Дело № 2-8886/2016 ~ М-7769/2016, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2016 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Валинуровой Г.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Строительная компания «Квартал» о взыскании денежных средств, уплаченных в счет договора участия в долевом строительстве жилого дома, взыскании процентов за пользование денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Строительная компания «Квартал» о взыскании денежных средств, уплаченных в счет договора участия в долевом строительстве жилого дома, взыскании процентов за пользование денежными средствами. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, чтоДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком подписан Акт приема-передачи векселей, в соответствии с которым Ответчик принял простой вексель ООО «Дикси» в уплату по Договору № участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на Решение Кировского районного суда г.Уфы и Определение Верховного суда Республики Башкортостан, регистрация Договора аннулирована в Управлении Росреестра по РБ. Квартира в нарушениеп.1.6. договора Истцу не передана.В соответствии с п.6.4. договора в случае неисполнения ответчиком своих обязательств по Договору, Истец вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор.

Истец просит суд расторгнуть договор № участия в долевом строительстве жилого дома отДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ответчиком.

Взыскать с ответчика в пользу истца 6 946 500 рублей в счет уплаты по договору № участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, 514 493 рубля 54 коп. в счет процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, отказавшись в ходе судебного разбирательства от исковых требований по расторжению договора № участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу в указанной части иска прекращено.

Представитель ответчика ОООСК«Квартал», третьего лица ООО «Ресурс» ФИО5 на судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ООО «Дикси» надлежаще извещенный о дне слушания дела в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от их исполнения и одностороннее изменение их условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 407 ГК РФ предусматривает, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Помимо этого, ст. 409 ГК РФ предусматривает возможность прекращения обязательства предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.)

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок.

Как следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ между ОООСК «Квартал» и ООО «Дикси» заключен договор поставки строительных материалов №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ООО «Дикси» в лице ФИО6 заключили договор купли-продажи векселя, согласно условиям, которого ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ перечислил в ООО «Дикси» на расчетный счет единовременным платежом 4 452 560 рублей.

В адрес ООО СК «Квартал» от ООО «Дикси» было направлено письмо№ от ДД.ММ.ГГГГ. об оформлении договора долевого участия в строительстве на ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Дикси», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице директора ФИО7, действующей на основании устава, с одной стороны и ФИО1, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны заключен договор купли-продажи векселя.

На основании п.1.1. договора купли-продажи векселя от ДД.ММ.ГГГГ Продавец продает, а Покупатель приобретает один простой вексель, имеющий следующий реквизиты (в дальнейшем - Вексель):

простой;

беспроцентный;

векселедатель - ООО «Дикси»

серия и номер векселя: ДКС №

В соответствии с Уведомлением ООО «Дикси» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № оплата по договору купли-продажи векселя от ДД.ММ.ГГГГ произведена полностью, претензий по оплате не имелось.

На основании Акта приема-передачи векселей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передал, а Общество с ограниченной ответственностью Строительная Компания «КВАРТАЛ» приняла простой вексель Общества с ограниченной ответственностью «Дикси» в уплату по договору № участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В данном случае исполнение обязанности по оплате цены договора ценными бумагами, в частности, путем передачи векселя, не противоречит нормам действующего законодательства

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью Строительная компания «Квартал», именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора ФИО2 и [СКРЫТО], именуемый в дальнейшем «Дольщик» заключен Договор № участия в долевом строительстве жилого дома.

В соответствии с п. 1.1 договора Дольщик передает Застройщику денежные средства с целью участия в долевом строительстве Многоэтажного жилого дома литер 24 с пристроено-встроенными помещениями и автостоянкой по адресу: г.Уфа, Кировский район, квартал 533, ограниченный улицами Октябрьской революции, Пушкина, Новомостовой и проспектом Салавата Юлаева (далее Объект).

