Дело № 2-9061/2014 ~ М-8374/2014, первая инстанция

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

В составе председательствующей судьи Абдрахмановой Л.Н.,

при секретаре Хызыровой Э.С.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Городского округа город Уфа о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к Администрации городского округа г. Уфа РБ, указав, что она на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №02-04-01/275/2006-072, соглашения о выделе доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ №б/н приобрела право собственности на жилые помещения общей площадью 20 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 6, 7 по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>. Право собственности на жилое помещение было зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации по Республике Башкортостан, что подтверждено свидетельством о регистрации права: ФИО1, серия <адрес>от ДД.ММ.ГГГГ

От 12.12.2012г. под № получен кадастровый паспорт на земельный участок выданный органом Федерального Государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан. Кадастровый номер земельного участка №02:55:010911:16. Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: Для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 381 кв.м.

Земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом, принадлежит истице на праве долевой собственности на основании договора о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность за плату от ДД.ММ.ГГГГ №31, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. серия <адрес>.

В январе 2014 года истица обратилась в Администрацию городского округа Кировского района г. Уфа, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Администрацию городского округа город Уфа по РБ, за разрешением на получение документации для приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома (помещения), на что получили ответ, в котором Администрация ГО г. Уфа рекомендует, обратится в суд т.к. с ДД.ММ.ГГГГ в компетенцию Администрации вопросы признания права собственности на самовольно возведённые постройки не входит.

Указанный дом был построен в 1987 г. В 2013 г. силами семьи Истицы был проведён капитальный ремонт дома с перепланировкой и созданием пристроя лит. В2 на месте веранды путем утепления хозяйственным способом - были сооружены брусчатые стены с соблюдением строительных и градостроительных норм и правил.

03.12.2013г. Истец обратилась в Уфимский городской филиал ГУП «Центра учета, инвентаризации и оценки недвижимости» (БТИ) для изготовления технического паспорта. После обследования БТИ лит. В2 был признан самовольной постройкой к жилому дому площадью 45,9 кв.м., так как реконструкция была осуществлена без соответствующего разрешения.

На основании заявления Истицы, а также Градостроительного заключения № Г3-2688/Ю от ДД.ММ.ГГГГ г., Технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, Ответа Главного управления МЧС России по Республики Башкортостан от 23.10. 2014 г. № и Главного Управления Министерства Российской Федерации по делам Гражданской обороны чрезвычайным ситуациям и ликвидации по Республики Башкортостан отдел надзорной деятельности г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ №1121-2-6-22, Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республики Башкортостан» от ДД.ММ.ГГГГ №06-3372, Технического заключения архитектурно-проектной студии «Крафт» от ДД.ММ.ГГГГ Согласования Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан (Минэкология РБ) от ДД.ММ.ГГГГ г.№ Истец просит признать за ней право собственности на реконструированное жилое помещение общей площадью 50 кв.м. по адресу: г. Уфа, <адрес>Г, из которой, помещение №8, 9 (номера на поэтажном плане) общей площадью 30 кв.м. вновь возведенные.

В судебном заседании Истец ФИО1, представитель Истца ФИО3 исковые требования поддержали и подтвердили вышеизложенное, просили удовлетворить иск в полном объёме.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что дала согласие на постройку и не возражает на узаконение пристроя лит. В2 за Истицей по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Ответчик представитель Администрации городского округа г. Уфы РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено по делу, Истец является собственником жилого помещения общей площадью 20 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 6, 7 по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, что подтверждено Свидетельством о регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом, принадлежит истице на праве долевой собственности на основании договора о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность за плату от ДД.ММ.ГГГГ №31, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. серия <адрес>. В январе 2014 года истица обратилась в Администрацию городского округа Кировского района г. Уфа, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Администрацию городского округа г. Уфа по РБ, за разрешением на получение документации для приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома (помещения), на что получили ответ, в котором Администрация ГО г. Уфа рекомендует, обратится в суд т.к. с ДД.ММ.ГГГГ в компетенцию Администрации вопросы признания права собственности на самовольно возведённые постройки не входит.

Указанный дом был построен в 1987 г. В 2013 г. силами семьи Истицы был проведен капитальный ремонт дома с перепланировкой и созданием пристроя лит. В2 на месте веранды путём утепления хозяйственным способом - были сооружены брусчатые стены с соблюдением строительных и градостроительных норм и правил.

03.12.2013г. Истица обратилась в Уфимский городской филиал ГУП «Центра учёта, инвентаризации и оценки недвижимости» (БТИ) для изготовления технического паспорта. После обследования БТИ лит. В2 был признан самовольной постройкой к жилому дому площадью 45,9 кв.м., так как реконструкция была осуществлена без соответствующего разрешения.

На основании заявления Истицы, Градостроительного заключения № Г3-2688/Ю от ДД.ММ.ГГГГ Технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ Ответа Главного управления МЧС России по Республики Башкортостан от 23.10. 2014 г. №1121-1-36. Главного Управления Министерства Российской Федерации по делам Гражданской обороны чрезвычайным ситуациям и ликвидации по Республики Башкортостан отдел надзорной деятельности г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ №1121-2-6-22. Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республики Башкортостан» от ДД.ММ.ГГГГ №06-3372. Технического заключения архитектурно-проектной студии «Крафт» от ДД.ММ.ГГГГ Согласования Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан (Минэкология РБ) от ДД.ММ.ГГГГ г.№05/05190.

Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, у которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Каких-либо доказательств нарушения прав Ответчика, нарушения прав иных лиц возведённой спорной постройкой в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что Истец приняла меры по легализации произведённой реконструкции(самовольно возведённого пристроя лит В2), что земельный участок на котором находится пристрой (литер В2) принадлежит истице на праве долевой собственности и право притязаний, заявленных в судебном порядке на жилой дом и земельный участок не имеется, сама постройка не затрагивает (не нарушает) интересов сособственников земельного участка, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным признать права собственности на постройки, указанные Истцом, а именно: на реконструированное жилое помещение общей площадью 50 кв.м., по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, из которой, помещение № 8,9 (номера на поэтажном плане), общей площадью 30 кв.м., вновь возведённое.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированное жилое помещение общей площадью 50 кв.м., по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, из которой, помещение № 8,9 (номера на поэтажном плане), общей площадью 30 кв.м., вновь возведённое.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течении одного месяца через Кировский районный суд г. Уфы РБ.

Судья Абдрахманова Л.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