Дело № 2-8118/2015 ~ М-7318/2015, первая инстанция

2-8118/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Добрянской А.Ш.,

участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО4 действующей на основании доверенности от 05.02.2015г.,
при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 город Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 город Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обосновании указав, что он со своей супругой ФИО6 и несовершеннолетним сыном ФИО7 (10.04.2000г.р.) проживают в изолированном помещении- комнате, расположенной по адресу: РБ г. Уфа <адрес>. корп.А, комн.25 с 1999 года. вышеуказанная комната площадью 11.9 кв.м. предоставлена истцу на основании Типового договора найма жилого помещения в общежитии № от 31.10.2006 года МУП УЖХ г. Уфы был заключен на один год. По истечению срока установленного в договоре найма жилого помещения в общежитии не был зарегистрирован.

Указанной комнатой истец пользуется как собственной, периодически проводит ремонт жилья и оплачивает коммунальные услуги. При таких обстоятельствах, истец решил воспользоваться правом и приватизировать комнату.

Ответчик ФИО2 г. Уфа РБ в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину не явку суду не сообщил.

Суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Свидетель ФИО8 допрошенный в ходе судебного заседания пояснил суду, что с ФИО1 знаком с 1996 года, когда в 2005годау переехали в данное общежитие ФИО1 со своей семье проживал уже там.

Выслушав объяснение стороны истца, свидетеля и исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 супругой ФИО6 и несовершеннолетним сыном ФИО7 (10.04.2000г.р.) проживают в изолированном помещении- комнате, расположенной по адресу: РБ г. Уфа <адрес>. корп.А, комн.25 с 1999 года. вышеуказанная комната площадью 11.9 кв.м. предоставлена истцу на основании Типового договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ МУП УЖХ г. Уфы был заключен на один год. По истечению срока установленного в договоре найма жилого помещения в общежитии не был зарегистрирован.

Указанной комнатой истец пользуется как собственной, периодически проводит ремонт жилья и оплачивает коммунальные услуги. При таких обстоятельствах, истец решил воспользоваться правом и приватизировать комнату.

В силу пункта 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993г. №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества приприватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью должны были находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
Поскольку общежитие, в котором находится спорная комната, относилось к жилищному фонду государственного предприятия, то оно должно было быть передано в ведение муниципалитета.
В соответствии со статьями 2, 4 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном имуниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либов собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Из смысла и содержания указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Жилые помещения, переданные в пользование таким гражданам по договору найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ» в равных долях при условии согласия каждого из них на получение жилья в собственность.

Сведений в ЕГРП о зарегистрированных правах, право притязаниях, правах требования, арестах и запрещениях на квартиру, о признании права собственности на которую просит истец, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ

Истец ранее право на приватизацию не использовал, что подтверждается справкой территориального участка г. Уфы ГУП БТИ Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГг. на основании изложенного и руководствуясь, ст. ст. 328,329,330 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 город Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Республики Башкортостан в течении одного месяца.

Председательствующий судья А.Ш. Добрянская