Дело № 2-7895/2014 ~ М-6853/2014, первая инстанция

Дело № 2- 7895/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2014 года г.Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С..,

при секретаре Хисамовой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1, Д.И. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, обязании предоставить в собственность земельный участок с кадастровым номером 02:55:011013:240, площадью 1147 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцам, на праве совместной собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>. Жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером 02:55:011013:240. Земельный участок находится в муниципальной собственности. На обращение истца в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан о приобретении указанного земельного участка в собственность, получен отказ Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № Б-7203 от ДД.ММ.ГГГГ года.

По мнению истца, отказ в предоставлении земельного участка в собственность является незаконным и необоснованным.

В ходе судебного разбирательства истцами были уточнены исковые требования, согласно уточнениям истцы просят признать отказ Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №Б-7203 в предоставлении за плату ФИО1 и ФИО2 земельного участка в собственность с кадастровым номером 02:55:011013:240, площадью 1147 кв.м., расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес> незаконным. Обязать Администрацию городского округа г.Уфа Республики Башкортостан принять решение о предоставлении в собственность за плату ФИО1 и ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 02:55:011013:240 площадью 1147 кв.м., расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>, подготовить проект договора купли- продажи земельного участка и направить заявителям с предложением заключить договор.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания извещен.

Истец ФИО2 и ее представитель по устному ходатайству ФИО4 исковые требования с их уточнениями поддержали в полном объеме.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность, утвержденного Постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в городском предприятии технической инвентаризации г.Уфы, ФИО1 и ФИО2 получили в совместную собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся в г.Уфа, Кировский район, <адрес>, общей площадью 87,19 кв.м.

Из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, расположенная в <адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО1 и ФИО2

Решением Кировского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: Республики Башкортостан, г.Уфа, <адрес> признан индивидуальным жилым домом по адресу: г.Уфа, <адрес>.

Истцы ранее обращались в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Однако, решением Кировского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО6 к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации отказано.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Администрацию городского округа г.Уфа Республики Башкортостан с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 02:55:011013:240 площадью 1147 кв.м., расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес> собственность за плату. Однако, письмом №Б 7203 от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа г.Уфа отказала в предоставлении земельного участка за плату в связи с наличием решения суда

Отказ Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в предоставлении ФИО1, Д.И. земельного участка в собственность, суд находит необоснованным в связи со следующим:

В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участка в соответствии с ЗК РФ. При этом абз. 2 п. 1 ст. 36 ЗК РФ предусмотрено исключительное право граждан - собственников зданий, строений, сооружений на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами.

В соответствии с п. 6 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, в месячный срок со дня поступления заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного Кодекса РФ, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Из пункта 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в системной связи с иными названными его нормами вытекает обязанность исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 данного Кодекса, - с учетом обеспечения баланса публичных и частных интересов - подготовить проект договора купли-продажи и направить его заинтересованному лицу - собственнику расположенного на этом участке здания, строения, сооружения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Ответчиком не представлены суду в силу ст.56 ГПК РФ доказательств того, что спорный земельный участок отнесен к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте в соответствии с федеральным законодательством.

Как установлено судом земельный участок площадью 1147 кв.м. на котором расположен принадлежащий истцам жилой дом, сформирован имеет кадастровый номер 02:55:011013:240.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, отказ Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в предоставлении истцам в собственность земельного участка является незаконным.

В связи с чем суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, ст. 206 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка удовлетворить.

Признать отказ Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №Б-7203 в предоставлении в собственность за плату ФИО1 и ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 02:55:011013:240, площадью 1147 кв.м., расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес> незаконным.

Обязать Администрацию городского округа г.Уфа Республики Башкортостан принять решение о предоставлении в собственность за плату ФИО1 и ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 02:55:011013:240, площадью 1147 кв.м., расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>, по ? доле каждому, подготовить проект договора купли- продажи земельного участка и направить его заявителям с предложением заключить договор.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г.Уфы в течение одного месяца.

Судья Шакиров А.С.