Дело № 2-8807/2014 ~ М-7657/2014, первая инстанция

Дело №2-8807/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Хисамовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №2», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство №2», ГУП «ФЖС РБ» о признании за ними права общей совместной собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, с обременением ипотекой в пользу филиала ОАО «УралСиб» в г. Уфа. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство №2» было принято Решение № о приеме в члены кооператива ФИО2 и ФИО4, с условиями приобретения трехкомнатной <адрес> по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес> (строительный адрес: г. Уфа, Кировский район, микрорайон "Юрюзань", жилой дом (литер 29), блок-секция " А, Б").

Согласно п. 2 Решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 2 941 200 рублей. Паевые и членские взносы вносились истцами своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство №2» (далее Кооператив) передал вышеуказанную квартиру истцам в пользование по акту приема - передачи жилого помещения в пользование.

ДД.ММ.ГГГГ Кооперативом было вынесено Решение № «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере 3 072 834,98 рубля.

В соответствии с п. 15 Решения № о приеме ЖНК «Жилищное строительство №2» после приобретения Кооперативом жилого помещения, передачи его в пользование Члену Кооператива, полного внесения Членом Кооператива паевых, членских взносов, и в случае необходимости дополнительных взносов, при условии надлежащего выполнения им иных возложенных на него обязательств, выдает справку о полной выплате паевого взноса.

ДД.ММ.ГГГГ истцы полностью выплатили свой паевой взнос за приобретаемую квартиру и Кооператив во исполнение своих обязательств по Решению выдал им Справку о выплате пая № от 04.07.2014г.

Из них сумма паевого взноса в размере 700 000,00 рублей внесена за счет кредитных средств Филиал ОАО "УралСиб" в г. Уфа согласно Кредитному договору 0082-R83/00046 от 19.12.2011г., заключенному в г. Уфе РБ между Филиал ОАО "УралСиб" в г. Уфа и нами, ФИО5 и ФИО3.

Согласно п.п. 14 п. 5.7. Устава Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (далее Фонд) в соответствии с п.п. 3.1.4. договора инвестирования строительства № 263-И от ДД.ММ.ГГГГ Однако, Фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц.

Так как данные документы являются общими для всего дома, то при подаче в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан заявления на регистрацию права собственности на <адрес> истцы получат отказ.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом, своим заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО7 (доверенность в деле) в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ЖНК «Жилищное строительство №2», ГУП «ФЖС РБ» извещены надлежащим образом, явку своих представителей на судебное заседание не обеспечили, суду представили отзывы, согласно которых исковые требования признают. Последствия признания иска им понятны.

Третье лицо ОАО «УралСиб» извещен надлежащим образом, явку своего представителя на судебное заседание не обеспечил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 39, ч.1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2, ФИО3 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №2», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №2», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО5 и ФИО3 право общей совместной собственности на <адрес>, расположенную по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, с обременением ипотекой в пользу ОАО «УралСиб», Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья : А.С. Шакиров