Дело № 2-9261/2015 ~ М-8057/2015, первая инстанция

Дело № 2-9261/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре ФИО10,

с участием представителя истцов ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО11, ФИО9 по доверенности ФИО12,

представителя ответчика Администрации ГО г. Уфы по доверенности ФИО13,

представителя третьего лица Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации ГО г. Уфы по доверенности ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО6, ФИО9 к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО6, ФИО9 обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфы о признании права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, мотивируя тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, указанный дом находится на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010112:21, который был предоставлен истцам в аренду, что подтверждается договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительными соглашениями №, №, №, №.

Истцы на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие, направили своего представителя.

Третье лицо ФИО14 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. От третьего лица ФИО14 поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель истца на судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что право общей долевой собственности на 2/9 доли в праве на дом зарегистрирован за ФИО15, которая умерла. Фактически пользуется домом после ее смерти ФИО14, который является наследником по закону, но наследственных прав не оформил. Право общей долевой собственности на 2/36 доли в праве на дом зарегистрирован за ФИО7, который умер. Наследственные права на данное имущество не оформлены, фактически пользуются его родственники ФИО4, ФИО6

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа и третьего лица Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа по доверенности ФИО13 на судебном заседании в удовлетворении иска возражала, пояснив, что доли в праве на домовладение после умерших собственников наследниками надлежащим образом не оформлены, кроме того, один из истцов использовал право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление оставить без удовлетворения по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, являются: ФИО2 (2/9 доли в праве), ФИО3 (2/9 доли в праве), ФИО4 (2/36 доли в праве), ФИО5 (2/36 доли в праве), ФИО6 (2/36 доли в праве), ФИО7 (2/36 доли в праве), ФИО8 (34/100 доли в праве), что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП БТИ Республики Башкортостан Территориальный участок г. Уфы.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ; из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Доказательства оформления наследственных прав после смерти указанных лиц суду не представлены.

После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником является жена ФИО9.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 02:55:010112:21, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес> предоставлен в аренду ФИО16, ФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО6 на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений №, №, №, №. Согласно условиям договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На обращение истцов о предоставлении земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Управление по земельным ресурсам Администрации письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответило отказом, в связи с тем, что земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд.

В соответствии с пунктами 1, 3, 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом, федеральными законами.

В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Поскольку для приобретения прав на испрашиваемый земельный участок обратились не все лица, являющиеся собственниками жилого дома, расположенного на испрашиваемом земельном участке, - не обратились лица фактически принявшие доли в праве на дом после смерти ФИО15, ФИО7, суд не находит правовых оснований для признания права общей долевой собственности за истцами на земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 36 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО6, ФИО9к Администрации ГО г. Уфа о признании права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.З. Галлямов