Дело № 2-8998/2014 ~ М-7897/2014, первая инстанция

дело № 8998/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи А.С.Шакирова,

с участием истца ФИО1, её представителя – адвоката ФИО3, действующей по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ г., третьих лиц ФИО4, ФИО6,

при секретаре Хисамовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г.Уфа, <адрес>, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: г. Уфа, <адрес>61. В указанной квартире зарегистрирован её брат ФИО2, который проживал с родителями в спорной квартире до 2003 года. Тогда собственником квартиры был отец истца и ответчика ФИО6, подаривший квартиру истцу в 2012 году.

Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: г. Уфа, <адрес>, по месту жительства своей супруги, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения ответчика с семьей прекращены, перестал общаться с 2003 года.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Он добровольно отказался от проживания в квартире и никаких претензий не имеет, но сниматься с регистрационного учета добровольно отказывается.

В судебном заседании истец и её представитель – адвокат ФИО3 иск поддержали, просили удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, судом были предприняты исчерпывающие меры по его надлежащему извещению.

Третьи лица – ФИО7, ФИО6 на судебное заседание исковые требования поддержали.

Суд, в силу ст.ст.118, 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, её представителя – адвоката ФИО3, третьих лиц, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Уфа, <адрес>61 является ФИО1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: г.Уфа, <адрес> зарегистрированы ФИО7, ее супруг ФИО6, дочь ФИО1( истец), внучка ФИО8 и сын ФИО2 (ответчик)

Как установлено судом ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает с 2003 г.

Так свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что после того как ФИО2 женился, из <адрес>. № по <адрес> он съехал, иногда приходили, обратно не пытался вселиться.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ФИО10 к членам семьи собственника квартиры не относится.

Учитывая переход права собственности на квартиру, выезд ответчика суд приходит к выводу об прекращении у ФИО2 права пользования квартирой расположенной по адресу: г.Уфа, <адрес>, оснований сохранения права пользования жилым помещением не имеется. В целях защиты права собственника на пользование жилым помещением ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Уфа, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Уфа, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.С.Шакиров