Дело № 2-8192/2014 ~ М-7055/2014, первая инстанция

Дело № 2-8192/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 09 сентября 2014 года

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Индан И. Я.,

при секретаре Курятниковой О. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.А.Р. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство № 2», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

С.А.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство № 2», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство № 2» было принято Решение № о приеме истца в члены кооператива, с условием приобретения трехкомнатной квартиры № по строительному адресу: г. Уфа, жилой дом (литер 29) в мкр. «Юрюзань» Кировского района г. Уфы). Согласно п. 2 Решения № определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ кооператив передал вышеуказанную квартиру истцу в пользование по акту приема-передачи. ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об уточнении паевого взноса – <данные изъяты> рубля. Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом, что подтверждается справкой кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. п. 14 п. 5.7 Устава кооператива член такового имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива. Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в соответствии с договором инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ, однако, ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» указанные документы сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности.

С.А.Р. в судебное заседание не явился, извещён о дне рассмотрения надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие такового.

Представитель ГУП «Фонд жилищного строительства» в судебное заседание не явился, извещён о дне рассмотрения надлежащим образом. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие такового.

Представитель ЖНК «Жилищное строительство № 2» -
Х.А.А. в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв на исковое заявление с указание на признание иска, данное заявление приобщено к материалам дела.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ЖНК «Жилищное строительство № 2» - Х.А.А., проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением предпринимательской деятельности, не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором (иное не предусмотрено).

В соответствии со статьей 12 ГК Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.Право собственности возникает по основаниям, предусмотренным статьей 218 ГК Российской Федерации, согласно пункту 1 которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство № 2» было принято Решение № о приеме истца в члены кооператива, с условием приобретения трехкомнатной квартиры № по строительному адресу: г. Уфа, жилой дом (литер 29) в мкр. «Юрюзань» Кировского района г. Уфы).

Согласно п. 2 Решения № определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ кооператив передал вышеуказанную квартиру истцу в пользование по акту приема-передачи. ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об уточнении паевого взноса – <данные изъяты> рубля.

В соответствии с п. 15 Решения № кооператив выдает члену кооператива по его заявлению справку о полной выплате паевого взноса, после приобретения кооперативом жилого помещения, передачи его в пользование члену кооператива, полного внесения членом кооператива паевых, членских взносов, и в случае необходимости дополнительных взносов, при условии надлежащего выполнения им иных возложенных на него обязательств.

Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом, что подтверждается справкой кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В силу положений ст. 173 ГПК Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если отказ от иска, признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска выражено в адресованном суду заявлении ЖНК «Жилищное строительство № 2», это заявление приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ЖНК «Жилищное строительство № 2» разъяснены и понятны.

Одновременно, судом установлено, что согласно п. п. 14 п. 5.7 Устава кооператива член такового имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива. Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в соответствии с договором инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ, однако, ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» указанные документы сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности. Обратное не доказано.

Согласно но выписке из ЕГРП права на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, не зарегистрированы.

При таком положении, суд, установив фактические обстоятельства по делу, а также учитывая признание иска одним из ответчиков, находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление С.А.Р. удовлетворить.

Признать за С.А.Р. право собственности на трехкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Председательствующий: И. Я. Индан