Дело № 2-8208/2018 ~ М-7742/2018, первая инстанция

Дело №2-8208/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Уфа 26 декабря 2018 года

Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Совиной О.А.

при ведении протокола секретарем Валеевой А.М.

с участием истца [СКРЫТО] Л.Т.

представителей ответчиков Гайсиной З.Р., Фатхуллина А.Ф.

третьего лица Калимуллиной Л.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению [СКРЫТО] Ляли Тавангировны к Калимуллину Рафиту Бариевичу, ООО Управляющая компания «ЖЭУ №2 Кировского района г.Уфы» о разделе денежной суммы, ежемесячно начисляемой на лицевой счет,

установил:

[СКРЫТО] Л.Т. обратилась в суд с иском к Калимуллину Р.Б., ООО Управляющая компания «ЖЭУ №2 Кировского района г.Уфы» о разделе денежной суммы, ежемесячно начисляемой на лицевой счет №, в равных долях на четверых человек за жилое помещение (найм), за содержание общего имущества в многоквартирном доме, за отопление многоквартирного дома, за общедомовые нужды.

В обоснование заявленных требований [СКРЫТО] Л.Т. указала, что проживает в муниципальной квартире по адресу г.Уфа, <адрес> детьми ФИО14. Она (истец) и ее дети ежемесячно оплачивают коммунальные платежи по лицевому счету №. Бывший супруг Калимуллин Р.Б., брак с которым расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, не принимает участия в оплате содержания общего имущества, отопления многоквартирного дома, не несет расходов на общедомовые нужды по причине не проживания в указанной квартире, что противоречит положениям п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Л.Т. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Калимуллина Р.Б. – Гайсина З.Р. иск не признала, пояснила, что договор социального найма квартиры, расположенной по адресу г.Уфа, <адрес>, заключен с Калимуллиным Р.Б., соответственно у [СКРЫТО] Л.Т. отсутствует право требовать распределения расходов на коммунальные услуги. Отзыв на иск представила в письменном виде.

Представитель ответчика ООО Управляющая компания «ЖЭУ №2 Кировского района г.Уфы» Фатхуллин А.Ф. иск не признал, управляющую компанию считал ненадлежащим ответчиком.

Третье лицо Калимуллина Л.Р. исковые требования считала подлежащими удовлетворению.

Ответчик Калимуллин Р.Б., третьи лица Калимуллин Н.Р., Администрация городского округа г.Уфа РБ, МУП ЕРКЦ городского округа город Уфа РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

С учетом положений ч.2.1 ст.113, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав объяснения сторон и третьего лица, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно частям 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом из материалов дела установлено, что Калимуллин Р.Б. и [СКРЫТО] Л.Т. состояли в зарегистрированном браке, который решением мирового судьи судебного участка № по г.Туймазы и Туймазинскому району Республики Башкортостан от 17.09.2003 года расторгнут.

От брака Калимуллин Р.Б. и [СКРЫТО] Л.Т. имеют детей ФИО16. ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО17. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Л.Т. зарегистрирована по месту жительства по адресу г.Уфа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18. – с ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно платежным документам, оплату коммунальных услуг, поставляемых в квартиру по адресу г.Уфа, <адрес>, производит [СКРЫТО] Л.Т., плата рассчитывается за четверых проживающих в квартире лиц.

Решением Кировского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 12.04.2017 года [СКРЫТО] Л.Т., Калимуллин Н.Р. и Калимуллина Л.Р. признаны не приобретшими право на заключение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г.Уфа, <адрес>, при этом за Калимуллиным Р.Б. такое право признано.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 18.12.2017 года отказано в удовлетворении исковых требований Калимуллина Р.Б. к [СКРЫТО] Л.Т., Калимуллиной Л.Р., Калимуллину Н.Р. о признании их утратившими право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Таким образом, [СКРЫТО] Л.Т., Калимуллин Н.Р., Калимуллина Л.Р. сохраняют право проживания в спорной квартире.

Данная квартира представляет собой муниципальное жилое помещение, состоящее из 4-х комнат, общей площадью 70,70 кв. м, жилой площадью 51,40 кв.м.11.12.2018 года между МБУ УЖХ г.Уфы, действующего от имени собственника жилого помещения администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и Калимуллиным Р.Б. заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому Калимуллину Р.Б. указанная квартира передана в бессрочное владение и пользование.

