| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан |
| Дата поступления | 08.11.2013 |
| Дата решения | 24.02.2014 |
| Категория дела | - из договоров в сфере торговли, услуг и т.п |
| Судья | Рамазанова З.М. |
| Результат | Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО |
| Судебное решение | Есть |
| ID | 375b0aa7-1ec7-3190-aec7-4fce64734650 |
№ 2-814/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2014 г. г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.
при секретаре Ключко Е.Л.,
с участием истца [СКРЫТО] О.В.,
представителя ответчика Базиковой Г.Ш., по доверенности № б/н от ДД.ММ.ГГГГ г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] О. В. к Товариществу собственников жилья «Трио» об оспаривании порядка начисления оплаты за коммунальные платежи,
УСТАНОВИЛ:
[СКРЫТО] О. В. обратился в суд с иском к ТСЖ «Трио» об оспаривании порядка начисления оплаты за коммунальные платежи.
В обоснование иска [СКРЫТО] О. В. указал на то, согласно Выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь квартиры, находящейся в собственности истца, составляет № кв.м.
Право собственности возникло у истца в 2006 <адрес> не менее, с даты получения права собственности по настоящее время ответчик начисляет коммунальные платежи, определяемые тарифами как «руб./м2», исходя из площади № кв.м.
На основании вышеизложенного истец просит суд обязать Товарищество собственников жилья «Трио» производить расчет оплаты за коммунальные платежи, исходя из фактической площади помещения №.м., обязать Товарищество собственников жилья «Трио» произвести перерасчет оплаты за коммунальные платежи, исходя из фактической площади помещения № кв.м. с 2006 г. по октябрь 2013 г.
Определением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Э.С. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.
В судебном заседании истец [СКРЫТО] О. В. уточнил исковые требования и просил суд обязать ТСЖ «Трио» произвести перерасчет оплаты за коммунальные платежи исходя из площади № кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
Представитель ответчика ТСЖ «Трио» Базикова Г.Ш. исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, указав на то, что имеется Определение Судебной коллегии по гражданским делам верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого произведен перерасчет оплаты коммунальных услуг по <адрес> в г. Уфа, исходя из фактической площади помещения № кв.м.
Третье лицо [СКРЫТО] Э.С. надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суда приходит к следующему.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что [СКРЫТО] О. В. являются собственником жилого помещения по адресу: г. Уфа, <адрес>.
Согласно представленным в материалы дела счет-извещениям оплата коммунальных услуг по <адрес> в г. Уфе производится, исходя из площади № кв.м.
Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ТСЖ «Трио» о взыскании с [СКРЫТО] Э.С., [СКРЫТО] О.В. задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ изменено. Судебная коллегия согласилась с доводом [СКРЫТО] О. В. о неправильности расчета суммы задолженности, исходя из площади <адрес>, 3 кв.м. Постановлено взыскать с [СКРЫТО] Э.С., [СКРЫТО] О. В. задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом площади <адрес>, 5 кв.м. в размере № руб.
В силу п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Учитывая, что по ранее рассмотренному спору судом была установлена площадь, исходя из которой должен производится расчет оплаты коммунальных услуг по <адрес> в г. Уфе, суд в соответствии с положениями приведенной правовой нормы соглашается с обоснованностью требований [СКРЫТО] О. В. о расчете оплаты за коммунальные платежи, исходя из фактической площади помещения № кв.м.
В силу ст.4 Жилищного кодекса РФ вопросы, касающиеся платы за жилое помещение, коммунальные услуги, оказания услуг, выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества относятся к жилищным правоотношениям, на которые распространяются положения Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей».
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с приведенной правовой нормой ответчиком доказательств, опровергающие доводы истца, в суд не представлено.
На основании изложенного, суд считает, что начисления ТСЖ «ТРИО» коммунальных услуг подлежат перерасчету, исходя из фактической площади помещения № кв.м.
При изложенных обстоятельствах, исковые требования [СКРЫТО] О. В. в части обязания ТСЖ «ТРИО» произвести расчет оплаты за коммунальные платежи, исходя из фактической площади помещения № кв.м., обязать ТСЖ «ТРИО» произвести перерасчет оплаты за коммунальные платежи, исходя из фактической площади помещения № кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 15 Закона Российской «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
С учетом требований разумности и справедливости, нравственных страданий потребителя, к взысканию с ответчика в пользу потребителя подлежит компенсация морального вреда в размере № руб.
На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В силу приведенной правовой нормы с ТСЖ «ТРИО» подлежит взысканию штраф в размере 50 % от присужденной суммы, что составляет № руб.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика ТСЖ «ТРИО» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере № руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск [СКРЫТО] О. В. к Товариществу собственников жилья «Трио» об оспаривании порядка начисления оплаты за коммунальные платежи, удовлетворить частично.
Обязать Товарищество собственников жилья «Трио» производить расчет оплаты за коммунальные платежи по <адрес> в г. Уфа, исходя из фактической площади помещения № кв.м.
Обязать Товарищество собственников жилья «Трио» произвести перерасчет оплаты за коммунальные платежи по <адрес> в г. Уфа, исходя из фактической площади помещения № кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
Взыскать с Товарищества собственников жилья «Трио» в пользу [СКРЫТО] О. В. компенсацию морального вреда в сумме № руб., штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере № руб.
Взыскать с Товарищество собственников жилья «Трио» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме № руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья: З.М. Рамазанова