В соответствии с п. 1.2 договора, после завершения строительства Объекта, сдачи его в эксплуатацию, и надлежащего исполнения Дольщиком своих обязанностей по Договору, Дольщику по акту приема-передачи передается в качестве результата его участия в долевом строительстве Объекта, пропорционально внесенным им денежным средствам, квартира, согласно Приложению № к данному Договору, общей расчетной площадью 138,93 квадратных метра.

В силу п.3.1 договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ долевое участие по настоящему договору осуществляется путем внесения Дольщиком денежных сумм (взносов) за Квартиру на расчетный счет Застройщика.

По соглашению сторон могут быть избраны другие способы финансирования, не противоречащие действующему законодательству.

Согласно ст. 862 Гражданского кодекса Российской Федерации при осуществлении безналичных расчетов допускаются расчеты платежными поручениями, по аккредитиву, чеками, расчеты по инкассо, а также расчеты в иных формах, предусмотренных законом, установленными в соответствии с ним банковскими правилами и применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных мерах по нормализации расчетов и укреплению платежной дисциплины в народном хозяйстве», постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении взаимной задолженности предприятий и организаций векселями единого образца и развитии вексельного обращения» предусмотрена возможность использования векселя в качестве средства расчетов.

Положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» не содержат прямого запрета на осуществление расчетов по договору участия в долевом строительстве посредством передачи векселей, в связи с чем передача векселя в оплату по договору с учетом норм действующего гражданского законодательства о возможности использования векселя в качестве средства расчетов допустима.

Решением Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ г. Уфа в удовлетворении искового заявления Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Квартал» к ФИО1 о признании договора № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве жилого дома, заключенного между ООО СК «Квартал» и гр. ФИО1 P.M., расторгнутым, аннулировании регистрации договора в Управлении Росреестра по РБ, отказано.

Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. № ООО «Строительная компания «Квартал» известило ФИО1 об одностороннем расторжении договора в связи с нарушением формы и сроков финансирования объекта.

ООО «Строительная компания «Квартал» обратилось в Управление Росреестра по РБ с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. об аннулировании записи в ЕГРП о регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. обременение права многоэтажного жилого дома литер 24 с пристроено-встроенными помещениями и автостоянкой по адресу: г.Уфа, Кировский район, квартал 533, ограниченный улицами Октябрьской революции, Пушкина, Новомостовой и проспектом Салавата Юлаева (далее Объект) за ФИО1 не зарегистрировано.

Сторонами не оспаривается, что запись в ЕГРП о регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ аннулирована на основании заявления ООО «Строительная компания «Квартал»об одностороннем расторжении договора.

ООО «Строительная компания «Квартал» на основании договора № участия в долевом строительстве жилого от ДД.ММ.ГГГГ передало ООО «Ресурс» право на <адрес> общей площадью 138,93 кв. метра в многоэтажном жилом доме литер 24, с пристроенно-встроенными помещениями и автостоянкой по адресу: г. Уфа. Кировский район, квартал 533, ограниченный улицами Октябрьской революции. Пушкина, Новомостовой и проспектом Салавата Юлаева на сумму 6946 500, 00 рублей.

В соответствии со ст. 75 Положения о переводном и простом векселе, утвержденного Постановлением ЦИК и СНК СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 104/1341, простой вексель относится к индивидуально определенным вещам, поскольку должен содержать определенные реквизиты, такие как: наименование того, кто должен платить (плательщика), указание срока платежа, указание места платежа, наименование того, кому или приказу кого платеж должен быть совершен, указание даты и места составления векселя, подпись векселедателя.

Суд соглашается с доводами ответчика о том, что денежное обязательство в размере 6 946 500, 00 рублей ООО Строительная компания «Квартал» перед ФИО1 в связи с принятием застройщиком ООО Строительная компания «Квартал» в счет оплаты по договору № от ДД.ММ.ГГГГ простого векселя ООО «Дикси»от ДД.ММ.ГГГГ. серии ДКС № номинальной стоимостью 6 946 500, 00 рублей, не возникло, поскольку указанный вексель, переданный в счет исполнения обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, ничем не обеспечен, плательщик по векселю отсутствует, руководитель юридического лица векселедателя привлечен к уголовной ответственности по ч. 2 ст. 159.4 УК РФ.

