Дело № 2-906/2019 ~ М-85/2019, первая инстанция

Дело № 2-906/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 февраля 2019 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре Айбедуллаевой Э.Р.,

с участием представителя ответчика Яфарова А.Ш. по доверенности № 03/25-н/03-2018-5-886 от 01.11.2018 г.,

представителя ответчика Корнилова А.Е. по доверенности № 03/25-н/03-2018-5-886 от 28.01.2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к [СКРЫТО] Игорю Габдулхаевичуо взыскании неосновательного обогащения, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к [СКРЫТО].Г. о взыскании неосновательного обогащения, процентов.

В обоснование иска указано на то, что [СКРЫТО] И.Г.является собственником объектов недвижимости, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 08.10.2018 г. № 04/101/006/2018-131599.Данный объект недвижимости расположен на земельном участке, общейплощадью 1223 кв.м., в границах местной системы координат -02 Республики Башкортостан (МСК-02),

X

-654833,3151

-654828,3347

-654783,6201

-654728,3233

-654730,8969

-654732,1127

-654736,1066

-654745,1333

-654768,6700

Y

1358984,2992

1358994,9510

1358977,7277

1358954,7633

1358943,2652

1358944,5738

1358946,2615

1358950,0856

1358960,1500

в кадастровом квартале: 02:55:050601, находящемся по адресу Кировский район городского округа город Уфа РБ, ул. Демская.

Ответчик не может использовать земельный участок, находящийся под объектом недвижимости, принадлежащему ему на праве собственности, на ином праве, кроме аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически используемый земельный участок площадью 1223, кв.м, не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы.

С учетом изложенного пользование земельным участком без правоустанавливающих документов не освобождает пользователя от платы за землю, за фактическое ее пользование.

При этом размер неосновательного обогащения связан с размером неуплаченных сумм за пользование земельным участком в виде арендной платы, а именно 1 508 509, 74 руб.

Таким образом, за период использования земельного участка без установленных законом оснований с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере арендной платы.

05.10.2018 г. Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ направило уведомление (исх. № УЗ- 8304) [СКРЫТО] И.Г. об имеющейся задолженности и необходимости ее погасить.

Требование истца ответчиком добровольно не исполнено.

На основании изложенного, истец просит взыскать с [СКРЫТО] И.Г. в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 1 508 509, 74 руб., проценты в размере 113 806, 79 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В деле имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик [СКРЫТО] И.Г. в суд не явился. Причины неявки в суд неизвестны. В материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представители ответчика Яфаров А.Ш., Корнилов А.Е. просили прекратить производство по делу ввиду неподведомственного настоящего спору суду общей юрисдикции. Суду пояснили, что согласно Выписке из ЕГРИП [СКРЫТО] И.Г. является Индивидуальным предпринимателем. Из материалов дела, в том числе Акта осмотра земельного участка следует, что ИП [СКРЫТО] И.Г. осуществляет строительство объекта на земельном участке, за пользование которым истцом предъявлены требования о взыскании неосновательного обогащения.

Суд, выслушав представителя ответчика Яфарова А.Ш., Корнилова А.Е., изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Согласно ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. К подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

На основании ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из представленного в материалы дела ЕГРИП по состоянию на 29 января 2019 года следует, что ответчик [СКРЫТО] И.Г. с 31 декабря 2013 года зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя ОГРНИП 3130280001124561, ИНН 027617280297.

Согласно Акта осмотра земельного участка, расположенного по адресу: г. Уфа, уд. Демская, рядом с домом 41 Б, фототаблице Застройщик объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке,– ИП [СКРЫТО] И.Г., наименование объекта – торговый центр «Дачник».

Из Выписки из ЕГРН на земельный участок, с кадастровым номером 02:55:050601:125, вид разрешенного использования участка: торговый комплексы, универмаги.

При указанном положении, учитывая субъектный состав участников спора, а также принимая во внимание использование ответчиком земельного участка под строительство коммерческого объекта недвижимости, свидетельствуют об экономическом характере спора, суд приходит к выводу о прекращении производства по делу ввиду неподведомственности спора суду общей юрисдикции.

В силу ст. 220 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, есл и дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь статьями220, 224- 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к [СКРЫТО] Игорю Габдулхаевичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья: З.М.Рамазанова