Дело № 2-981/2018, первая инстанция

2-981/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2018 года г. Уфа

Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре Савельевой Н.Е.

с участием ответчика [СКРЫТО] А.В.,

ответчика [СКРЫТО] А.Г.,

представителя ответчиков Самохина В.Г. по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью КБ «Камский горизонт» в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к [СКРЫТО] Алексею Геннадьевичу, [СКРЫТО] Анастасие Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ООО КБ «Камский горизонт» в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] А.Г., [СКРЫТО] А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности [СКРЫТО] А.Г.: ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:050620:240.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между [СКРЫТО] А.Г. и [СКРЫТО] А.В. и КБ «Камский горизонт» (ООО) был заключен кредитный договор №_003 на сумму 590 000 руб., сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ, процентная ставка по кредиту 16% годовых.

В соответствии с п.2.6 Договора кредит предоставлялся на покупку жилого помещения общей площадью 107.2 кв.м., в том числе жилой 71.3. кв.м., этаж №, №, номера на поэтажном плане: 1-6, 13-17 и 1/2 доли в праве на земельный участок общей площадью 501 кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

С декабря 2016 года Заемщики не исполняют свои обязательства по возврату кредита, в связи с чем истец обратился с требованием о досрочном взыскании кредитных средств в размере суммы основного долга 278 301.32 рубля, суммы неустойки в размере 32 841,64 руб.

На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с [СКРЫТО] А.Г., [СКРЫТО] А.В. в пользу ООО КБ «Камский горизонт» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 655 274,90 руб., в том числе: сумму долга – 528 098,51 руб., сумму просроченного долга – 29 008,96 руб., сумму процентов по ставке 16 % годовых - 1 851,96 руб., сумму просроченных процентов по ставке 16 % годовых – 79 587,04 руб., сумму неустойки на просроченный кредит 35 % годовых и проценты 0,1 % ежедневно – 16 728,43 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: принадлежащее [СКРЫТО] А.Г. на праве собственности: ? долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 501 кв.м, расположенный по адресу: РБ г.Уфа, <адрес>Ж, кадастровый №; ? долю в праве собственности на жилое помещение площадью 107,2 кв.м, расположенное по адресу: г.Уфа, <адрес>, кадастровый №;

Принадлежащее на праве собственности [СКРЫТО] А.В:? долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 501 кв.м, расположенный по адресу: РБ г.Уфа, <адрес>Ж, кадастровый №; ? долю в праве собственности на жилое помещение площадью 107,2 кв.м, расположенное по адресу: г.Уфа, <адрес>, кадастровый №.

В последующем истец исковые требования уточнил – просил взыскать солидарно с [СКРЫТО] А.Г., [СКРЫТО] А.В. в пользу ООО КБ «Камский горизонт» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 311 143,01 руб., в том числе: сумма долга – 278 301,37 руб., сумма просроченного долга – 0 руб., сумма процентов по ставке 16 % годовых - 0 руб., сумма просроченных процентов по ставке 16 % годовых – 0 руб., сумму неустойки на просроченный кредит 32 % годовых и проценты 0,1 % ежедневно – 32 841,64 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: принадлежащее [СКРЫТО] А.Г. на праве собственности: ? долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 501 кв.м, расположенный по адресу: РБ г.Уфа, <адрес>Ж, кадастровый №; ? долю в праве собственности на жилое помещение площадью 107,2 кв.м, расположенное по адресу: г.Уфа, <адрес>, кадастровый №;

Принадлежащее на праве собственности [СКРЫТО] А.В:? долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 501 кв.м, расположенный по адресу: РБ г.Уфа, <адрес>Ж, кадастровый №; ? долю в праве собственности на жилое помещение площадью 107,2 кв.м, расположенное по адресу: г.Уфа, <адрес>, кадастровый №.

Реализацию имущества произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества 2 800 000 руб., в том числе 2 500 000 руб. – жилое помещение, 300 000 руб. – ? доли в праве на земельный участок.

Взыскать солидарно с [СКРЫТО] А.Г., [СКРЫТО] А.В. в доход местного бюджета в размере 9 753 руб.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Причины неявки в суд неизвестны.

Ответчики [СКРЫТО] А.Г., [СКРЫТО] А.В., их представитель ФИО5 иск ООО КБ «Камский горизонт» не признали. Суду пояснили, что своевременно оплачивали кредит в отделении банка по адресу: г.Уфа, Армавирская, 1Б. После отзыва лицензии у банка, не знали куда платить. Внесенный в кассу истца 10 ноября 2016 года в сумме 10 000 руб. не был зачислен на лицевой счет. Платежи через сторонние кредитные организации также возвращались обратно. После получения искового заявления им стали известны реквизиты кредитора, на которые были внесены суммы 180 000 руб. – 21 февраля 2018 года, 220 000 руб. - 21 марта 2018 года.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав пояснения ответчиков, их представителя, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты. Если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы вместе с причитающимися процентами.

В силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.

