Дело № 2-8256/2014 ~ М-7672/2014, первая инстанция

Дело № 2-8256/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре Газизовой Л.З.,

с участием представителя ответчика ЖНК «Жилищное строительство №2» ФИО5 по доверенности № от 04.12.2013г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №2», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство №2», ГУП «ФЖС РБ» о признании за ним права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>.

В обоснование иска указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ<адрес> накопительным кооперативом «Жилищное строительство №2» было принято Решение № о приеме в члены кооператива истцов, ФИО1 и ФИО2 с условиями приобретения трехкомнатной <адрес> по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес> (строительный адрес: г. Уфа, Кировский район, микрорайон "Юрюзань", жилой дом (литер 29), блок-секция " А, Б", <адрес>).

Согласно п. 2 Решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 4 022 100,00 рублей. Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство №2» (далее Кооператив) передал вышеуказанную квартиру истцам в пользование по акту приема - передачи жилого помещения в пользование.

ДД.ММ.ГГГГ Кооперативом было вынесено Решение № «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере 3 944 634,98 рубля.

В соответствии с п. 15 Решения № о приеме ЖНК «Жилищное строительство №2» после приобретения Кооперативом жилого помещения, передачи его в пользование Члену Кооператива, полного внесения Членом Кооператива паевых, членских взносов, и в случае необходимости дополнительных взносов, при условии надлежащего выполнения им иных возложенных на него обязательств, выдает справку о полной выплате паевого взноса.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 полностью выплатили свой паевой взнос за приобретаемую квартиру и Кооператив во исполнение своих обязательств по Решению выдал им Справку о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГг.

Из них сумма паевого взноса в размере 1 200 000,00 рублей внесена за счет кредитных средств Филиал ОАО "УралСиб" в г. Уфа согласно Кредитному договору 0055-R83/00006 от 26.04.2012г., заключенному в г. Уфе РБ между Филиал ОАО "УралСиб" в г. Уфа и истцами, ФИО1 и ФИО2.

Согласно п.п. 14 п. 5.7. Устава Кооператива член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец приобретает право собственности на вышеуказанную квартиру. Однако данное право истцом не может быть реализовано по следующим основаниям.

Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (далее Фонд) в соответствии с п.п. 3.1.3. договора инвестирования строительства № 263-И от ДД.ММ.ГГГГ Однако, Фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц.

На основании изложенного, истцы просит признать право общей совместной собственности за ФИО1, ФИО2 на <адрес>, с обременением ипотекой в пользу Филиала ОАО «УралСиб» г. Уфа, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>

Истцы, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела. в судебное заседание не явились. Имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство №2» - ФИО5 представил письменный отзыв на иск, в котором признал иск ФИО1, ФИО2

Представитель ответчика - ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. В деле имеется письменный отзыв о признании иска ФИО1, ФИО2

Выслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, судом принято признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 39, ч.1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При указанном положении суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 к ЖНК «Жилищное строительство № 2», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство № 2», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей совместной собственности на <адрес>, с обременением ипотекой в пользу Филиала ОАО «УралСиб» г. Уфа, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховной суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: З.М. Рамазанова