Дело № 2-9228/2015 ~ М-8626/2015, первая инстанция

Дело № 2-9228/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2015 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Валинуровой Г.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан с иском к ФИО3, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что истец состоял в зарегистрированном браке с ответчицей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., от брака имеют сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака они приобрели в общую совместную собственность двухкомнатную квартиру по адресу: г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>. Квартира была зарегистрирована на имя истца на основании договора № на участие в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г., акта приема-передачи от 30.09.2004г., что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровая стоимость квартиры составляет 3143983, 12 рублей. Истцу на праве собственности принадлежала квартира номер 62 <адрес> в г. Уфе, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО8, нотариусом г. Уфы РБ ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № 4-1202, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г..

ДД.ММ.ГГГГ истец с ответчиком ФИО3 заключили договор о разделе имущества, удостоверенный нотариусом г. Уфы РБ ФИО9 по реестру за № 3-3847, согласно п.4 п.5 которого квартира по адресу: г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес> остается в собственности истца. После заключения договора, право общей совместной собственности на квартиру прекращается. В соответствии с п. 7 договора в счет полученного имущества истец передает в собственность ФИО3 <адрес> в г. Уфе.

ФИО3 получила свидетельство о праве собственности на указанную <адрес>/201/045/2015-8221/1 от 28.07.2015. Таким образом истец свои обязательства по договору выполнил полностью.

В п. 6 указанного договора имеется указание на обязательство ФИО3 сняться с регистрационного учета вместе с сыном ФИО1, из квартиры по адресу: г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение договора ФИО3 отказывается сняться с регистрационного учета из квартиры по адресу: г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес> намеревается продать квартиру номер 62 <адрес> в г. Уфе, чтобы ей с сыном негде было жить и она обманным путем осталась проживать в квартире по адресу: г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>.

Истец просит суд признать ФИО3, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>.

Снять ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: г.У фа, Дуванский бульвар, <адрес>.

Представитель истца по ордеру ФИО10 на судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 на судебном заседании в исковых требованиях просила отказать.

Представитель ответчика - адвокат ФИО11 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьих лиц органа опеки и попечительства Администрации Кировского района городского округа город Уфа РБ, УФМС по РБ в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к следующему.

Как следует из положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, другого федерального закона.

В силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права, международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы.

Согласно статье 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от ДД.ММ.ГГГГ, каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, а также его жилища. В Постановлении Европейского суда по правам человека от ДД.ММ.ГГГГ по делу Блечич против Хорватии указано, что квартира, занимаемая гражданином на основании договора найма, может рассматриваться как "жилище" для целей применения статьи 8 Конвенции в случае, если человек не намеревался бросать квартиру. При таких обстоятельствах прекращение права гражданина на пользование жилым помещением будет являться вмешательством в осуществление его права, предусмотренного Статьей 8 Конвенции и должно быть соответствующим образом мотивировано и основано на достаточной совокупности доказательств.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользованием жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.) Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 2 статьи 35 ЖК РФ, предусмотрены основания выселения из жилого помещения.

Судом установлено, что истец состоял в зарегистрированном браке с ответчицей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., от брака имеют сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака они приобрели в общую совместную собственность двухкомнатную квартиру по адресу: г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>.

Квартира была зарегистрирована на имя истца на основании договора № на участие в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г., акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровая стоимость квартиры составляет 3143983, 12 рублей.

Истцу на праве собственности принадлежала квартира номер 62 <адрес> в г. Уфе, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО8, нотариусом г. Уфы РБ ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № 4-1202, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ истец с ответчиком ФИО3 заключили договор о разделе имущества, удостоверенный нотариусом г. Уфы РБ ФИО9 по реестру за № 3-3847, согласно п.4 п.5 которого квартира по адресу: г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес> остается в собственности истца. После заключения договора, право общей совместной собственности на квартиру прекращается. В соответствии с п. 7 договора в счет полученного имущества истец передает в собственность ФИО3 <адрес> в г. Уфе.

ФИО3 получила свидетельство о праве собственности на указанную <адрес>/201/045/2015-8221/1 от 28.07.2015. Таким образом истец свои обязательства по договору выполнил полностью.

Судом установлено, что согласно справке ООО «МД финанс» № от ДД.ММ.ГГГГ г., в квартире по адресу: г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес> истец ФИО2, зарегистрирован в месте с супругой ФИО4, с несовершеннолетним сыном ФИО5, с отцом ФИО6.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск ФИО2 к ФИО3, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына, ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежит.

В силу ст. 103 ГПК РФ подлежат отмене обеспечительные меры, принятые определением Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 19.05.2015.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Уфы.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 05.10.2015.