Дело № 2-8653/2016 ~ М-7561/2016, первая инстанция

№ 2-8653/2016

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

город Уфа 21 июня 2016 года

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Соколовой И. Л., при секретаре ФИО3, при участии представителя истца ФИО1 - Панченко Е.М., на основании доверенности, с участием ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с названным иском, просил признать договор купли-продажи 1/2 доли земельного участка под кадастровым номером 01:55:0506066:47, общей площадью 600 кв.м. и ? доли жилого <адрес> г. Уфы, заключенный ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности на указанное имущество и взыскать в пользу истца с ответчика ФИО2 все полученное ею по договору купли-продажи в совокупности 3 700 000 руб.

Истец надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца доводы иска поддержала по указанным в нем основаниям.

Ответчик в суде с иском согласилась, о чем представила письменное заявление.

Третье лицо Управление Федеральной государственной службы государственной регистрации кадастра и картографии извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ проведение судебного разбирательства в отсутствие истца, третьего лица.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома общей площадью 206 кв.м., по адресу: РБ г.Уфа, Кировский район, <адрес> 1/2 доли земельного участка под кадастровым номером 01:55:0506066:47, общей площадью 600 кв.м., по тому же адресу. Стоимость была определена в размере 3 700 000 руб. Условия сделки были сторонами исполнены, сделка зарегистрирована в органах Росреестра. ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о государственной регистрации сделки. В начале января 2016г. истец вместе со своими членами семьи вселилась в указанный дом. Однако после установления погодных условий ниже минус 15 градусов проживание в доме стало невозможным, температура в доме понизилась ниже уровня 12 градусов по Цельсию, в связи с чем истец обратилась в суд с иском.

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.

В соответствии с п. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным – удовлетворить.

Признать договор купли-продажи 1/2 доли земельного участка под кадастровым номером 01:55:0506066:47, общей площадью 600 кв.м. и ? доли жилого <адрес> г. Уфы, заключенный ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ФИО1 на 1/2 доли земельного участка под кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м. и ? доли жилого <адрес> г. Уфы, и взыскать в пользу истца с ответчика ФИО2 полученное ею по договору купли-продажи - 3 700 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Соколова И. Л.

Копия верна. Судья