Дело № 2-9431/2014 ~ М-7812/2014, первая инстанция

Дело № 2-9431/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Фархутдиновой А.А.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ФИО6 Арт» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с исковым заявлением к ООО «ФИО6 Арт» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, Кировский район, жилой район Кузнецовский затон, квартал «А», участок №21,22,23, общей площадью 159,7 кв.м.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи <адрес>, согласно которому стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, Кировский район, жилой район Кузнецовский затон, квартал «А», участок №21,22,23, этаж мансардный, площадью 160 кв.м. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ стороны внесли следующие изменения: в пункте 1.1 изменить слова «жилое помещение, общая проектная площадь 160 кв.м., этаж мансардный», на «жилое помещение, общая проектная площадь 160 кв.м., этаж мансардный, номер <адрес>».

В соответствии с договором долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ истец принял долевое участие в строительстве жилого дома по адресу: г. Уфа, Кировский район, жилой район Кузнецовский затон, квартал «А», участок №21,22,23. Согласно указанного договора истец обязался внести денежную сумму в размере 3 520 000 руб. из расчета 22000 руб. за один квадратный метр площади. Срок сдачи жилого дома в эксплуатацию был указан ДД.ММ.ГГГГ Свои обязанности по договору истец выполнил в полном объеме.

По окончании строительства ответчик обязан был передать истцу <адрес> расположенную на 5 этаже указанного дома, площадью 160 кв.м.

Ответчик передал истцу квартиру по акту приема-передачи, но право собственности истца не зарегистрировал.

В настоящее время дом построен, квартира фактически передана истцу и используется им для жилья.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ инв. Номер 352698 общая площадь жилого помещения составляет 159,7 кв.м.

Впоследствии истец уточнил свои требования и просит признать право собственности на квартиру №б/н, расположенную по адресу: г. Уфа, Кировский район, жилой район Кузнецовский затон, квартал «А», участок 21,22,23, общей площадью 124,9 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. Извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ФИО1 о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ФИО6 Арт» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление ответчика о признании иска, в котором указывает, что ему понятно, что в случае принятия судом признания иска, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Просит рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик иск признал добровольно, о чем свидетельствует его письменное заявление, признание иска ответчиком не противоречит требованиям ч. 2 ст. 218, ст.ст. 223, 432-434 ГК РФ, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком. Суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, суд считает, что иск ФИО1 к ООО «ФИО6 Арт» о признании права собственности на квартиру №б/н, расположенную по адресу: г. Уфа, Кировский район, жилой район Кузнецовский затон, квартал «А», участок 21,22,23, общей площадью 124,9 кв.м., обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «ФИО6 Арт» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №б/н, расположенную по адресу: г. Уфа, Кировский район, жилой район Кузнецовский затон, квартал «А», участок 21,22,23, общей площадью 124,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.С. Шакиров