Таким образом, именно Калимуллин Р.Р. как наниматель жилого помещения, в силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Вместе с тем, несмотря на то, что [СКРЫТО] Л.Т. перестала быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма Калимуллина Р.Б., она продолжает проживать в занимаемом жилом помещении на законных основаниях (что подтверждено судебным решением), следовательно, за ней сохраняются такие же права, какие имеет наниматель, и она самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Обращение [СКРЫТО] Л.Т. в суд с настоящим иском свидетельствует о том, что стороны ([СКРЫТО] Л.Т. и Калимуллин Р.Б.) не могут прийти к соглашению о порядке оплаты квартиры и коммунальных платежей. Об этом также свидетельствует нахождение в производстве суда гражданского дела по иску Калимуллина Р.Б. к [СКРЫТО] Л.Т., Калимуллиной Л.Р., Калимуллину Н.Р. о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг и встречному исковому заявлению [СКРЫТО] Л.Т. к Калимуллину Р.Б. о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Поскольку требования истца основаны на положениях ч. 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая, что стороны не могут прийти к соглашению о порядке и размере оплаты квартиры и коммунальных платежей, руководствуясь п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 статьи 69, ч. 4 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд считает возможным частично удовлетворить исковые требования и определить размер оплаты коммунальных платежей [СКРЫТО] Л.Т. в размере ? части, исходя из того, что в квартире зарегистрированы и имеют право пользования жилой площадью четыре человека – Калимуллин Р.Б. (наниматель), [СКРЫТО] Л.Т., Калимуллина Л.Р., Калимуллин Н.Р.

Определение доли в оплате коммунальных услуг не нарушит прав ответчика Калимуллина Р.Б., поскольку требования истца основаны на законе.

Принятое решение является основанием для заключения с [СКРЫТО] Л.Т. как бывшим членом семьи нанимателя, соответствующего соглашения на оплату ее 1/4 доли платы за жилое помещение и коммунальных платежей (услуг) и выдачи ей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Вместе с тем из материалов дела не усматривается, что истец [СКРЫТО] Л.Т. обращалась к ответчику ООО Управляющая компания «ЖЭУ №2 Кировского района г.Уфы» с заключенным соглашением о порядке участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и он отказал ей в выдаче отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Доказательств нарушения прав истца [СКРЫТО] Л.Т. ответчиком ООО Управляющая компания «ЖЭУ №2 Кировского района г.Уфы» не представлено, следовательно, исковые требования, предъявленные к данному ответчику, удовлетворению не подлежат.

Оснований для определения доли третьих лиц Калимуллина Н.Р. и Калимуллиной Л.Р. суд также не усматривает. В случае, если третьи лица Калимуллина Л.Р. и Калимуллин Н.Р. полагают свои права нарушенными действиями ответчика Калимуллина Р.Б. (нанимателя жилого помещения), не участвующего в оплате коммунальных услуг, они имеют возможность восстановить свои нарушенные права путем предъявления иска к ответчику об определении их доли по оплате коммунальных платежей.

Калимуллин Н.Р. и Калимуллина Л.Р. являются совершеннолетними, соответственно правом действовать в интересах совершеннолетних детей [СКРЫТО] Л.Т. не обладает, нанимателем спорного жилого помещения не является, право на заключение договора социального найма жилого помещения не приобрела.

С учетом вышеназванных обстоятельств иск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования [СКРЫТО] Ляли Тавангировны к Калимуллину Рафиту Бариевичу о разделе денежной суммы, ежемесячно начисляемой на лицевой счет, удовлетворить частично.

Определить долю [СКРЫТО] Ляли Тавангировны в оплате платы за жилое помещение, содержание общего имущества в многоквартирном доме, за отопление многоквартирного дома, за общедомовые нужды в квартире по адресу Республика Башкортостан г.Уфа <адрес>, в размере 1/4 доли.

Исковое заявление [СКРЫТО] Ляли Тавангировны к ООО Управляющая компания «ЖЭУ № Кировского района г.Уфы» о разделе денежной суммы, ежемесячно начисляемой на лицевой счет, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Совина О.А.