Дело № 2-9442/2016 ~ М-8322/2016, первая инстанция

Дело № 2-9442/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2016 г.

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе :

председательствующего судьи Шакирова А.С.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о возмещении убытков

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с указанным иском прося взыскать с ответчиков ФИО3 и ФИО1 солидарно в пользу истца ФИО2 понесенные расходы по оплате коммунальных платежей и техническое обслуживание по <адрес>, в <адрес> начиная с мая 2014 года по июнь 2016 года включительно в размере 59453,49 рублей, уплаченную госпошлину в размере 1983,6 руб.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО2, является собственником <адрес> г.Уфы, что подтверждается Свидетельством о гос. регистрации права № от 21 апреля 2014 года, решением Кировского районного суда г.Уфы от 24.02 2014 г. С мая 2014 года [СКРЫТО] Д.Р. зарегистрировался по указанному адресу, заключил договор с управляющей компанией «Наш Дом» и оплачивает коммунальные платежи. Однако пользоваться указанной квартирой он не имеет возможности, поскольку в ней проживают ФИО3 и ФИО1, которые квартиру освобождать отказываются. Ответчики не являются членами семьи истца, не являются арендаторами, не имеют регистрации по указанному адресу. Ответчики зарегистрированы по адресу: г.Уфа, <адрес>, которая принадлежит ФИО1 на праве собственности, согласно выписке из ЕГРП.

Решением Кировского районного суда от 29.10.2014 года ФИО3 выселен из <адрес> без предоставления иного помещения. <адрес> от 23 июля 2015 года определено Разъяснить Исполнительный лист Серии ФС № выданный на основании решения, вынесенного Кировским районным судом г.Уфы, 29.10.2014г. указав в определении, что в соответствии с решением Кировского районного суда г.Уфы от 29.10.2014г. ФИО3 подлежит выселению из жилого помещения по адресу: г.Уфа <адрес> вместе с имуществом и членами его семьи. Решение суда Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на данный момент не исполнено, исполнительное производство по выселению ФИО3 и членов его семьи не завершено, в квартире находятся личные вещи и мебель семьи ФИО7.

Решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 был вселен в указанную квартиру, был выдан исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, было возбуждено исполнительное производство ДД.ММ.ГГГГ. Которое было окончено ДД.ММ.ГГГГ Актом вселения, где указано, что в квартире имеются вещи (мебель) произведена замена замков, опечатана дверь.

В качестве оплаты коммунальных услуг за <адрес> истцом ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уплачено в управляющую компанию ООО УК «НАШ ДОМ» общая сумма 59453,49 руб. без учета данных по квартирным счетчикам холодной, горячей воды и без учета данных электрического квартирного счетчика. Данные по показанию квартирных счетчиков ответчиками в управляющую компанию не предоставлялись и остаются неизвестными.

Оплата производилась истцом ФИО2 по квитанциям предоставленным управляющей компанией, оплата коммунальных услуг выставлялась за каждый месяц и включала в себя оплату за кодовые замки, отопление, содержание жилого фонда и электроэнергию в местах общего пользования.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержал по изложенным в иске доводам, пояснив суду, что до настоящего времени не имеет возможности пользоваться принадлежащей ему квартирой, поскольку квартира занята вещами ФИО7, дверь опечатана судебным приставом – исполнителем.

Ответчик ФИО3 иск не признал пояснив суду, что им так же производилась оплата.

Ответчик ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо судебный пристав исполнитель Кировского РО СП г. Уфы УФССП по РБ ФИО5 пояснила суду, что квартира опечатана судебным приставом исполнителем, в связи с нахождением в ней вещей ответчиков. В адрес ФИО7 направлено требование о вывозе вещей.

Выслушав истца, ответчика, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1103 ГК РФ Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:

1) о возврате исполненного по недействительной сделке;

2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;

3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;

4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Согласно ч. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с ч. 1 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Как установлено судом ФИО2, является собственником <адрес> г.Уфы, что подтверждается Свидетельством о гос. регистрации права №АЕ 9113 от ДД.ММ.ГГГГ, решением Кировского районного суда г.Уфы от 24.02 2014 г.

С мая 2014 года ФИО2 зарегистрировался по указанному адресу, заключил договор с управляющей компанией «Наш Дом» и оплачивает коммунальные платежи. Однако пользоваться указанной квартирой он не имеет возможности, поскольку в ней проживают ФИО3 и ФИО1, которые квартиру освобождать отказываются. Ответчики не являются членами семьи истца, не являются арендаторами, не имеют регистрации по указанному адресу. Ответчики зарегистрированы по адресу: г.Уфа, <адрес>, которая принадлежит ФИО1 на праве собственности, согласно выписке из ЕГРП.

Решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выселен из <адрес> без предоставления иного помещения. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определено Разъяснить Исполнительный лист Серии ФС № выданный на основании решения, вынесенного Кировским районным судом г.Уфы, 29.10.2014г. указав в определении, что в соответствии с решением Кировского районного суда г.Уфы от 29.10.2014г. ФИО3 подлежит выселению из жилого помещения по адресу: г.Уфа <адрес> вместе с имуществом и членами его семьи. Решение суда Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на данный момент не исполнено, исполнительное производство по выселению ФИО3 и членов его семьи не завершено, в квартире находятся личные вещи и мебель семьи ФИО7.

Решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 был вселен в указанную квартиру, был выдан исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, было возбуждено исполнительное производство ДД.ММ.ГГГГ. Которое было окончено ДД.ММ.ГГГГ Актом вселения, где указано, что в квартире имеются вещи (мебель) произведена замена замков, опечатана дверь. Действия судебного пристава исполнителя не оспорены, незаконными не признаны.

В качестве оплаты коммунальных услуг за <адрес> истцом ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уплачено в управляющую компанию ООО УК «НАШ ДОМ» общая сумма 59453,49 руб. без учета данных по квартирным счетчикам холодной, горячей воды и без учета данных электрического квартирного счетчика. Данные по показанию квартирных счетчиков ответчиками в управляющую компанию не предоставлялись. Уплата сумм подтверждается представленными квитанциями.

Поскольку пользование квартирой истцом не осуществляется по вине ответчиков, те расходы которые понес ФИО2 подлежат взысканию с ответчиков.

Довод ФИО3 о том, что им так же производилась оплата коммунальных услуг не может быть принята судом во внимание поскольку, суммы им уплаченные лишь уменьшают размер задолженности.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Иск ФИО2 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1 в пользу ФИО2 понесенные расходы по оплате коммунальных платежей и техническое обслуживание по <адрес>, в <адрес> начиная с мая 2014 года по июнь 2016 года включительно в размере 59453,49 рублей, уплаченную госпошлину в размере 1983,6 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья : Шакиров А.С.