <данные изъяты> кв. м.;

Количество комнат – 2 (две);

Согласно п. 4.1 договора в порядке инвестирования объекта инвестиционной деятельности дольщик вносит денежный вклад в размере <данные изъяты> руб.

Оплата по договору № К - 65 о совместной инвестиционной деятельности по строительству жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ была произведена в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной [СКРЫТО] Л.А.

В исковом заявлении истец указывает, что свои обязательства по договору выполнила полностью, произвела полный расчет за указанную выше квартиру.

На сегодняшний день ответчик жилое помещение по акту не передал. При этом истцом получены от застройщика ключи от указанной выше квартиры. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и управляющей компанией ООО «МД Финанс» в отношении жилого помещения заключен договор № на управление многоквартирным домом.

Таким образом, помещение передано истцу в фактическое пользование, истец проживает в данном помещении, пользуется им и несет бремя расходов на его содержание.

Однако, несмотря на изложенное, ответчик отказался от подписания акта приема-передачи жилого помещения, что является необходимым условием для регистрации права собственности истца на объект в регистрирующем органе.

В судебном заседании представитель истца Михайлов О.В., исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Галеев Р.З. иск [СКРЫТО] Л.А. признал в полном объеме. Просил приобщить к материалам дела заявление о признании иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик иск признал добровольно, о чем свидетельствует его письменное заявление, признание иска ответчиком не противоречит требованиям ч. 2 ст. 218, ст.ст. 223, 432-434 ГК РФ, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком. Суд принимает признание иска ответчиком.

С учетом изложенного, суд считает, что иск [СКРЫТО] Л.А. к ООО «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру №, расположенную на 6 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений 59,4 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м., обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:
Исковые требования [СКРЫТО] Л. А. к ООО «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру №, расположенную в секции В на 6 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений 59,4 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м., удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Л. А. право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру №, расположенную в жилом доме по адресу: г. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья: З.М. Рамазанова