Дело № 2-9236/2014 ~ М-7944/2014, первая инстанция

Дело № 2-9236/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре Газизовой Л.З.,

с участием представителя заявителя ФИО3 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

заинтересованного лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об изменении вида права в ЕГРП,

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной службы государственной регистраци, кадастра и картографии по РБ обратилось в суд с заявлением об изменении вида права в ЕГРП.

В обоснование заявления указано на то, что в рамках проведения работ по устранению противоречий в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан выявлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес> ЕГРП внесены записи о праве совместной собственности ФИО4, ФИО7 на 1/3 доли и о праве долевой собственности ФИО5, ФИО2 в размере 1/3 доли соответственно.

Поскольку ФИО5, ФИО2 принадлежит определенная в соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ доля в праве собственности на квартиру в размере 1/3 доли, возникновение права общей совместной собственности ФИО4, ФИО7 на указанный объект недвижимого имущества, в силу ст. 244 ГК РФ не представляется возможным.

Таким образом, поскольку одновременное существование права долевой собственности и права совместной собственности на один и тот же объект недвижимого имущества недопустимо, Управление полагает необходимым устранить противоречия в сведениях, содержащихся в ЕГРП, путем исправления технической ошибки в ЕГРП - изменения вида права ФИО4, ФИО7 с «совместная собственность» на «долевая собственность».

На основании вышеизложенного заявитель просит суд исправить техническую ошибку в ЕГРП, путем изменения вида права ФИО4, ФИО7 с «совместной собственности» на «долевая собственность по 1/6 доли на объект недвижимого имущества - квартиру, с кадастровым номером 02:55:011037:761 (условным номером 02:401:337353:066:361), расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>

В судебном заседании представитель заявителя ФИО3 просила удовлетворить заявленные требования.

Заинтересованное лицо ФИО4 не возражала относительно заявленных требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО3 просила удовлетворить заявление.

Заинтересованное лице ФИО4 признала заявленные требования в полном объеме.

Заинтересованные лица ФИО5, ФИО2, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Установлено, что в рамках проведения работ по устранению противоречий в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан выявлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, в ЕГРП внесены записи о праве совместной собственности ФИО4, ФИО7 на 1/3 доли и о праве долевой собственности ФИО5, ФИО2 в размере 1/3 доли соответственно.

В силу п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что внесение записи о праве совместной собственности ФИО4, ФИО7 противоречит положениям приведенных правовых норм, поскольку одновременное существование права долевой собственности и права совместной собственности на один и тот же объект недвижимого имущества является недопустимым.

Согласно п. 2 ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда.

С заявлением об исправлении такой технической ошибки в суд, арбитражный суд также вправе обратиться соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

На основании изложенного, учитывая по делу отсутствие спора о праве, возражений со стороны ФИО4, ФИО7, суд находит заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об изменении вида права в ЕГРП обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об изменении вида права в ЕГРП удовлетворить.

Исправить техническую ошибку в ЕГРП, путем изменения вида права ФИО4, ФИО7 с «совместной собственности» на «долевая собственность по 1/6 доли на объект недвижимого имущества - квартиру, с кадастровым номером 02:55:011037:761 (условным номером 02:401:337353:066:361), расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Уфы.

Судья: З.М.Рамазанова