Дело № 2-9170/2017 ~ М-8854/2017, первая инстанция

Дело № 2-9170/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2017 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре Ишбулдиной А.Ф.,

с участием истца [СКРЫТО] Н.П., ответчика Ежова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Надежды Павловны к Ежову Андрею Александровичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Н.П. обратилась в суд с иском к Ежову А.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – жилого дома, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, указав в обоснование иска, что она является собственником 13/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик Ежов А.А., который членом семьи не является, фактически в жилом доме не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Какого-либо соглашения о сохранении за Ежовым А.А. каких-либо прав на жилое помещение с истцом заключено не было. Добровольно с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Н.П. исковое заявление поддержала, просила удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в нём.

В судебном заседании ответчик Ежов А.А. возражал в удовлетворении исковых требований, суду пояснил, что в настоящее время ему негде встать на регистрационный учёт. Подтвердил, что в жилом доме, расположенном по адресу: г. Уфа, <адрес>, фактически не проживал, личных вещей в жилом помещении не имеет.

Представитель третьего лица Отдела Управления по вопросам миграции МВД России по Республике Башкортостан по Кировскому району г. Уфы и третье лицо Пятниченко Ю.П. на судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных третьих лиц в связи с надлежащим извещением.

Выслушав доводы сторон, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 1, ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из материалов дела, истец [СКРЫТО] Н.П. на основании договора дарения от 29 апреля 2015 года является собственником 13/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Оставшиеся 11/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан принадлежат ФИО5, который в судебное заседание не явился.

Таким образом, установлено, что [СКРЫТО] Н.П. на законных основаниях является долевым собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно справки Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по Республике Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Исследованными в судебном заседании материалами дела и показаниями сторон подтверждается, что истец несет бремя содержания квартиры, оплачивает все необходимые расходы на содержание жилого дома, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, в то время, как ответчик бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, в указанном жилом доме фактически не проживает, сохраняет лишь регистрацию в доме, своих вещей в квартире не имеет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником жилого дома и ответчиком не имеется.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо обоснованных возражений относительно исковых требования или иных доказательств невозможности удовлетворения исковых требований ответчиком в судебном заседании суду не предоставлено.

Поскольку ответчик не относятся к членам семьи нового собственника спорного жилого дома, соглашение о порядке пользования спорного жилого дома, либо иного соглашения между ответчиком и собственниками вышеуказанного жилого дома отсутствуют, то правовых оснований для занятия жилого помещения у него не имеется. При этом, право собственности истца на жилой дом какими-либо заинтересованными лицами, включая ответчика не оспорено.

Довод ответчика о том, что ему в настоящее время негде встать на регистрационный учёт, не может являться достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования [СКРЫТО] Н.П. удовлетворить, признать Ежова А.А. не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Уфа, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск [СКРЫТО] Надежды Павловны к Ежову Андрею Александровичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Ежова Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Ежова Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снять с регистрационного учета по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья подпись Зиннатуллина Г.Р.