Разрешая спор, суд на основании объяснений сторон, тщательного анализа представленных доказательств, признает установленным, что денежное обязательство в размере 6 946 500, 00 рублей ООО Строительная компания «Квартал» перед [СКРЫТО].М. не возникло, поскольку во исполнение договора ответчиком от истца получены не денежные средства, а иное средство платежа – простой вексель.

Истец полагает, что ответчик не отвечает за неисполнение ООО «Дикси» вексельного обязательства, поскольку в силу п. 2 ст. 146 ГК РФ лицо, передающее право по ценной бумаге, несет ответственность за недействительность соответствующего требования, но не за его неисполнение.

Суд не может согласиться с указанными доводами в силу следующего.

В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 33, Пленума ВАС РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с обращением векселей" при рассмотрении споров необходимо учитывать, что вексельные сделки порождают две категории вексельных обязательств - обязательства прямых должников и обязательства должников в порядке регресса.

Прямыми должниками являются векселедатель в простом векселе и акцептант в векселе переводном. Требования к ним, а также к авалистам данных лиц (при их наличии) могут быть предъявлены как в срок платежа, так и в течение всего срока вексельной давности безотносительно к наличию или отсутствию протеста.

Отсутствие субъекта по вексельному обязательству может иметь место в связи с подлогом подписи.

В соответствии с п. 6 вышепоименованного Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ документ считается подлинным, если на нем имеется подпись, выполненная собственноручно лицом, которое его составило либо приняло на себя обязательство. Подлог может возникнуть при незаконных действиях лиц, выдающих векселя и дающих иные вексельные обязательства. Такой вексель, подписанный не названным должником, а подделавшим его подпись правонарушителем, является фальшивым (поддельным) векселем.

Таким образом, подписи всех иных лиц, расписавшихся на таком векселе, не теряют силы, т.е. их вексельные обязательства действительны и они продолжают отвечать по ним перед кредитором - законным держателем векселя. Следовательно, даже по фальшивому векселю у его держателя есть право требовать получения платежа от тех лиц, которые подписали его в качестве индоссанта, авалиста и т.д., не зная о подлоге подписи векселедателя или об ином основании, по которому документ считается поддельным.

Согласно п. 4 Обзора практики подписание векселя от чужого имени не влечет недействительности обязательств иных лиц, поставивших свои подписи на векселе.

Аналогичное положение содержит п. 12 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым судам следует исходить из того, что подписи индоссантов, которые не могут обязывать тех лиц, от имени которых они поставлены, не прерывают ряда индоссаментов. Ряд индоссаментов может быть прерван только при нарушении формы индоссаментов, но не при подлоге.

В соответствии со ст. 32 Положения о переводном и простом векселе авалисты отвечают так же, как и те лица, за которых они дали аваль (кроме случая недействительности векселя в силу дефекта формы).

Поскольку передача ФИО1 в ООО Строительная компания «Квартал»простого векселя ООО «Дикси» от ДД.ММ.ГГГГ. серии ДКС № номинальной стоимостью 6 946 500, 00 рублей не оспорена, не имеют правового значения доводы истца о том, что ответчиком не представлено доказательств совершения протеста, удостоверяющего отказ от платежей должника ООО «Дикси».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в результате передачи векселя от ДД.ММ.ГГГГ. серии ДКС № между ФИО1 и ООО Строительная компания «Квартал» возникло вексельное, а не денежное обязательство, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат в полном объеме.

При этом [СКРЫТО].М. не лишен права обратится в суд с иным способом защиты нарушенного права.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Строительная компания «Квартал» о взыскании денежных средств, уплаченных в счет договора участия в долевом строительстве жилого дома, взыскании процентов за пользование денежными средствами, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.