Из материалов дела следует, что 28 июля 2015 года между [СКРЫТО] А.Г., [СКРЫТО] А.В. и Коммерческим банком «Камский горизонт» (ООО) был заключен кредитный договор №_003 на сумму 590 000 руб., сроком исполнения до 28 июля 2025 года, процентная ставка по кредиту 16% годовых.

В соответствии с кредитным договором (п. 1.2, п. 1.3) Заемщики обязались в случае предоставления кредита на указанных условиях возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях, предусмотренных договором.

Кредит, предоставляемый по настоящему договору обеспечивается ипотекой в силу закона (п.4).

Согласно п.2.10 кредитного договора, исполнение обязательств заемщика по договору может осуществляться способом, не противоречащим действующему законодательству и банковским правилам.

Под датой погашения кредита понимается дата внесения наличных денежных средств в кассу Банка либо иной кредитной организации, принимающей платежи в пользу Банка, либо дату списания денежных средств со счета Заемщика (п.2.7 Договора).

Как следует из обстоятельств дела, Приказом Банка России от 03 ноября 2016 года № ОД-3776 отозвана лицензия на осуществление банковских операций у кредитной организации Коммерческий банк «Камский горизонт» (общество с ограниченной ответственностью) ООО КБ «Камский горизонт» (рег. №, <адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3 ст. 5 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц является банковской операцией и осуществляется на основании лицензии.

В соответствии с п. 1.1 Указаний Центрального банка от 05.07.2007 № 1853-У «Об особенностях осуществления кредитной организацией расчетных операций после отзыва лицензии на осуществление банковских операций и о счетах, используемых конкурсным управляющим (ликвидатором, ликвидационной комиссией), со дня отзыва у кредитной организации лицензии и до дня вступления в силу решения арбитражного суда о признании кредитной организации несостоятельной (банкротом) или о ее ликвидации кредитная организация, у которой отозвана лицензия прекращает операции по счетам клиентов, кредитные организации-корреспонденты, подразделения расчетной сети Банка России прекращают операции по корреспондентским счетам (субсчетам) ликвидируемой кредитной организации (ее филиала), кроме случаев, предусмотренных частями 10-12 статьи 20 Федерального закона «О банках и банковской деятельности».

Кредитные организации - корреспонденты и подразделения Банка России, прекращают прием распоряжений, поступающих со дня отзыва лицензии для зачисления денежных средств на банковские счета клиентов ликвидируемой кредитной организации (ее филиала), и осуществляют возврат денежных средств на счета плательщиков в банках-отправителях с уведомлением об отзыве у кредитной организации лицензии и указанием даты и номера соответствующего приказа Банка России (п.1.3 Указания Банка России № 1853-У).

В соответствии со статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В силу статьи 406 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Согласно выпискам по счету за период с 04 августа 2015 года до 03 ноября 2016 года (до отзыва лицензии у банка) Заемщики добросовестно вносили платежи по кредиту. Платеж от 10.11.2016 года, внесенный в кассу кредитора после отзыва лицензии, что подтверждается приходным кассовым ордером №1 от 10 ноября 2016 года, не был зачислен на счет Заемщиков.

Сведений о получении ответчиками измененных реквизитов счета истца после отзыва лицензии у банка в материалах дела не имеется.

Как следует из пояснений ответчиков, данных в судебном заседании, что отделение банка по месту внесения ими платежей закрылось, какая-либо информация о порядке погашения кредита не предоставлялась.

Ответчиками принимались попытки вносить платежи по кредиту через другие банки, но денежные средства не принимались со ссылкой на невозможность осуществления перевода в банк, чья лицензия неосуществление банковских операций отозвана.

Свидетель ФИО6, допрошенная в ходе судебного заседания, также подтвердила показания ответчиков. Поскольку показания свидетеля согласуются с имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, не противоречат изложенной позиции ответчиков, суд находит их заслуживающими внимания.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что вина ответчиков в ненадлежащем неисполнении договорных обязательств отсутствует.

С момента внесения последнего платежа 10 ноября 2016 года у ответчиков по состоянию на 05 апреля 2018 года образовалась просрочка по уплате 17 ежемесячных платежей, что в денежном выражении составляет 168 011 руб. (17 платежей х 9 883 руб.).

С учетом внесенных денежных сумм 180 000 руб. (21 февраля 2018 года) и 220 000 руб. (21 марта 2018 года) размер переплаты по сравнению с графиком платежей составил 231 989 руб. (180 000 руб. + 220 000 руб. – 168 011 руб.). Указанные средства могут быть по желанию Заемщиков направлены в счет досрочного погашения кредитного обязательства.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Заемщики на дату вынесения решения суда вошли в график платежей.

Учитывая, что на момент вынесения решения суда ответчики погасили просроченную задолженность по кредитному договору, у истца не имеется убытков ввиду полного устранения имеющихся нарушений, связанных с просрочкой платежей, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворении заявленных требований о досрочном взыскании суммы основного долга по кредитному договору, и обращении взыскания на заложенное имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ООО КБ «Камский горизонт» в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к [СКРЫТО] Алексею Геннадьевичу, [СКРЫТО] Анастасии Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья: З.М. Рамазанова