Дело № 2-9863/2016 ~ М-8684/2016, первая инстанция

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Коноваловой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, МУП Единый расчетный кассовый центр городского округа город Уфа Республики Башкортостан Кировский район отделение «Белореченское» г.Уфа, АО «УЖХ Кировского района городского округа г.Уфа РБ» о разделе лицевого счета, определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, МУП Единый расчетный кассовый центр городского округа город Уфа Республики Башкортостан Кировский район отделение «Белореченское» г.Уфа, прося, с учетом уточнения иска, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу г. Уфа, <адрес>Б кВ.4 между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику; обязать МУП ГО г. Уфа РБ разделить лицевые счета для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> г. Уфы, согласно долям в праве долевой собственности по ? доле ФИО1 и ФИО2, учесть ФИО4 в лицевом счете ФИО5

Требования мотивированы тем, что является собственником жилого помещения по адресу г.Уфа, <адрес>Б, <адрес>. в размере ? доле. Собственником другой 1/2 доли является ФИО2, на основании судебного решения № от ДД.ММ.ГГГГг. В настоящее время ответчик ФИО2 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, соглашения о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В судебном заседании истец ФИО1, уточненные исковые требования поддержала, пояснив суду, что ответчик ФИО2 проживая в квартире участия в оплате жиля и коммунальных услуг не принимает, в квартире установлены приборы учета холодного и горячего водоснабжения, потребление газа осуществляется по нормативу.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика по устному ходатайству ФИО6 в судебном заседании просили разделить лицевой счет с учетом количества лиц фактически проживающих в квартире по ? доле. Пояснили, что ответчик проживает в квартире периодически, в квартире не зарегистрирован, постоянно в квартире проживают истец, дочь, муж дочери.

Третье лицо ФИО4 требования ФИО1 поддержала иск, пояснила суду, что в квартире проживает вместе с супругом.

Представители ответчика МУП «Единый кассовый расчетный центр городского округа город Уфа РБ Кировский район отделение «Белореченское» г.Уфа», привлеченного к участию в деле в качестве соответчика АО «УЖХ Кировского района городского округа г.Уфа РБ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом собственниками квартиры по адресу РБ, г.Уфа, <адрес>Б, <адрес> являются по ? доле каждый ФИО1 и ФИО2 что подтверждается Свидетельством о регистрации права СВ 0839566 от 27.06.2016г.

Согласно справке о регистрации № от 01.07.2016г. в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 указан в качестве владельца без регистрации. Как указано в копии лицевого счета на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ № количество проживающих – два человека.

Ответчиком указано, истцом третьим лицом подтверждено, что в квартире так же проживает муж третьего лица, в квартире установлены счетчики холодного и горячего водоснабжения, счет газа не установлен.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (часть 2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Таким образом являясь собственником квартиры ответчик ФИО2 обязан вне зависимости от регистрации и проживания в ней участвовать, соразмерно своей ? доле в праве собственности, в оплате содержания жилого помещения, взноса на капитальный ремонт.

С учетом изложенного требования истца об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилого помещения, взноса на капитальный ремонт по указанной квартире подлежит удовлетворению с определением размера участия равного ? доле по каждому собственнику.

В силу приведенной статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В свою очередь из Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") следует, что "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;

"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Своевременное и в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги является обязанностью потребителя (пункт 34).

При этом нормативы потребления в отношении газоснабжения рассчитываются на 1 человека, что следует из Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"

Как установлено судом в квартире проживает 4-ре человека.

Довод ответчика о том, что он в квартире постоянно не проживает, опровергается представленными доказательствами.

Так свидетель ФИО7 пояснила, суду, что ФИО2 в квартире проживает постоянно. Допрошенная по ходатайству ответчика свидетель ФИО8 пояснила суду, что ФИО2 проживал у нее с 2013 г. по январь 2015 г., где проживает ФИО2 в настоящее время ей не известно.

Вместе с тем истец просит определить размер участия ответчика в оплате коммунальных услуг в размере ? доле, одновременно прося учесть ФИО4 на лицевом счете истца. При том, что судом так же установлено, что в квартире проживает муж ФИО4, оплата газа производится исходя из количества лиц – потребителей зарегистрированных в квартире, а ответчик в квартире не зарегистрирован, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца об определении размера участия ответчика в оплате коммунальных услуг равной ? доле.

В удовлетворении требований истца о разделе лицевых счетов для оплаты за жилое помещение су считает необходимым отказать, поскольку возможность раздела лицевого счета ЖК РФ не предусмотрено. Цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

В связи с тем, что объектом собственности ФИО1 и ФИО2. является квартира в целом, в натуре ее раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Определить размер участия в оплате содержания жилого помещения, взноса на капитальный ремонт по квартире расположенной по адресу г. Уфа, <адрес> Б кВ. 4 ФИО1 равной ? доле, ФИО2 равной ? доле.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.С. Шакиров