Дело № 2-8472/2014 ~ М-7832/2014, первая инстанция

Дело № 2-8472/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2014г. г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре Ключко Е.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес>» о признании права собственности на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес>» о признании права собственности на квартиры.

В обоснование иска указано на то, что 01.09.2009г между Кооперативом и ООО «Строй Заказчик» был заключен договор инвестирования № от 01.09.2009г, который был правовым основанием для привлечения средств членов кооператива для финансирования строительства вышеуказанного жилого дома в виде конкретных жилых и нежилых помещений в нем согласно Договору инвестирования.

Согласно Договора инвестирования Заказчик и Инвестор объединяют свои усилия для создания результата инвестиционной деятельности. Инвестор поручает и оплачивает, а Заказчик принимает на себя работы по техническому надзору по проектно-изыскательским работам, выполнению строительно-монтажных работ, ввода Объекта в эксплуатацию и передачи наружных сетей на баланс эксплуатирующих организации и передачи результата инвестиционной деятельности в собственность Инвестора. Срок сдачи (п. 5.1.) был определен: 4 квартал 2013г.

22.11.2010г на основании Решения № Правления Кооператива ЖСК "Жилой <адрес>" (далее по тексту Кооператив) между ФИО1 и Кооперативом был заключен членский договор № (№38) (далее Договор) на приобретение квартиры строительный №38, общей проектной площадью 163.73 кв.м., расположенной по адресу: г.Уфа, <адрес>.

Согласно п.4 Договора и графиков внесения взносов паевой взнос за <адрес> составил 7 926 500 руб., членский взнос составил 118 897,50 руб.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения № Правления Кооператива ЖСК "Жилой <адрес>" (далее по тексту Кооператив) между ФИО1 и Кооперативом был заключен членский договор № (далее Договор) на приобретение квартиры строительный №39, общей проектной площадью 90.17 кв.м., расположенной по адресу: г.Уфа, <адрес>.

Согласно п.4 Договора и графиков внесения взносов паевой взнос за <адрес> составил 4 508 500,0 (четыре миллиона пятьсот восемь тысяч пятьсот рублей 00 копеек) рублей, членский взнос составил 71 127,50 (семьдесят одна тысяча сто двадцать семь рублей 50 копеек) рублей.

Согласно Договора, член Кооператива осуществляет паенакопление путем внесения паевых взносов, получает жилое помещение в пользование, а после полного внесения окончательного пая приобретает право собственности на жилое помещение в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 218 ГК РФ.

06.02.2014г ООО «Строй Заказчик» передало Кооперативу указанные квартиры по акту приема-передачи. Согласно данному акту строительному номеру <адрес> соответствует почтовый номер 40, общая площадь квартиры составила 85,00 кв.м.; строительному номеру <адрес> соответствует почтовый номер 42, общая площадь квартиры составила 153,10 кв.м.;

Филиалом Федеральной кадастровой палаты УГРКК по РБ изготовлены кадастровые паспорта квартир № 40, 42 в <адрес>.

Истец внесла в кооператив определенные членскими договорами паевые взносы, что подтверждается Справками Кооператива о полной выплате пая. Однако, в связи с тем, что ООО «Строй Заказчик» не сформировало полный пакет документов на жилой дом, истец лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру.

Истец в судебное заседание не явилась. Согласно письменного заявления от 24.09.2014г просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель истца - Жук Е.Г., действующая по доверенности № от 14.08.2014г, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Жилищного кооператива «Жилой <адрес>», в лице ФИО3, действующей на основании доверенности, исковые требования признала. Отзыв на исковое заявление с признанием исковых требований приобщен к материалам дела.

Представитель третьего лица ООО «Строй Заказчик» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно письменного отзыва на исковое заявление, ООО «Строй Заказчик» не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, выяснив добровольный характер признания ответчиком исковых требований, считает возможным принять признание ответчиком иска согласно ст.39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принятие судом признания ответчиками иска в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ влечет удовлетворение исковых требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ч.1,4 ст.28, ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес>» о признании права собственности на квартиры удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – <адрес> жилом <адрес> в Кировском районе г.Уфы.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – <адрес> жилом <адрес> в Кировском районе г.Уфы.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Уфы.

Судья: З.М. Рамазанова