Дело № 2-795/2017 (2-14906/2016;) ~ М-14023/2016, первая инстанция

Дело № 2-795/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2017 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО6,

представителя ответчиков Администрации ГО г. Уфа РБ, Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ по доверенностям ФИО4,

представителя ответчика ФИО5 по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации ГО г. Уфа РБ, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ, ФИО5 о применении последствий недействительности сделки в виде возврата денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ, ФИО5 о применении последствий недействительности сделки в виде возврата денежных средств в размере 80 209, 10 рублей.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ судом вынесено решение по гражданскому делу по иску ФИО5 о признании договора выкупа земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, недействительным, прекращении права собственности на указанный земельный участок за ФИО2 удовлетворены. Поскольку последствия недействительности указанного договора в виде возврата денежных средств в размере 80 209, 10 рублей судом не применены, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ отказало в возврате уплаченной суммы по договору № 517 от 16.07.2014.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация ГО г. Уфа РБ.

Истец ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила своего представителя.

Ответчик ФИО5 в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, направила своего представителя.

Суд, с учётом мнения участников процесса, руководствуясь статьёй 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчиков Администрации ГО г. Уфа РБ, Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ по доверенностям ФИО4 в удовлетворении иска возражала.

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО7 в удовлетворении иска возражал, считает, что ФИО5 является ненадлежащим ответчиком по делу.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и ФИО2 заключен договор о предоставлении земельного участка в собственность за плату №, в соответствии с которым на основании решения Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан дело № от ДД.ММ.ГГГГ Управление обязуется передать в собственность, а приобретатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:55:010919:138, расположенный по адресу: Кировский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, рядом с домом № по <адрес>, под жилую застройку индивидуальную, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к договору, общей площадью 1198 кв.м.

Цена участка составляет 80 209,1 рублей (пункт 2.1 договора).

В соответствии с пунктами 2.2, 2.3 договора приобретатель оплачивает стоимость участка, указанную в пункте 2.1 договора, в течение 10 календарных дней с момента подписания настоящего договора. Полная оплата цены участка должна быть произведена до регистрации права собственности на участок.

На основании квитанции от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оплачена стоимость участка в размере 80 209,1 рублей, получателем средств указано Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить.

Признать договор выкупа земельного участка, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, с кадастровым №, недействительным.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, с кадастровым №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ с заявлением о возврате уплаченных по договору денежных средств в размере 80 209,1 рублей с приложением копии паспорта, ИНН, реквизитов сберкнижки, подлинника квитанции об оплате средств.

Письмом от 15.04.2016 Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ сообщило ФИО2, что для возврата излишне уплаченной суммы необходимо получить разъяснение решения суда, в котором будет отражено применение последствий недействительности сделки.

Определением суда от 21.07.2016 заявление представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО6 удовлетворено. Разъяснено, что решением суда от 28.10.2015 последствия недействительности сделки в виде возврата уплаченной суммы по договору № 517 от 16.07.2014 за выкуп земельного участка не применялись.

Письмом от 15.04.2016 Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ сообщило ФИО2, что согласно содержанию определения разъяснено, что последствия недействительности сделки в виде возврата уплаченной суммы по договору № 517 от 16.07.2014 за выкуп земельного участка не применялись. Следовательно, оснований для возврата из бюджета денежных средств у Управления не возникло.

Согласно пункту 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Принимая во внимание, что вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28.10.2015 договор выкупа земельного участка, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, с кадастровым №, недействительным, суд считает необходимым иск удовлетворить, применить последствия недействительности договора о предоставлении земельного участка в собственность за плату № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и ФИО2, и взыскать с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в счет казны муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан в пользу ФИО2 денежные средства в размере 80 209, 10 рублей.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 к ФИО5 следует отказать, т.к. стороной указанной сделки ФИО5 не является.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации ГО г. Уфа РБ, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ удовлетворить.

Применить последствия недействительности договора о предоставлении земельного участка в собственность за плату № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и ФИО2, и взыскать с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в счет казны муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан в пользу ФИО2 денежные средства в размере 80 209, 10 рублей.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 к ФИО5 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 27.01.2017.

Судья М.З. Галлямов